Amanda Fernqvist, ansvarig mäklare i Solna

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Tel

070-072 96 66

Kontakta

Anmäl intresse

Kommande försäljning

Virebergsvägen 3

Anmäl intresse

Vireberg - Råsunda— Solna

Virebergsvägen 3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Vireberg - Råsunda— Solna

Varmt välkommen till denna 2:a i attraktiva Vireberg!

- Attraktiv adress.
- Bra förening med god ekonomi.
- Magisk balkong med många soltimmar.
- Ingen insyn.
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping.
- Stenkast från Mall of Scandinavia.
- Närhet till natur.
- 4 hyresrätter som betraktas som tillgångar.
- Parkeringsplatser finns, både vanlig pplats/garage och mc plats.
-Tillhörande förråd finns till alla lägenheter.
- Föreningen har en uteplats med tillhörande trädgårds grill för medlemmarna.

Boarea

60.7 kvm

Avgift

4 078 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Virebergsvägen 3.

Anmäl intresse

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-072 96 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilationssystem

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

bredband via gruppavtal med Tele 2 ingår i avgiften.
Bredbandskapacitet nedström (ta emot filer) 50–100 Mbit/s och uppström (skicka filer) 7–10 Mbit/s. Medlem kan göra uppgradering via Tele 2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns fyra garage och åtta parkeringsplatser med kö som medlem kan ställa sig i. Det finns vidare två MC-platser. Dessa hyrs ut till medlemmar som är folkbokförda i föreningen och äger en bil enligt bilregistret.

Hyrorna är följande:
Parkeringsplats: 600 kr/månad
Garage: 1200 kr/månad
MC: 300 kr/månad

På Virebergsvägen och gatorna omkring finns möjlighet att parkera med kommunal boendeparkering. Ansökan via Solna stad:

https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering

Kontrollerat 2024-04-24

Ekonomi

01

Avgift

4 078 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,024569%

Andel av årsavg.

0,024073

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2024-04-24

Föreningen

01

Benämning

Brf Sonetten 3. I föreningen finns 39 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sonetten 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 39 bostadsrätter samt 4 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet

Kommande renoveringar

Styrelsen har tagit ett inriktningsbeslut om stambyte och uppgradering av elen 2025.
Kontrollerat 2024-04-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2024-04-24

Gjorda renoveringar

2014 Relining av stammar (Pro-Line)
2014 Anläggning av P-platser
2015 Byte av samtliga fönster till energi/3-glas samt putsning av fasad och målning av garageportar
2015 Två lägenheter byggs på vinden
2017 Nyanläggning av gård, staket sätts upp.
2019 Byte av ventilationsfläkt
2020 vi har ordnat ute vid entrén, flyttat sopstationen och fått fler cykelplatser
2021 entrétrappan renoverades
2021 ny cykelparkering anlades
2021 två parkeringsplatser för MC anlades
2022 trapphusets ytskikt renoverades

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Alla lägenheter i huset har tillgång till ett förråd i källaren. Föreningen har en uteplats med tillhörande trädgårdsgrill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

245 823 kr

Dokument

stadgar_registrerade_20190114

1179005-deklaration

arsredovisning_2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi