Påkostad lägenhet med hiss och modern standard!
+Hiss
+Inglasad balkong
+God ekonomi i föreningen
+Påkostade materialval
+Större badrum
+Kommunikationer
+Närhet till allt du behöver
Välkommen till denna stilfullt totalrenoverade lägenhet på Tvärvägen 8 – en av de få lägenheterna i centrala Vallentuna som har hiss. Lägenheten erbjuder en modern och komfortabel boendemiljö med genomgående hög standard och genomtänkt planlösning, vilket gör den till ett utmärkt val för både små hushåll och familjer.
Föreningen är välskött med en god ekonomi och en skuldsättning om 3852 kronor per kvadratmeter, vilket ger ett tryggt boende.
Interiör
Lägenheten är nyligen totalrenoverad och har fått en fräsch och modern känsla genom hela bostaden. Plejd-system i kök och vardagsrum som gör att du kan styra belysningen via telefonen. Ny och ljus parkett pryder samtliga rum och ger ett enhetligt och stilrent intryck. Det nyrenoverade badrummet har fått en betydande uppgradering där storleken har ökats, och det är nu utrustat med golvvärme, handdukstork, spottar och en smidig kombimaskin för tvätt och torkning. De stiliga materialvalen skapar en lyxig känsla.
Köket har också renoverats med nya, eleganta ek färgade luckor och en vacker stenbänkskiva, ett påkostat materialval som ger köket både funktion och stil. Alla vitvaror är nyinköpta. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla och ljusflöde, och för att skapa en avskild men social yta har en bardisk byggts mellan dessa rum.
Ett stort plus för denna lägenhet är det praktiska walk-in closet som ger generös förvaring. Utöver detta finns även fyra garderober och ett rymligt källarförråd för ytterligare förvaring – perfekt för dig som kanske har samlat på dig en del saker under åren, exempelvis som tidigare husägare.
Uteplats
Lägenheten har en inglasad balkong, vilket är ett mycket uppskattat tillskott för de som vill njuta av utemiljö året runt. Tidigare fanns ett öppet bygglovsbeslut för inglasning, som nu är borttaget, men denna balkong är redan inglasad och utgör en trevlig och funktionell del av bostaden.
Läget
Denna lägenhet ligger optimalt placerad i Vallentuna med endast 5-10 minuters gångavstånd till Vallentuna centrum. Här finner du två matbutiker, flertalet restauranger, Systembolaget, Fitness24Seven, frisörer, klädbutiker, apotek och en bowlinghall – allt du behöver finns på nära håll. För pendlaren är läget perfekt med Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på endast 26 minuter, vilket gör det lätt att ta sig till och från Stockholm både för jobb och nöje.
Med andra ord har du här en nyrenoverad, funktionell och ljus lägenhet med ett optimalt läge och bekvämt avstånd till både stadens puls och naturen runt Vallentuna. Ett boende som passar för dig som söker hög standard, god förvaring och ett perfekt läge i Vallentuna.
77 kvm
5 625 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob för mer information kring Tvärvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
77 kvm
3 (2 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
1985-87
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Köksfläktarna är inte bara nyttiga vid matlagning utan är också lägenheternas ventilationssystem. Under hösten 2006 byttes samtliga fläktar ut till mycket moderna sådana med värmeåtervinning och effektiv luftväxling för lägenheten. Föreningen svarar helt för justering av och underhåll av fläktarna.
Hiss finns i lägenhetshuset
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-03
04
TV/Internet
Föreningen har bredband framdraget till samtliga lägenheter. För närvarande kostar detta 250 kr/mån. Inom styrelsen finns en kontaktman som har alla upplysningar om bredbandet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 72 p-platser samt 68 garageplatser.
Garage av olika typer finns att hyra, dock ej varmgarage. Elanslutning finns i carport-garagen.
Carport 192kr utepark. 96kr
01
5 625 kr/mån
Värme, varmvatten, grundutbud TV, Förråd, Tvättstuga
Bredand för 250kr valfritt
180 kr/mån
200 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
580 kr/mån
2
Vet inte om det här är rimligt? Dragit ett snitt på elen och så men är
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,72319
0,0072319
0,72319
Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 3,0 % från och med 2023-12-01
Styrelsen har höjt månadsavgiften med 10% 2024-11-01 pga rådande ränteläge
01
Riksbyggen BRF Eken i Vallentuna. I föreningen finns 136 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Eken är mycket centralt belägen i Vallentuna, som har ca 34 090 invånare och ligger ca 2,8 mil norr om Stockholm. Vallentuna växer snabbt, men har ändå kvar mycket av sin gamla karaktär av lummig förort med närhet till lantliga omgivningar.
