Nybyggd skärgårdsdröm på Resarö från 2018 med badrocksavstånd till svalkande bad!
Nybyggd skärgårdsdröm på Resarö från 2018 med badrocksavstånd till svalkande bad!
Buskuddsvägen 5 erbjuder en unik möjlighet för familjer som söker ett tryggt och inspirerande hem i Stockholms vackra innerskärgård. Den arkitektritade villan från 2018 är utformad med fokus på funktionalitet och komfort, vilket gör den idealisk för ett aktivt familjeliv.
Vid entrén välkomnas du av en stor, mysig veranda under tak, perfekt för avslappnade stunder med familj, vänner eller grannar. Inuti finner du en rymlig hall som leder till ett generöst allrum med stora spröjsade fönster som släpper in rikligt med ljus. Här ligger kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet, med sin braskamin, har direkt access till den stora altanen på baksidan, där hela familjen kan njuta av måltider under bar himmel eller avkopplande kvällar.
Entréplanet har även ett praktiskt sovrum, ett stilrent badrum och en tvättstuga med groventré – perfekt för en hektisk vardag. På övervåningen finns ett stort allrum där man med numera även nyttjar en del som ett mysigt barnrum. Rummet kan även fungera som ett inspirerande hemmakontor eller hobbyrum. Här finns också tre ytterligare sovrum, inklusive ett master bedroom med eget badrum och walk-in closet, samt ett rymligt familjebadrum.
Trädgården är en verklig oas för hela familjen. Med fruktträd, blommande rabatter och en stor plan gräsyta finns gott om utrymme för lek, aktiviteter eller avkoppling. De två friggebodarna, varav en är isolerad och lätt kan göras om till gäststuga, ger extra plats för övernattningar eller förvaring.
Det bästa av allt? Bryggan ligger bara ett badrocksavstånd bort! Här kan familjen njuta av avkopplande stunder vid vattnet, ta ett uppfriskande morgondopp eller paddla ut i skärgården. Det finns även möjlighet till båtplats för den som vill utforska de vackra öarna i området. Det trygga och lugna området bjuder på vänliga grannar och en gemenskap där barn springer mellan husen och där det finns möjlighet till spontana middagar och trevliga stunder.
Välkomna till en plats där livskvaliteten blomstrar för hela familjen, i en underbar skärgårdsmiljö!
10 995 000 kr
190 kvm
36 972 kr/år
1 804 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria för mer information kring Buskuddsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
- endast badrocksavstånd till svalkande bad!
- endast badrocksavstånd till svalkande bad!
Social och inbjudande atmosfär.
Perfekt för avslappnade stunder med familj, vänner eller grannar.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Om boarean är av väsentlig betydelse rekommenderas en areamätning.
1 804 kvm
7 (4-5 sovrum)
VAXHOLM ÖVERBY 29:19
02
Byggnadssätt
2018
33
Betong
Trä
Trä
Liggande och stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
2024-09-19
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme (Gott skick, från 2018)
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Nibe
20 A
Jordat
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm överby ga:12 - grönområde, badbryggor, stängsel, lusthus, busskur, brevlådeställ, utedass, trumma, spång, Vaxholm ytterby ga:2 - vägförening
05
Tomt/Servitut
1804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: båtbrygga mm - se beskrivning
Överby(buskudden m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-02, Registreringsdatum: 2008-03-25)
Avtalsservitut båtbrygga mm
01
9 437 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 200 000 kr
4 237 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
7 241 kr/år
8 500 kr/år
5 450 kr/år
3 700 kr/år
1 200 kr/år
3 500 kr/år
1 806 kr/år
13400 kWh/år
5 275 kr/år
300 kr/år
36 972 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 497 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 9 675 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.
Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.
Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.
Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.
RESARÖ
Resarö, en förtrollande ö som sträcker sig över 4 kilometer i Vaxholms kommun, har undergått en imponerande förvandling från en traditionell sommarö till en plats med ett växande antal åretruntboende. Belägen i den norra delen av Vaxholms kommun är Resarö en av de största öarna och bjuder på en unik atmosfär och en rad möjligheter för boende och besökare.
På Resarö tar Killingen skogsområde centrum, ett område av ungefär 100 hektar som omfattar en mångfald av barrskogar och varierad topografi. Här kan man inte bara njuta av fysisk träning och promenader, utan även ägna sig åt bär- och svampplockning eller ta hunden på en rogivande promenad. Ön erbjuder också flera badplatser där enskilda båtar kan ankra. De expansiva vägnäten gör det enkelt att cykla eller promenera med barnvagn, och för dem som söker en båtplats finns ytterligare information tillgänglig på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.
Resarö har blivit ett blomstrande samhälle med ett växande antal boende, och områdets utveckling fortsätter att attrahera människor som uppskattar naturens skönhet och den avslappnade atmosfären. Här möts den lummiga skogen och det klara vattnet, och ön erbjuder en lugn och harmonisk miljö för dem som söker en paus från stadslivets stress.
Kommunikationerna från Resarö är också bekväma och effektiva. Bussförbindelser till Tekniska Högskolan tar cirka 40 minuter via Danderyds sjukhus, vilket ger invånarna möjlighet att enkelt pendla till Stockholm. Dessutom erbjuds en pittoresk resa till Stockholm med Vaxholmsbåten, vilket ger en unik och avkopplande transport till och från huvudstaden.
För familjer med barn finns utbildningsmöjligheter tillgängliga, inklusive Kronängsskolan högstadium på Vaxön och Resarö skola, samt flera förskolor såsom Överby förskola, Appelängens förskola och Skärgårdsholken förskola. Dessa utbildningsinstitutioner skapar en trygg och lärorik miljö för barn i olika åldrar.
Resarö, med sin unika kombination av naturskönhet, tillgängliga bekvämligheter och utmärkta kommunikationer, fortsätter att vara en ö som lockar människor till en livsstil som förenar skärgårdsidyll med närhet till Stockholm. Välkommen till Resarö, där öns charm och möjligheterna till ett berikande liv väntar.
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
9 437 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 200 000 krMarkvärde
4 237 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Uppvärmning
7 241 kr/årFörsäkring
8 500 kr/årVatten och avlopp
5 450 kr/årRenhållning
3 700 kr/årSotning
1 200 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
1 806 kr/årÅrlig elförbrukning
13400 kWh/årHushållsström
5 275 kr/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 972 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 497 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 9 675 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.