Ta chansen och förvärva en unik och ståtlig villa mitt i populära och barnvänliga Älmsta!
Ta chansen och förvärva en unik och ståtlig villa mitt i populära och barnvänliga Älmsta!
Huset är fördelat på 1 ½-plan med källare om 85+ 40m² med stor trädgårdstomt om 5 240 m² med gott om yta för sport, lek och odling. Äppelträd och bärbuskar. På fastigheten finner ni även dubbelgarage och en äldre uthus.
Huset erbjuder tre etage. Från den välkomnade hallen når ni källarplanet med en halvtrappa ned, källarplanet erbjuder tvättstuga, pannrum och förvaringsdel. Golvvärme i källplanet. En halvtrappa upp från hallen når ni mellanplanet där ni möts av ett lantligt kök med vacker kakelugn. Vidare finner ni matrum/salong med trevligt burspråk. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Sovrum med egen wc. Från mellanplanet går det en trappa upp till det övre planet, där ni möts av två sovrum och stort badrum med dusch och w samt en klädkammare.
Kommunalt VA samt fiber installerat. Lugnt och barnvänligt område i ett fint uppväxt villaområde med naturen och vackra Väddö kanal på bekvämt avstånd!
På gångavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km
Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse.
2 795 000 kr
85/40 kvm
46 724 kr/år
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Norrtäljevägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE ÄLMSTA 2:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla
1891
Källargrund (betong)
Puts
Plåt
Plåt
3-glasfönster och 6 st 2 glasfönster(tvättstugan och burspråk)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburetsystem via bergvärmepump (2019)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Altan i anslutning till tomten, plats för sällskapsmöbler och grill.
Altan i anslutning till garaget, plats för sällskapsmöbler och grill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Äldre uthus.
Dubbelgarage med plats för bilar.
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:6 - bilvägar, gång-och cykelvägar, parkeringsplats
08
Tomt/Servitut
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Älmsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-06-12, Registreringsdatum: 2007-04-20, Senast ändrad: 2022-06-22)
Älmstaområdet fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje älmsta fs:23
Norrtälje älmsta s:21
Norrtälje älmsta s:14
Avtalsservitut vattenledning mm
Norrtälje älmsta s:3
Norrtälje älmsta s:9
Norrtälje älmsta s:10
Norrtälje älmsta fs:4
Norrtälje älmsta s:2
Norrtälje älmsta s:1
Norrtälje älmsta s:28
01
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
636 000 kr
525 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
20 350 kr/år
19 092 kr/år
2 810 kr/år
19395 kWh/år
4 472 kr/år
46 724 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 798 kr/år)
4
Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 48 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
636 000 krMarkvärde
525 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
20 350 kr/årVatten och avlopp
19 092 kr/årRenhållning
2 810 kr/årÅrlig elförbrukning
19395 kWh/årElnätskostand
4 472 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 724 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 798 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 48 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ankaret Restaurang & Bistro
691 m
Thai Take Away
991 m
Za'atar Café
1,06 km
Matsgården mat&logi
1,36 km
Bonden & Burgaren
1,49 km
Kröns Trädgård
1,7 km
Elmsta förskola
456 m
Elmsta skola
480 m
Norrsundsskolan
1,14 km
Förskolan Lotsen AB
2,09 km
Elmsta fritidshem
2,09 km
Älmsta-Gåsviks vägskäl
62 m
Älmsta missionshus
249 m
Älmsta skola
442 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten763 m2 min2 min10 min
-
Sjö864 m4 min7 min32 min
-
Hav1,12 km2 min3 min15 min
-
HållplatsÄlmsta62 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.