Kommande försäljning

Vintergaloppsgatan 9

Utgångspris

4 225 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 225 000 kr



Täby Park— Täby

Vintergaloppsgatan 9


Kommande försäljning
Utgångspris
4 225 000 kr

Täby - Täby Park

Underbar trerummare högst upp i huset!

Välkommen till områdets kanske ljusaste och härligaste trerummare, belägen högst upp i föreningens vackra fastighet!
Denna stilrena bostad erbjuder en genomtänkt halvöppen planlösning med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela hemmet. Från de sociala ytorna nås en generös balkong – den perfekta platsen för avkoppling eller för att njuta av en kopp kaffe i goda vänners lag.
Köket imponerar med sina smakfulla materialval och sobra grå skåpluckor som döljer gott om förvaringsutrymme. Här finns all modern utrustning du kan önska för att skapa kulinariska upplevelser i vardagen.
Bostadens två sovrum är rofyllt placerade i anslutning till entrén och ligger belägna vägg i vägg. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt med grått klinkergolv, vitkaklade väggar och dusch med glasväggar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva och överskåp – en komplett tvättlösning i det egna hemmet.
Med sin genomgående höga standard, ljusa atmosfär och smakfulla inredning är detta ett hem att trivas i – ett riktigt drömboende!


Utgångspris
4 225 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 794 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 24 april 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen förhandsvisning, varmt välkomna!

Söndag 27 april 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning, hjärtligt välkomna!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Vintergaloppsgatan 9.

Amanda Merio

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Med fönster i två väderstreck och härligt ljusinsläpp
Underbart vardagsrum

Med fönster i två väderstreck och härligt ljusinsläpp

Med högt läge!
Underbart vardagsrum

Med fönster i två väderstreck och härligt ljusinsläpp

Härlig balkong

Med högt läge!

Med god förvaring och stilfulla materialval.
Drömkök

Med god förvaring och stilfulla materialval.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med förvaring i en garderob. Fler garderober finns längre fram mot köket.

Sovrum 1/Master bedroom
Med plats för dubbelsäng. God förvaring i hel garderobsvägg.

Sovrum 2
Med plats för säng och skrivbord. Förvaring i en garderob.

Badrum
Stilfullt badrum med dusch bakom glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp för förvaring.
Grått klinkergolv samt vitkalkade väggar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Plats för soffgrupp samt tv-möbel.

Kök
Kök med god förvaring bakom grå köksluckor, bänkskiva i grå laminat med vitt kakel ovan.
Rostfria vitvaror med hel kyl och frys, ugn med spishäll ovan samt diskmaskin.
Utgång till bostadens balkong.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 44 platser i eget garage, omöjligt att säga kötid – men det rör på sig. Kostar 1 000 kr + moms/ mån
Kontrollerat 2025-03-28.


Ekonomi

01
Avgift

5 794 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 135 kr/mån för bredband. (Obligatoriskt tillägg, Tele2); IMD (Individuell Mätning och Debitering för elförbrukning (2 kr/kWh exkl. moms); Varmvattenförbrukning (46,4 kr/m³ exkl. moms)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,09264%

Andel av årsavg.

0,0126112

Kommentar, andelstal

Andelstal= andelstal insats

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-03-28.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parkliv.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Parkliv äger fastigheten Täby Agaten 3 och 4 i Täby kommun. På fastigheterna finns en byggnad med 98 lägenheter. Byggnaden är uppförd under 2023. Fastighetens adress är Blinkersgatan 17-21, Vintergaloppsgatan 9-11, Sadelgatan 10-14.

Godkänd slutbesiktning: 2023-09-14.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning

1 rum och kök - 17st
2 rum och kök - 21st
3 rum och kök - 28st
4 rum och kök - 28st
5 rum och kök - 4st

Förråd

Till lägenheterna hör förråd, vissa har förrådet inkluderat i lägenheten och vissa lägenheter har separat förråd i källaren.

Parkering och Garage

I garaget finns det 64 parkeringsplatser, varav 16 platser upplåtits via servitut till Brf Cykelverkstaden och 4 platser har upplåtits med servitut till förmån för Brf Bersån i kvarter 6.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.

Kontrollerat 2025-03-28.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-03-28.

Gjorda renoveringar

Nyproduktion med värde år 2023.

Kontrollerat 2025-03-28.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

824 875 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 135 kr/mån för bredband. (Obligatoriskt tillägg, Tele2); IMD (Individuell Mätning och Debitering för elförbrukning (2 kr/kWh exkl. moms); Varmvattenförbrukning (46,4 kr/m³ exkl. moms)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,09264%
Andel av årsavg.
0,0126112
Kommentar, andelstal
Andelstal= andelstal insats
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-03-28.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Röda Huset

30 m


Phil's Burger

44 m


Nooshi

55 m


Restaurang Pava

60 m


Teaterbaren

62 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

218 m


Area Academy AB

31 m


CUSL247 – Casino Utan Svensk Licens

89 m


Make Up Institute Stockholm

155 m


Sjögårdens Förskola Flen

203 m


Axelsons Fotvårdsskola

212 m


Latinamerikanska Livsmedel

201 m


Olja&Oliv Deli, Kök & Bar

218 m


Hötorgshallen

224 m


Hemköp

227 m


Oriental Supermarket

439 m


Stockholm City

392 m


Stockholms Central

507 m


Cityterminalen

568 m


Tekniska högskolan

1,54 km


Stockholm Odenplan

1,95 km


Sergels torg

152 m


T-Centralen

181 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    296 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    592 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Stockholm City
    392 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sergels torg
    152 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Merio

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.