Tulegatan 74, vån 3/3

Brf Svanens fastighet är ansluten till Sundbybergs stadsnät i ett vad man kallar öppet nät, vilket innebär att man kan välja olika leverantörer för bredband, telefoni och TV som har anslutit sig till Sundbybergs stadsnät. För dig som medlem betyder det att priserna hålls nere och att det sker en ständig produktutveckling i nätet.

Kabel-TV: Genom Sundbybergs Stadsnät. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Se pris för övrigt utbud på leverantörens hemsida.
Bredband: Genom Sundbybergs Stadsnät. Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Se pris på leverantörens hemsida.

På föreningens fastighet finns 28 parkeringsplatser och 4 garageplatser varav alla hyrs ut till medlemmar och hyresgäster.

Parkering: Priset ligger på ca 639 kr/mån. 6 st av platserna har tillgång till laddstolpe för elbilar.
Garage: Det finns 4 st garageplatser. 2 st i hus 74, samt 2 st i hus 78. Priset ligger på ca 1500 kr/mån.

Parkeringsplatser finns i dagsläget tillgängliga. Kötiden till garage är mycket lång då det endast finns fyra stycken och lång kö.
Kontrollerat 2024-10-23.

Brf Svanen bildades 2004 och upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.

Delat ägandeskap bedöms från fall till fall, just nu brukar det godkännas och då med en ägarandel om minst 10%.

Ett par mindre åtgärder görs 2025. Inga övriga större planerade renoveringar, kontrollerat 2024-10-23.

Föreningen har en aktuell underhållsplan. Nuvarande plan är upprättad 2018 och gäller fram till 2028. Underhållsplanens efterlevnad följs regelbundet upp av styrelsen samt dess kalkyldel beaktas i ekonomisk budget och uppföljning.

En höjning av månadsavgiften kommer att ske from 2025-01-01. Omfattningen av höjningen är ännu inte fastställd, men sannolikt mellan 3-6%. Höjningen beror på ökade utgifter och närmare beslut sker när den slutliga budgeten för 2025 färdigställs i november. Kontrollerat 2024-10-23.

2023/2024 - Radonmätning.
2023 – Kompletterande åtgärder från OVK 2020 i samband med installationen av ny ventilation.
2023 – Installation av ny ventilation på bottenvåningar i hus 74 och 78.
2023 – Renovering av trappuppgångar – reperation av trappor, golvslipning samt installation av entrématta.
2022 – Byte av garagedörrar.
2022 – Justeratering av radonsug.
2021 – Fasadputs på samtliga huskroppar efter fönsterbyte 2020.
2021 – Installation av laddstolpar till elbilar.
2021 – Asfalterning på parkering och gårdsplan.
2021 – Uppgradering av låssystem till portar och gemensamma utrymmen.
2020 – Byte till 3-glasfönster.
2020 – Återinstallation av Sundbybergs Stadsnät.
2020 – Radonmätning.
2020 – OVK – Obligatorisk ventilationskontroll.
2020 – Stamspolning.
2019 – Dränering runt Tulegatan 74-78.
2017 – Renovering av tvättstuga.
2017 – Renovering av liggande stammar Tulegatan 74-78.
2014/2015 – Mätning av Radon & Installation av radonsug.
2014 – Byte av undercentral.
2010 – En utökning med två parkeringsplatser.
2010 – Gjutning av slitsbottnar efter nersalg på besiktning av stambyte.
2009 – Installation av fastighetsnät för Sundbybergs Stadsnät.
2008 – Renovering av skyddsrum enligt föreläggande av Räddningsverket.
2007 – Stambyte Tulegatan 76.
2006 – Stambyte Tulegatan 78.
2005 – Stambyte Tulegatan 74.
2005 – Renovering av trappuppgångar – målning, akustik samt belysning.
2005 – Nytt låssystem till entré och ytterdörrar.
2005 – Nya entré -och ytterdörrar.
2005 – Nya ytterfönster.
2005 – Nya balkonger.
2004/2005 – Ny takbeläggning.

- Tvättstuga: Föreningen har 1 st tvättstuga belägen i 76:an på bottenplan. Där finns: 4 st tvättmaskiner (en grovtvättmaskin), 2st torktumlare, 1 st elektrisk mangel, 2 st torkskåp.
- Cykelförråd: Ja.
- Övrigt: Varje lägenhet har ett tillhörande förrådsutrymme i samma huskropp på markplan.