Alla hus har hiss och är 4 eller 5 våningar höga. Området är lummigt och grönt genom att man sparade mycket av befintliga träd och buskar vid bygget.
Föreningen har 136 lägenheter i storlekar från 1 - 5 rum och kök
Lägenheterna är fördelade i sex stycken fyravåningshus, variationsrikt placerade
Inflyttningen startade år 1987
18 av 5-rumslägenheterna har s k additionsrum med egen ingång. Det kan användas för uthyrning, besökande eller för en familjemedlem.
Föreningen har ordnad och god ekonomi
Finns inga större renoveringar att upplysa om
Styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 3,0 % från och med 2023-12-01
Styrelsen har höjt månadsavgiften med 10% 2024-11-01 pga rådande ränteläge
I förskolans, av kommunen, uppsagda lokaler, port 27, har föreningen gjort ett ombyggnadsförslag till fyra lägenheter
fördelat på tre stycken 3 rok och en (1) stycken 4 rok. Inlämnat bygglovsförslag godkändes av kommunen i december
2022. Projektkostnaderna uppgick till drygt 3 mkr 2023. För tillfället ligger planen på paus och detta på grund av hur
det ekonomiska läget ser ut i dagsläget.
I varje hus finns tvättstuga och i två av husen finns också grovtvättstuga. Samtliga tvättstugor har totalrenoverats under 2015 och fått ny modern och effektiv maskinutrustning. De bokas med ett enkelt system.
Blir det för kallt och ruskigt utomhus så går det bra att värma upp sig i vår bastu, som är helt nyrenoverad 2007 och mycket fräsch!
Privatbostadsföretag (äkta)
278 843 kr
01
Samhället har mycket god service med affärscentrum, systembolag, vårdcentraler, simhall, ishall, tempererat utomhusbad mm. Vallentuna Centrum ligger 5 minuters gångväg från vårt kvarter och där finns 2 stora livsmedelsaffärer och många specialaffärer, kommunens förvaltningar, kulturhus/bibliotek mm. Vallentuna kommuns hemsida är utförlig och uppdateras dagligen.
Med ca 10 min gång är du vid roslagsbanan, på endast 26 min är du framme i Stockholms östra, perfekt för pendlare in till stan.
Vallentuna har väl utvecklade kommunikationer med Stockholm och en busslinje mellan Åkersberga och Upplands Väsby passerar också Vallentuna. Bussar går var 10:e minut i rusningstid och från Mörby eller Danderyd kan man fortsätta med tunnelbana till Stockholm.
Buss 610 går med täta turer till Mörby, varifrin man kan fortsätta med tunnelbanan.
Buss 608 är en snabbuss till Stockholm. Den går under rusningstid på vardagar.
Avgift
5 625 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varmvatten, grundutbud TV, Förråd, TvättstugaKommentar, månadsavgift
Bredand för 250kr valfrittFörsäkring
180 kr/månHushållsström
200 kr/månElavgift
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
580 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Vet inte om det här är rimligt? Dragit ett snitt på elen och så men ärUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,72319Andel av årsavg.
0,0072319Andelstal insats
0,72319Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutat om höja årsavgiften med 3,0 % från och med 2023-12-01Styrelsen har höjt månadsavgiften med 10% 2024-11-01 pga rådande ränteläge
Vallentuna Sushibar
335 m
Vallentuna Stenugnsbageri
349 m
Sörgårdens pizzeria
350 m
Picadeli
363 m
Misora Sushi Vallentuna
371 m
Förskolan Junibacken
221 m
Optimus
299 m
Medvetet liv - Eleonor Sandström
332 m
Rosendalsskolan södra
379 m
Förskolan Videgården
394 m
MatcenterEA
280 m
Vallentuna Grossen AB
550 m
Lidl
726 m
Vallentuna station
501 m
Ormsta station
1,2 km
Bällsta station
1,37 km
Kragstalund station
2,92 km
Täby Kyrkby station
4,83 km
Mörbyvägen
419 m
Norrgården
432 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö577 m4 min3 min9 min
-
Hav9,98 km14 min44 min-
-
TågstationVallentuna station501 m--
-
HållplatsMörbyvägen419 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.