Två hus på vacker strandtomt
Välkommen till dessa två fina hus om 75 respektive 40 kvm på en stor och fin strandtomt om 4 472 kvm med stora plana gräsytor för lek och spel vackert belägen precis vid inloppet till Väddö kanal.
Det större huset är ursprungligen uppfört 1935 och har genomgående en äldre standard och rymmer ett stort vardagsrum med vacker havsutsikt, kök, matsal, 2 sovrum, glasveranda och badrum med förbrännings toalett. Från glasverandan når man en altan i öster med strålande sjöutsikt. Det mindre huset är uppfört 1987 och bjuder på ett stort vardagsrum med pentry och utgång till altanen som omsluter huset på tre sidor. Här finns även ett badrum med dusch och handfat samt två sovrum. I anslutning till det mindre huset finns även en friggebod med ytterligare ett sovrum.
Den stora parkliknande tomten har plana fina gräsytor för lek och spel, strålande sjöutsikt och ligger helt ostört som näst sista hus på en charmig enskild väg. Här bjuds på en uppvuxen trädgård med stora rosor, syrener (som är över 100 år gamla), pioner, stora hallonbuskar och rhododendron. Från tomten når man enkelt strandlinjen och stranden ca 15 meter från tomten.
Flottskär ligger vid inloppet till Väddö kanal och är ett populärt område för fritidsfiske och många njuter av turen genom Väddö kanal både med fritdsbåtar och kajak. Från huset är det 500m till SLbuss 645 mot Norrtälje/Stockholm, 3 km till Gåsvik med restaurang och outlet samt 7 km till Älmsta med stort utbud av restauranger, välsorterad ICA supermarket, butiker, apotek, vårdcentral, skolor mm. Väddö Golfklubb med fina banor kan nås både med båt och bil ca 6 km.
Välkommen på visning
4 995 000 kr
75 kvm
14 775 kr/år
4 472 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Välkommen till dessa två fina hus om 75 respektive 40 kvm på en stor och fin strandtomt om 4 472 kvm med stora plana gräsytor för lek och spel vackert belägen precis vid inloppet till Väddö kanal.

Välkommen till dessa två fina hus om 75 respektive 40 kvm på en stor och fin strandtomt om 4 472 kvm med stora plana gräsytor för lek och spel vackert belägen precis vid inloppet till Väddö kanal.
Den stora parkliknande tomten har plana fina gräsytor för lek och spel, strålande sjöutsikt och ligger helt ostört som näst sista hus på en charmig enskild väg. Här bjuds på en uppvuxen trädgård med stora rosor, syrener (som är över 100 år gamla), pioner, stora hallonbuskar och rhododendron.

Det större huset är ursprungligen uppfört 1935 och har genomgående en äldre standard och rymmer ett stort vardagsrum med vacker havsutsikt, kök, matsal, 2 sovrum, glasveranda och badrum med förbrännings toalett. Från glasverandan når man en altan i öster med strålande sjöutsikt.
-
Hus och tomt
Hus och tomt
Hus och tomt
Husen från ovan
Hus 1 och 2
Hus 1
Altan hus 1
Altan hus 1
Vardagsrum (hus 1)
Vardagsrum (hus 1)
Vardagsrum (hus 1)
Öppen spis i vardagsrum (hus 1)
Vardagsrum (hus 1)
Sovrum 1 (hus 1)
Sovrum 2 (hus 1)
Kök (hus 1)
Kök (hus 1)
Matrum (hus 1)
Badrum (hus 1)
Glasveranda (hus 1)
Utsikt (hus 1)
Hus 2
Hus 2
Hus 2
Altan hus 2
Utsikt från hus 2
Utsikt från altan hus 2
Utsikt från altan hus 2
Vardagsrum och kök (hus 2)
Vardagsrum och kök (hus 2)
Vardagsrum och kök (hus 2)
Utsikt vardagsrum (hus 2)
Sovrum 1 (hus 2)
Sovrum 2 (hus 2)
Sovrum 3 (hus 2)
Badrum (hus 2)
Stora plana gräsytor för lek och spel
Stora plana gräsytor för lek och spel
Stora plana gräsytor för lek och spel
Strandlinje
Brunn
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plastmatta, bröstpanel och plats för avhängning.
02
Kök
Kök med plastmatta, vit panel och ett fönster. Här finns platsbyggda köksskåp, spis, vedspis, kyl, frys och diskbänk.
03
Matsal
Matsal med furugolv, ljus somrig tapet och ett fönster.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med vacker utsikt över vattnet vid flottskär. Hör är det furugolv, bröstpanel, öppen spis och stora fönster.
05
Glasveranda
Glasveranda med furugolv, vit panel, två fönster mot vattnet och utgång till altanen.
06
Sovrum 1
Sovrum med plats för två sängar alternativt dubbelsäng. Här är det furugolv, ljusa tapeter och ett fönster.
07
Sovrum 2
Sovrum med plats för två sängar alternativt dubbelsäng. Här är det furugolv, ljusa tapeter och ett fönster.
08
Badrum
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat, dusch och Cinderella förbränningstoalett.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 472 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE STUDSBODA 2:1
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1935
21
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sommarvatten från grävd brunn
BDT till 2-kammarbrunn
Direktverkande el, ved
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
TV antenn
Bredband via fiber finns i området
05
Uteplats
Hus 1 har två fina altaner i öster och väster
Hus 2 har stora altandäck som omsluter huset i öster, väster och norr med vacker sjöutsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 40 kvm (byggt 1987) med vardagsrum med pentry, 2 sovrum och badrum.
Gästhus om ca 10 kvm i anslutning till gästhuset med ett sovrum
Uthus/förråd om ca 10 kvm
07
Tomt/Servitut
4472 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
856 000 kr
1 305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
2 800 kr/år
1 250 kr/år
1 950 kr/år
775 kr/år
8 000 kr/år
14 775 kr/år
8 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 025 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
856 000 krMarkvärde
1 305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Försäkring
2 800 kr/årVatten och avlopp
1 250 kr/årRenhållning
1 950 kr/årSotning
775 kr/årElkostnad
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 775 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 025 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Destination Gåsvik
2,85 km
Restaurang Zorbas
6,41 km
Za'atar Café
6,42 km
Elmsta förskola
6,23 km
Elmsta skola
6,24 km
Norrsundsskolan
6,43 km
Flottskär SL645
360 m
ICA Väddö
6,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav15 m1 min1 min1 min
-
HållplatsFlottskär SL645360 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.