Till salu

Välkommen till dessa två fina hus om 75 respektive 40 kvm på en stor och fin strandtomt om 4 472 kvm med stora plana gräsytor för lek och spel vackert belägen precis vid inloppet till Väddö kanal.

Det större huset är ursprungligen uppfört 1935 och har genomgående en äldre standard och rymmer ett stort vardagsrum med vacker havsutsikt, kök, matsal, 2 sovrum, glasveranda och badrum med förbrännings toalett. Från glasverandan når man en altan i öster med strålande sjöutsikt. Det mindre huset är uppfört 1987 och bjuder på ett stort vardagsrum med pentry och utgång till altanen som omsluter huset på tre sidor. Här finns även ett badrum med dusch och handfat samt två sovrum. I anslutning till det mindre huset finns även en friggebod med ytterligare ett sovrum.

Den stora parkliknande tomten har plana fina gräsytor för lek och spel, strålande sjöutsikt och ligger helt ostört som näst sista hus på en charmig enskild väg. Här bjuds på en uppvuxen trädgård med stora rosor, syrener (som är över 100 år gamla), pioner, stora hallonbuskar och rhododendron. Från tomten når man enkelt strandlinjen och stranden ca 15 meter från tomten.

Flottskär ligger vid inloppet till Väddö kanal och är ett populärt område för fritidsfiske och många njuter av turen genom Väddö kanal både med fritdsbåtar och kajak. Från huset är det 500m till SLbuss 645 mot Norrtälje/Stockholm, 3 km till Gåsvik med restaurang och outlet samt 7 km till Älmsta med stort utbud av restauranger, välsorterad ICA supermarket, butiker, apotek, vårdcentral, skolor mm. Väddö Golfklubb med fina banor kan nås både med båt och bil ca 6 km.

Välkommen på visning

Budgivning pågår

4 200 000 kr

Visa bud

Utgångspris

4 995 000 kr

Boarea

75 kvm

Driftkostnad

14 775 kr/år

Tomtarea

4 472 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Aktuella visningar

Lördag 26 april 15:00 — 15:40

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Flottskärsvägen 198.

Anmäl intresse

Lämna bud

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-410 77 77

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Välkommen till dessa två fina hus om 75 respektive 40 kvm på en stor och fin strandtomt om 4 472 kvm med stora plana gräsytor för lek och spel vackert belägen precis vid inloppet till Väddö kanal.

Två hus på strandtomt

Den stora parkliknande tomten har plana fina gräsytor för lek och spel, strålande sjöutsikt och ligger helt ostört som näst sista hus på en charmig enskild väg. Här bjuds på en uppvuxen trädgård med stora rosor, syrener (som är över 100 år gamla), pioner, stora hallonbuskar och rhododendron.

Två hus på strandtomt

Stor parkliknande tomt

Den stora parkliknande tomten har plana fina gräsytor för lek och spel, strålande sjöutsikt och ligger helt ostört som näst sista hus på en charmig enskild väg. Här bjuds på en uppvuxen trädgård med stora rosor, syrener (som är över 100 år gamla), pioner, stora hallonbuskar och rhododendron.

Sjöutsikt från båda husen

Det större huset är ursprungligen uppfört 1935 och har genomgående en äldre standard och rymmer ett stort vardagsrum med vacker havsutsikt, kök, matsal, 2 sovrum, glasveranda och badrum med förbrännings toalett. Från glasverandan når man en altan i öster med strålande sjöutsikt.

48 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plastmatta, bröstpanel och plats för avhängning.

02 Kök

Kök med plastmatta, vit panel och ett fönster. Här finns platsbyggda köksskåp, spis, vedspis, kyl, frys och diskbänk.

03 Matsal

Matsal med furugolv, ljus somrig tapet och ett fönster.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med vacker utsikt över vattnet vid flottskär. Hör är det furugolv, bröstpanel, öppen spis och stora fönster.

05 Glasveranda

Glasveranda med furugolv, vit panel, två fönster mot vattnet och utgång till altanen.

06 Sovrum 1

Sovrum med plats för två sängar alternativt dubbelsäng. Här är det furugolv, ljusa tapeter och ett fönster.

07 Sovrum 2

Sovrum med plats för två sängar alternativt dubbelsäng. Här är det furugolv, ljusa tapeter och ett fönster.

08 Badrum

Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat, dusch och Cinderella förbränningstoalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

4 472 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE STUDSBODA 2:1

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1935

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Sommarvatten från grävd brunn

Avlopp

BDT till 2-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, ved

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV antenn
Bredband via fiber finns i området

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Hus 1 har två fina altaner i öster och väster
Hus 2 har stora altandäck som omsluter huset i öster, väster och norr med vacker sjöutsikt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gästhus om ca 40 kvm (byggt 1987) med vardagsrum med pentry, 2 sovrum och badrum.
Gästhus om ca 10 kvm i anslutning till gästhuset med ett sovrum
Uthus/förråd om ca 10 kvm