Till salu

Välkommen till denna unika fastighet med 4 boningshus och två stora ekonomibyggnader på en parkliknande trädgårdstomt om 7295 kvm i vackert öppet läge med utsikt över åkrar, ängar och Väddöviken.

Husen som tidigare använts för kollo verksamhet har sammanlagt 14 sovrum med ca 30 bäddar fördelat på fyra boningshus om ca 200, 90, 70 och 45 kvm där alla har ordnade kök, vardagsrum och badrum. Huvudbyggnaden rymmer 10 rok med ordnat restaurangkök, tvättstuga, nyrenoverat handikapp badrum, stort samlingsrum, bastu och relax m.m. Husen har gemensamt vatten och avlopp från borrad brunn och ett nyrenoverat (2022) avlopp till 3-kammarbrunn, uppvärmning via direktverkande el, godkänd brandkoll av räddningstjänsten gjordes i april 2022. Det två ekonomibyggnaderna om 176 respektive 133 kvm har Inredda hobbyrum, förråd, välutrustat snickeri, 6 garageplatser och en gästlägenhet.

Den stora parkliknande tomten har välordnad uppfart med parkering för ett 10-tal bilar, lättskötta grönytor och uppvuxen trädgård. Här har man vacker utsikt över omgivande åkrar och ängar samt fin sjöglimt mot Väddöviken ca 1 km bort och närhet till bad i den mysiga sjön Bornan bara 750 m från huset.

Fastigheten ligger i härlig bullerbymiljö omgiven av hästgårdar, villor och torp med både permanent och fritidsboende. Från huset är det ca 600m till SLbuss 643 mot Hallstavik/Älmsta och ca 3 km till Älmsta samhälle med skolor, förskola, välsorterad mataffär, apotek och vårdcentral samt SLbussar mot Stockholm/Norrtälje/Grisslehamn/Björkö/Hallstavik.

Välkommen till ett unikt boende för den stora familjen eller kanske för en framtida verksamhet. Fastigheten har idag taxeringskod 823 (vårdverksamhet) men denna kan ändras av ny ägare.

Budgivning pågår

5 700 000 kr

Visa bud

Utgångspris

6 000 000 kr

Boarea

200 kvm

Driftkostnad

121 220 kr/år

Tomtarea

7 295 kvm

Rum

19 rum (14 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Rudebacksvägen 33.

Anmäl intresse

Lämna bud

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-410 77 77

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Välkommen till denna unika fastighet med 4 boningshus och två stora ekonomibyggnader på en parkliknande trädgårdstomt om 7295 kvm i vackert öppet läge med utsikt över åkrar, ängar och Väddöviken.

Vackert läge i bymiljö

Husen som tidigare använts för kollo har sammanlagt 14 sovrum med ca 30 bäddar fördelat på fyra boningshus om ca 200, 90, 70 och 45 kvm där alla har ordnade kök, vardagsrum och badrum.

Vackert läge i bymiljö

Huvudbyggnad om ca 200 kvm

Husen som tidigare använts för kollo har sammanlagt 14 sovrum med ca 30 bäddar fördelat på fyra boningshus om ca 200, 90, 70 och 45 kvm där alla har ordnade kök, vardagsrum och badrum.

Restaurangkök och renoverade badrum

Huvudbyggnaden rymmer 10 rok med ordnat restaurangkök, tvättstuga, nyrenoverat handikapp-badrum, stort samlingsrum, bastu och relax m.m. Husen har gemensamt vatten och avlopp från borrad brunn och ett nyrenoverat (2022) avlopp till 3-kammarbrunn, uppvärmning via direktverkande el, godkänd brandkoll

67 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hus 1

Stor och rymlig ca 200 kvm villa med både övervåning och källare. I byggnaden finns restaurangkök, matsal, 7 sovrum, tvättstuga, sällskapsrum med öppen spis som ej är i bruk, 2 duschrum (badrum entréplan renoverad 2022), bastu, tvättstuga och förråd.
Källaren på huset är renoverad 2008 - 2009 och har vattenburen golvvärme.

02 Hus 2

Hus 3 har hall, badrum, kök och 2 sovrum på nedervåningen och på övervåningen 2 sovrum samt badrum. 2022 har huset kompletterats med nödutgång från övre plan.

03 Hus 3

Hus 3 har hall vardagsrum och kök på entréplan och badrum samt 2 sovrum på övre plan.

04 Hus 4

Hus 4 har Hall, vardagsrum pentry och sovrum på entréplan och badrum samt förråd på nedre plan.

05 Aktivitetslokal

Aktivitetslokal/hobbyrum idag inrett som en aula med scen och åskådarplatser och en loge. På båda gavlarna finns stora garage som rymmer 3 bilar.

06 Verkstad/garage

I verkstaden finns en stor yta med många möjligheter. Här finns en stor snickarverkstad, stort trippelgarage och en gästlägenhet som är inredd badrum, bastu, pentry och ett sovrum, denna lgh har eftersatt underhåll och saknar V/A.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

7 295 kvm

Rum

19 (14 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ORTALA 32:3

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 planshus med källare

Grund

Sutterängplan

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

03 Tomt/Servitut

Tomtarea

7295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

04 Övrigt

Välkommen till ett unikt boende för den stora familjen eller kanske för en framtida verksamhet. Fastigheten har idag taxeringskod 823 (vårdverksamhet) men denna kan ändras av en ny ägare.

Ekonomi