Elmsta Udde 29D
Elmsta Udde 29D
Frida Hyrelius, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Till salu

Elmsta Udde 29D

Utgångspris

1 750 000 kr


Utgångspris

1 750 000 kr



Centrala Älmsta— Väddö— Norrtälje

Elmsta Udde 29D


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Centrala Älmsta— Väddö— Norrtälje

En pärla i etage vid Väddövikens inlopp!

Unikt tillfälle! I Roslagens skärgård erbjuds nu en pärla vid Väddöviken. Med ett elegant och fagert inlopp mot Väddöviken. På Elmsta udde 29D finns chansen att förvärva ett av områdets bästa lägen, med en stor och vältilltagen inglasad balkong i västerläge med oslagbar utsikt mot föreningens egna båthamn, Väddövikens inlopp , natur och med oslagbar solnedgång. Här kan man ta sitt morgon eller kvällsdopp nedanför balkongen

Bostaden är genomgående smakfullt inredd med fina materialval som ekparkettgolv och vitmålade väggar. Med sina välplanerade 104m² så finns det både yta för leva och bo i, smart planlösning med separat del för dina gäster på övervåningen. Ett gediget sovrum med god plats för dubbelsäng och möbler och ett allrum som lätt går att använda eller göra om till ett extra sovrum. Ljust och välutrustat kök med matplats och utsikt över Väddökanalen. Två fint helkaklade duschrum, ena med praktisk tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare och med arbetsbänk ovan. Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Rymlig klädkammare med god plats för förvaring. Till lägenheten hör ett vindsförråd dit du kommer direkt från ovanvåningen i bostaden. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats, carport, garagehus, båtplats, gästlägenhet m.m. Hiss finns i huset.

Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. Vid den egna båthamnen är det populärt att bada och det går att gå i vattnet via badstegar. I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, bank, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och
välordnad anläggning för diverse sporter. Gym finns på gångavstånd.


Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populärt utomhusbad i Hallstavik, omtyckta Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här är en kommun att leva, bo och njuta i!

Vänligen anmäl er för visning!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
103 kvm
Avgift
8 610 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 12:00 — 12:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan på denna visning. Vänligen Frida Hyrelius

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Elmsta Udde 29D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder, ingång till badrummet.
Klinker på golvet och ljusa väggar.


02
Klädkammare

En mycket rymlig klädkammare med fönster. Ljusa väggar och parkettgolv.


03
Badrum

Sobert helkaklat badrum med golvvärme. Praktiskt tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och med vägghängda skåp ovan. Handfat på kommod och spegel. Wc och dusch samt vädringsfönster.


04
Sovrum

Gediget sovrum med stora fönster ut mot vattnet. Här finns det plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ekparkett och med ljusa väggar och fondtapet..


05
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till den inglasade balkongen med den fantastiska utsikten.
Ekparkett med ljus smakfull tapet på väggen.


06
Kök

Snygg och hemtrevligt kök med ekluckor och delvis vitrin. Smakfull grått kakel som stänkskydd över arbetsytorna. Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ugn och mikro placerade i bekväm höjd. Plats för matbord med 4-6 stolar. Utsikt över Väddökanal och innergården genom de stora fönstren i två väderstreck.


07
Allrum/sovrum (Ovanvåning)

Rymligt allrum/kontor/sovrum. Här finns möjligheten att nyttja detta rum som ni önskar. Fint ljusinsläpp genom de stora fönstren men magisk utsikt över Väddövikens inlopp. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Praktisk utgång direkt till vinden med förråd.


08
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet består av wc, handfat på kommod, spegelskåp och dusch. Kakel och klinker med skön golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


Ekonomi

01
Avgift

8 610 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingen avgiftshöjning vad säljaren känner till.

Försäkring

149 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

494 kr/mån

Varmvatten

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

823 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel av årsavg.

0,89452

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat


Föreningen

01
Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 640 551 kr


Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 610 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingen avgiftshöjning vad säljaren känner till.
Försäkring
149 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström
494 kr/mån
Varmvatten
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
823 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel av årsavg.
0,89452
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Take Away

338 m


Za'atar Café

378 m


Restaurang Zorbas

382 m


Bonden & Burgaren

388 m


Ankaret Restaurang & Bistro

443 m


Norrsundsskolan

400 m


Elmsta skola

696 m


Elmsta förskola

736 m


Förskolan Lotsen AB

960 m


Elmsta fritidshem

960 m


Tempo Hallstavik

14,96 km


Tempo

20,1 km


Arholma Handel

21,59 km


Lidl

24,09 km


Faringe station Lennakatten

39,28 km


Moga station Lennakatten

42,67 km


Almunge station Lennakatten

44,14 km


Ekskogen station

49,68 km


Löt station Lennakatten

49,87 km


Alphyddan

265 m


Karlsro

291 m


Hammarby

309 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    41 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    853 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Alphyddan
    265 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.