Fin villa med inglasat uterum, spabad och bastu
Välkommen till denna fina villa, perfekt belägen i ett omtyckt villaområde med närhet till både skolor, förskolor och vackra omgivningar. Här hittar du allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt boende.
På entréplanet möts du av en rymlig och inbjudande atmosfär tack vare den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet. Köket, som är välutrustat och modernt, övergår sömlöst i ett stort vardagsrum där en nyinstallerad braskamin (2022) sprider både värme och mysfaktor under kalla dagar. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med bastu och relaxavdelning - perfekt för avkoppling efter en lång dag. Två av de fem sovrummen är belägna på detta plan, vilket ger möjlighet till enkel tillgång och flexibilitet.
På övervåningen finner du ett allrum och två sovrum. I allrummet har man installerat ett praktiskt pentry. Detta ger en fantastisk möjlighet att hyra ut övervåningen som en separat enhet eller använda som en extra bekvämlighet för familjen. Här finns också dusch/WC som renoverats 2021.
Villans uteplats i söderläge erbjuder ett inglasat uterum, en härlig terrass och ett spa-bad - den ultimata platsen för att njuta av soliga dagar och avkopplande kvällar.
Ett garage finns tillgängligt, tillsammans med en laddbox för elbil. Uppfarten erbjuder även extra parkeringsplatser för gäster och familjemedlemmar.
Läget är oslagbart med gångavstånd till skolor och förskolor, samt fina promenadstråk i natursköna omgivningar. För golfentusiasten finns två golfbanor i närheten. Dessutom är det nära till pendeltåg, mataffär och övrig service - allt för att göra vardagen så smidig som möjligt.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
7 300 000 kr
119/45 kvm
802 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Gröndalsvägen 15B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Elisabet?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
802 kvm
7 (5 sovrum)
SOLLENTUNA RITBLADET 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1983
35
Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2023 - laddbox installerad i garaget
2022 - ny braskamin
2021 - renovering av dusch/WC på övervåningen
2021 - byggnation av balkong
2021 - pentry på övervåningen
2011 - spabad
2008 - ny tvättstuga
2007 - ny terrass + inglasat uterum
2005 - renovering av hall på övervåningen
03
Tomt/Servitut
802 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: tele
Holmbodav.-gröndalsv., rotebro, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-05, Senast ändrad: 2015-04-30), Ritbladet (t.nr 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-08-04, Senast ändrad: 2015-04-30)
01
4 847 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 376 000 kr
2 471 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 979 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 847 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 376 000 krMarkvärde
2 471 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 979 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Rotebro i sollentuna](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/89067db6-244c-44bf-9e88-65fbaafb5548/medium/rotebro_1.jpg)
Rotebro
Här bor du i ett trevligt område med närhet till både bra kommunikationer såväl som som fina naturområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Rotebro tar du dig lätt in till City eller norrut mot Arlanda och Uppsala med pendeltåg från stationen Rotebro. Härifrån går även flertalet bussar mot exempelvis Sollentuna station och Kallhäll.
03
Natur och fritid
Rotebro angränsar till grönskande Järvafältet i både väst och norr och till Norrviken i öst vilket ger goda möjligheter till både bad och trevliga promenader i skogen. Här finns även tre olika golfbanor för golffantasten och gym för den som önskar.
04
Barnomsorg och skolor
Här finns det gott om förskolor och grundskolor inom gångavstånd eller en kort busstur bort.
Några exempel på förskolor är Solglimten, Montessoriförskolan Delfinen och Futuraskolan, men det finns många fler.
Om man istället ser till grundskolor är några exempel på dessa Gillboskolan (3-9), Mikaelskolan (F-9) och Futuraskoloan (F-9), men åter igen finns det många fler i området.
För mer information om Sollentunas utbud av förskolor och skolor, vänligen besök kommunens hemsida på https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/
05
Affärer och restauranger
I Rotebro hittar du både matbutiker, apotek, vårdcentral och restauranger, allt för att kunna möta dina behov på hemmaplan. Här finns även Rotebro handelsplats med ännu fler butiker, mataffärer, restauranger och Systembolaget samt Lek och Bus som är perfekt för barnen så att du kan handla i lugn och ro.
Sollentuna Golfklubb
363 m
Eskilstuna Industrifastigheter AB
574 m
Ekens Kök & Bar
588 m
Daisy's Rotebro
619 m
SG Sushi & Thai
763 m
Kokalites skola
196 m
Gröndalsskolan
248 m
Gillbo skola
418 m
Frilufts Förskolor Gillbostubben
489 m
Ebbas förskola
540 m
Hemköp Rotehallen
650 m
Stora Coop Rotebro
760 m
Nya Pulsen
1,52 km
Coop
2,94 km
Lidl
3,71 km
Rotebro trafikplats västra
213 m
Ebba Brahes väg
291 m
Vasavägen
343 m
Rotebro station
707 m
Norrviken
2 km
Häggvik
3,63 km
Häggvik station
3,63 km
Upplands Väsby
5,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde202 m2 min3 min12 min
-
Lokalt centrum554 m4 min2 min10 min
-
Hav4,68 km11 min22 min1 tim 17 min
-
Sjö570 m5 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.