Kommande försäljning

Brogatan 7

Sparad

Anmäl intresse

Sundbyberg

Brogatan 7

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg

Varmt välkomna in till denna magiska 2:a med gavelläge!

-Gavellägenhet högt upp i huset
- Stabil förening, med god ekonomi, som äger marken
- Ingen insyn
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Tillhörande förråd
- Garage rakt ner med hiss
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping
- Ica nära i kvarteret
- Närhet till natur, Igelbäckens naturreservat samt Ursviks motionsområde
- Gångavstånd till Överjärva gård

Välkommen till denna välplanerade tvåa med öppen och social planlösning samt en rymlig balkong. Med sina 54 kvadratmeter erbjuder lägenheten en optimal kombination av komfort och funktion.

Lägenheten är modern med generösa ytor, gott om förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster. Parkettgolvet är vackert och köket är stilrent designat. Sovrummet är ljust tack vare ett stort fönster och erbjuder gott om förvaring via garderober, vilket gör det till en fridfull plats för avkoppling. Det rymliga badrummet har bekvämligheter som kombinerad tvätt/torkmaskin. Vardagsrummet är är perfekt plats för att umgås med familj och vänner.

Lägenheten har ett utmärkt läge med flera busslinjer som snabbt tar dig till Solna centrum och Universitetet.
I närheten finns också grönområden som Ursviks motionsområde, Ulriksdals slott och Överjärva gård – perfekta för den friluftsintresserade med elbelysta löp- och skidspår, utegym, fotbollsplaner och mountainbikeleder. Dessutom finns gym, padelhall, tennishallar, restauranger, caféer, frisör, tandläkare och kemtvätt i området. En ny Kry vårdcentral har öppnat några hundra meter bort.

Stora Coop och Willys ligger på endast 5 minuters bilavstånd för storhandling, och i närområdet finns både förskolor och en ny stor skola (åk F-9), med en kommunal grundskola som öppnar till hösten.

Boarea

54 kvm

Avgift

3 891 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Brogatan 7.

Anmäl intresse

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-072 96 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av garderober.

02 Badrum

Badrummet är utrustat med kombinerad tvätt/torkmaskin för extra bekvämlighet. En stor arbetsyta och djupa skåp ovanför gör det enkelt att hålla ordning på tvätthögarna.
Klinkergolv och vita kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

03 Kök

Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror, keramikhäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.

04 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna och här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj.

05 Sovrum

Sovrummet är välplanerat med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. En stor skjutgarderob finns i det stora sovrummet.

06 Balkong

Fantastisk balkong i solläge!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-ventilation).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-06

Besiktningsman

Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband hastighet 50/10 och TV digitalt startutbud ca 12 kanaler, obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 32 parkeringsplatser i garaget. Hyran är 1 100 kr i månaden för garageplatserna.
Det är i dagsläget ingen kö till dessa, kontrollerat 2024-09-03.

Ekonomi

01

Avgift

3 891 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om ca 86 kr/mån som avser bredband och tv.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,925800%

Andel av årsavg.

0,019258

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-03.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sprinta. I föreningen finns 52 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sprinta är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och som består av 52 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-03.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-03.

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar har gjorts, huset färdigställdes 2019. Kontrollerat 2024-09-03.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd: Ja.
- Cykelförråd: Ja.
- Övrigt: Innergård med utegym, sandlåda, odlingslådor samt grill och terrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

791 815 kr

Dokument

brf_sprinta_stadgar

energideklaration

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 891 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om ca 86 kr/mån som avser bredband och tv.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,925800%

Andel av årsavg.

0,019258

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-03.

Området

Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

01 Fördelar med området

Caféer Simhall Motionsspår Restauranger Tunnelbana Restaurangtätt Gym Ishall Butiksgata/köpcentrum Bussar Parker/Grönområden

02 Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplast, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen

03 Fritid och närservice

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.

04 Mäklarhusets lokala mäklare i Solna & Sundbyberg

Vill du ha kontakt med vår lokala mäklare i Solna & Sundbyberg så finns vi på Gustav III:s Boulevard 133A i Solna.
Önskar ni ringa eller maila?
Tel. 08-637 00 70
Mail. solna@maklarhuset.se

Välkomna!

Använd kartan

Platser