Familjeidyll i natursköna Törnskogen – Rymlig villa med karaktär på lugn återvändsgata!
Charmig villa med karaktär och rymliga ytor – perfekt för familjelivet!
Belägen på en lugn återvändsgata i idylliska Törnskogen, omgiven av naturens lugn, finner du denna unika villa. Med en generös tomt på 727 kvm och en boarea på 124+71 kvm, erbjuder huset rymliga ytor för både stora och små familjer. Här möts du av ett hem med mycket karaktär, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam miljö.
Villan är uppdelad på två plan med fyra rymliga sovrum, ett stort vardagsrum och en mysig gillestuga – perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang. Här finns även ett stort garage samt en inbjudande uteplats där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Planlösningen gör att huset passar både för småbarnsfamiljer som vill växa i hemmet, eller för familjer med äldre barn som behöver större ytor.
Höjdpunkter:
- Stora, sociala ytor för umgänge och middagar
- Mysig gillestuga för familjekvällar
- Generös uteplats med plats för både avkoppling och lek
- Garage med gott om förvaringsutrymme
- Perfekt för familjelivet, oavsett om du har små eller stora barn
- Här bor du i ett lugnt och tryggt område med en mix av barnfamiljer och äldre, nära naturen och med goda kommunikationer till stadens puls.
6 495 000 kr
124/71 kvm
38 945 kr/år
727 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Farzad eller Ender för mer information kring Lingonvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Inglasad uteplatsdel]()
Inglasad uteplatsdel
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1 (entréplan)]()
Sovrum 1 (entréplan)
![Gillestuga/Allrum (entréplan)]()
Gillestuga/Allrum (entréplan)
![Gillestuga/Allrum (entréplan)]()
Gillestuga/Allrum (entréplan)
![Gäst-WC (entréplan)]()
Gäst-WC (entréplan)
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplatsdel]()
Matplatsdel
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Sovrum 2 (övreplan)]()
Sovrum 2 (övreplan)
![Utgång till balkongen från sovrum 2 & 3.]()
Utgång till balkongen från sovrum 2 & 3.
![]()
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Duschrum]()
Duschrum
![Garage]()
Garage
![Hall]()
Hall
![Fasad]()
Fasad
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Inglasad uteplatsdel]()
Inglasad uteplatsdel
![Inglasad uteplatsdel]()
Inglasad uteplatsdel
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Bo Granne Med Skogen.]()
Bo Granne Med Skogen.
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Välkommen till Lingonvägen 9!]()
Välkommen till Lingonvägen 9!
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Farzad
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![Fastighets karta]()
Fastighets karta
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
71 kvm
727 kvm
6 (4 sovrum)
SOLLENTUNA GEOLOGEN 2
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande villa med souterrängdel
1976
31
Betongplatta på mark
Träregelstomme, Betonghålsten, Lättbetong
Tegel
Betongpannor ovan läkt, papp och råspånt
2 glas kopplade bågar
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-03
04
Tomt/Servitut
727 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Törnskogen, vaxmora, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-05, Senast ändrad: 2023-12-12)
01
4 597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 259 000 kr
2 338 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 669 kr/år
17 961 kr/år
15 536 kr/år
779 kr/år
38 945 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 470 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 266 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 259 000 krMarkvärde
2 338 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
4 669 kr/årElkostnad
17 961 kr/årHushållsström
15 536 kr/årHushållsavfall
779 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 945 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 470 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 266 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Indisk
1,2 km
Asian Garden Norrviken
1,21 km
Norrvikens Grill
1,23 km
Norrvikens Thai, Oriental Fusion
1,25 km
Svea Bistro pizzeria Sollentuna
1,34 km
Vaxmora förskola
278 m
Törnskogen Pysslingen Förskolor
442 m
Vaxmoraskolan
849 m
Rälsen Norviken
1,12 km
A2B Sverige AB (Norrviken)
1,21 km
Stora Coop Rotebro
1,87 km
Lidl
1,94 km
Stora Coop
2,43 km
Hemköp Rotehallen
2,46 km
City Gross Häggvik
2,85 km
Norrviken
1,17 km
Häggvik station
2,09 km
Häggvik
2,09 km
Rotebro station
2,32 km
Sollentuna
3,73 km
Vaxmora
250 m
Gustavsbergsleden
433 m
Törnskogen
755 m
Edsängen
1,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö448 m0 min0 min0 min
-
Hav2,49 km0 min0 min0 min
-
TågstationNorrviken1,17 km11 min14 min1 tim 5 min
-
HållplatsVaxmora250 m1 min14 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad eller Ender!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
