Unikt kedjehus på Rättviksvägen – två hem i ett!
Välkommen till detta unika gavelkedjehus på Rättviksvägen 83 – en flexibel och välplanerad bostad som passar både den stora familjen och den som söker generationsboende eller uthyrningsmöjlighet!
Huset är smart uppdelat i två separata lägenheter med en gemensam tvättstuga, men det är enkelt att öppna upp och skapa ett rymligt hem som anpassas efter just dina behov. Det attraktiva gavelläget ger dig inte bara extra ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd, utan även en större tomt som ger plats för både lek och trädgårdsdrömmar. Strax utanför finns också en lekplats för barnen att leka på.
Bilen parkerar du i garagelängan intill, där finns även en laddbox installerad. Gästplatser finns mittemot garagen.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område, med naturen runt hörnet och närhet till stadens bekvämligheter. Skolor, förskolor och mataffärer finns på bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare.
Denna bostad har alla möjligheter – hur vill du använda den? Välkommen hem!
128/3 kvm
204 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Rättviksvägen 83.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Elisabet
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
204 kvm
5 (4-5 sovrum)
SOLLENTUNA NORRMARKEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans hus
1969
28
Trä
Träpanel
Papp
2-glas/3-glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme + luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Trädäckad altan vid "innergården" samt på sidan av huset där det även finns ett spa-bad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt kallförråd
Garageplats i länga.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna norrviken ga:1
07
Tomt/Servitut
204 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tunnel - se beskrivning, Officialnyttjanderätt: tele expr fullbordad, Avtalsservitut: fasad över tomtgräns - se beskrivning
Sollentuna kyrka, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1965-12-20, Registreringsdatum: 2008-11-05, Senast ändrad: 2023-05-10), Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2023-03-02)
Karlslund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-13, Senast ändrad: 1985-10-01), Norrmarken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-15)
Avtalsservitut tunnel
Avtalsservitut fasad över tomtgräns
01
3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 538 000 kr
1 601 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5263 kWh/år
9 525 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 820 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 139 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 538 000 krMarkvärde
1 601 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Årlig elförbrukning
5263 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 820 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Norrviken
Norrviken är perfekt för dig som vill komma bort från storstadens stress och hektiska tempo, men ändå ha nära till bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Norrviken station tar du dig lika smidigt in till Stockholm City (22 min) som norrut mot Märsta (16 min) med pendeltåg. Härifrån går även snabbtåg mot Arlanda och Uppsala, perfekt för den som vill slippa betala taxi till flygplatsen.
Från Norrviken går även bussar mot Sergels Torg och Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan bussar mot bland annat Kista, Danderyd och Karolinska sjukhuset.
03
Natur och fritid
Området Norrviken angränsar till sjön Norrviken vilket ger goda möjligheter till bad och trevliga promenader. För den mer sportintresserade finns här Norrvikens IP, och 10 minuters bilfärd bort hittar du Sollentunavallen med bland annat ishall. I angränsande Rotebro ligger även Sollentunas tre golfbanor för golffantasten. Här hittar du alltså allt du som frilufts- och sportintresserad kan önska dig!
04
Barnomsorg och skolor
I området finner du flertalet förskolor som bland annat Montessoriförskolan Solkatten, Rälsen och Ugglan. Ser vi istället till grundskolor finns här Norrvikens Skola (F-9), Stallet (F-3) och Rälsen (F-3).
För mer information Sollentuna kommuns förskolor och skolor, vänligen besök deras hemsida på https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
I Norrviken finns ICA Nära med postombud. Vill man istället ha möjlighet till storhandling finns både ICA Maxi, Willys, Coop och City Gross i angränsande området Häggvik på Häggviks handelsplats. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
Restauranger som Norrvikens Grill & Pizza samt flera thairestauranger finns det gott om i området.


Indisk
678 m
Asian Garden Norrviken
681 m
Norrvikens Thai, Oriental Fusion
814 m
Norrvikens Grill
817 m
Max Burgers
823 m
NaturUpptäckarna
304 m
Förskolan Skattkistan
427 m
Montessoriförskolan Solkatten
450 m
Rälsen Stallet Förskola & Skola
511 m
Dibber Skogsdungen förskola
526 m
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
877 m
Hemköp Rotehallen
1,51 km
Nya Pulsen
2,39 km
Stora Coop
2,76 km
City Gross Häggvik
3,02 km
Norrviken
839 m
Rotebro
1,45 km
Häggvik
2,42 km
Häggvik station
2,42 km
Sollentuna
4,37 km
Norrviken norra
337 m
Sollentuna kyrka
375 m
Rättviksvägen
464 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum765 m--
-
Grönområde80 m--
-
TågstationNorrviken839 m--
-
HållplatsNorrviken norra337 m--
-
Hav3,51 km9 min15 min57 min
-
Sjö732 m7 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.