VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE ELLER GÖR EN INTRESSEANMÄLAN PÅ KNAPPEN ”ANMÄL INTRESSE” SÅ ÅTERKOMMER VI MED MÖJLIGHETEN FÖR EN VISNING.

Upplev känslan av lyx i denna påkostade och stilrena tvåa, där varje detalj andas premium. Här finner du högkvalitativa materialval och ett sovrum utöver det vanliga – unikt rundat med gott om plats för såväl garderober som en stor dubbelsäng.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen där vardagsrum och kök smälter samman i en social oas. Här flödar ljuset in och ger plats för både soffa, mediemöbel, matbord och en möjlig skrivbordshörna. Badrummet är av toppklass, klätt i elegant marmorkomposit och utrustat med tvättmaskin, arbetsbänk och generöst förvaringsutrymme.

Sovrummet är en fristad för avkoppling. Dess runda form, skild från den övriga planlösningen, skapar en särskilt trivsam atmosfär.

Utöver den exklusiva lägenheten får du som medlem i föreningen Dallas Tower tillgång till ett gym med bastu, festlokal, terrasser varav en med grill, biograf och övernattningslägenheter – allt för en livsstil i världsklass.

Här bor du i hjärtat av Råsunda, nära Solna Centrum, tunnelbana, tvärbana, bussar och populära restauranger. På promenadavstånd hittar du även Mall of Scandinavia, Solna Station och Råstasjön. Med tunnelbanan når du Stockholm city på endast 5 minuter.

Missa inte chansen att förvärva ett exklusivt storstadsboende med alla bekvämligheter du kan önska dig.

Boarea

52 kvm

Avgift

3 576 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

8 av 17 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Sebastian eller Jakob för mer information kring Parkvägen 2.

Anmäl intresse

Sebastian Wallster

Ansvarig mäklare

Tel:

070-755 75 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Jakob Sanchis

Kontaktperson

Tel:

070-691 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Öppen och social planlösning

Vardagsrummet och köket binds samman i en social oas med ett generöst ljusinsläpp, och här finns plats för soffa & mediemöbel, matbord samt skrivbordshörna om så önskas.

Sovrummet är en plats för avkoppling. Med dess helt runda form avskilt från den öppna planlösningen känns det extra trivsamt.

Öppen och social planlösning

Vardagsrummet och köket binds samman i en social oas med ett generöst ljusinsläpp, och här finns plats för soffa & mediemöbel, matbord samt skrivbordshörna om så önskas.

Stor sovrum - Rund form

Sovrummet är en plats för avkoppling. Med dess helt runda form avskilt från den öppna planlösningen känns det extra trivsamt.

Vackert badrum - Gott om förvaring.

Badrummet är i toppklass med marmorkomposit på väggar och erbjuder bekvämligheter så som tvättmaskin, arbetsbänk och gott om plats för övrig förvaring.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in!
Hallen erbjuder plats för avhängning i anslutning samt möjlighet för platsbyggd förvaring.

Golv: Parkettgolv av ek, vitpigmenterat

02 Kök

Köket från Marbodal disponeras öppet emot vardagsrummet som bjuder in till social matlagning och samvaro.
Ugn och micro från Siemens i praktisk arbetshöjd samt integrerad kyl & frys, spishäll från Siemens samt goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp.

Golv: Parkettgolv av ek, vitpigmenterat

03 Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder in till en mysig oas i bostaden med plats för soffa och mediemöbel. Här möbleras det även idag med byrå för att subtilt avdela matplats och vardagsrum.

Golv: Parkettgolv av ek, vitpigmenterat

04 Sovrum

Det enastående sovrummet är verkligen bostadens pärla!

Man möts av en unikt intryck av den runda utformningen och här ryms med enkelhet en dubbelsäng och mycket förvaring i de platsbyggda garderoberna, perfekt utformande för den oefterlikneliga stilen. Precis utanför sovrummet finns även här 2 rymliga platsbyggda garderober.
Ljusinsläpp med vacker utsikt över Råsunda med omnejd.

Golv: Parkettgolv av ek, vitpigmenterat

05 Badrum

Det exklusiva badrummet förs i stilren och ljus stil, med bekvämligheter som tvättmaskin, arbetsbänk, handfat med kommod, samt ytterligare utrymme för valfri förvaringsmöbel. Dusch med lättskött glasvägg och WC.

Väggar i vacker marmorkomposit och golv i vitt kakel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

8 av 17

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Varje bostad förses med möjlighet till egen bredbandsanslutning ( fiber ) från Comhem 250/250 Mbit/s Inom bostaden finns kablage för distribution av TV och bredband.

04 Övriga upplåtna utrymmen

källarförråd

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 10 stycken besöksparkeringar.
I övrigt råder boendeparkering i området. Tillstånd söker man genom Solna stad.

Ekonomi

01

Avgift

3 576 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår värme och vatten i avgiften. (En obligatorisk avgift för Bredband på 167kr månaden tas ut.) IMD mätning av el tillkommer i månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

49 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

349 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är baserade på schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.696%

Andel av årsavg.

0,00696

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från den 1 april 2023 om 20% för att möta ökade räntekostnader och hög inflationstakt. Inga ytterligare avgiftsförändringen föreligger.

Föreningen

01

Benämning

BRF Dallas Tower i Solna. I föreningen finns 134 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Då huset är nytt är det inga renoveringar på gång enligt styrelsen 2023-01-23.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från den 1 april 2023 om 20% för att möta ökade räntekostnader och hög inflationstakt. Inga ytterligare avgiftsförändringen föreligger.

Övriga utrymmen i föreningen

Dallas Towers erbjuder loungemiljöer både ute och inne, wellness studio, café, biorum, övernattningslägenhet samt föreningslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

656 200 kr

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 576 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår värme och vatten i avgiften. (En obligatorisk avgift för Bredband på 167kr månaden tas ut.) IMD mätning av el tillkommer i månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

49 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

349 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är baserade på schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.696%

Andel av årsavg.

0,00696

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från den 1 april 2023 om 20% för att möta ökade räntekostnader och hög inflationstakt. Inga ytterligare avgiftsförändringen föreligger.

Området

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Stort nöjesutbud Gym Tunnelbana Tågstation Bussar Utegym Restauranger Konserter och stora evenemang Sportevenemang Parker/Grönområden Motionsspår Lokal spårtrafik Bio Stort shoppingutbud

02 Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.

03 Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

05 Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.