Magisk havsutsikt högst upp i huset – används som trea!
På Fredriksbergsvägen 10 hittar du denna ljusa och välplanerade lägenhet om 75 m², som idag används som en 3:a. Här bor du med havet som granne och en öppen balkong som bjuder in till att njuta av himlens olika motiv, dag efter dag – en utsikt som gör detta boende unikt.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam och social miljö. Sovrummet erbjuder lugn och ro med samma magiska vy, medan det andra rummet, som idag används som barnrum, är ett omgjort förråd som ger flexibilitet i användningen.
Här bor du i en förening som har utfört många större renoveringar och nyligen bytt till bergvärme, vilket bidrar till långsiktig energieffektivitet. Hiss finns i huset, tvättstugan ligger i närliggande hus nr 8, och det finns möjlighet att hyra parkeringsplats.
Här bor du bara ett stenkast från en badstrand och strandpromenad, perfekt för kvällsdopp eller lugna promenader vid vattnet. Stockholm når du på ca 40 minuter med bil eller buss, eller på under en timme med Vaxholmsbåten. Med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggning och mataffär blir vardagen både enkel och bekväm.
Välkommen hem till en bostad som kombinerar generösa ytor och en utsikt i absolut toppklass!
KONTAKTA WICTORIA NILSSON TEL 0739-852772 FÖR VISNING.
Varmt välkommen!
3 695 000 kr
75 kvm
7 248 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria för mer information kring Fredriksbergsvägen 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här bor du med havet som granne och en himmel som varje dag bjuder på nya mästerverk – en utsikt att aldrig tröttna på.
Här bor du med havet som granne och en himmel som varje dag bjuder på nya mästerverk – en utsikt att aldrig tröttna på.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam och social miljö, och inte minst bjuder både kök och vardagsrum på en vacker utsikt som förhöjer upplevelsen.
Tänk att vakna upp till detta. En dröm!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
75 kvm
2 (1-2 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1993
Fastighetsbeteckning: Vaxholm Minören 1 2005 Vaxholm
Fullvärdesförsäkring finns via Folksam och Söderberg & Partners.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Byggnadsår och ytor: Fastigheten bebyggdes 1993 och består av 6 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 246 m², varav 5 246 m² utgör boyta.
Lägenheter och lokaler: Föreningen upplåter 58 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (hösten 2022).
Fjärrvärme har byts till bergvärme december 2022.
03
TV/Internet
Tv-basutbud och internet om 250/250 Mbit´s ingår i hyran.
Som ny kund hos Telenor betalar du en startavgift. Lägenhetsinnehavaren får på egen hand beställa hem TV- Box, Wifi-brygga och router via Telenors kundtjänst.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Hanteringen, fördelningen och administrationen av p-platserna för området sköts av SBC
(Sveriges BostadsrättsCentrum).
P-platserna fördelas för bägge föreningarna Minören 1 och 2) genom en gemensam kölista.
En p-plats följer aldrig med i köp/överlåtelse av lägenhet. Dock är man garanterad en plats.
Besöksparkering:
Det är inte tillåtet för boende i området att parkera sina bilar på besöksparkeringen. Besöksparkeringen är avsedd för besökande till området.
Avgift:
Typ 1. Plats utan tak och motorvärmare - 200 kr/mån.
Typ 1b. Plats utan tak och motorvärmare på Kronängsvägen - 100 kr/mån.
Typ 2. Plats under tak - 300 kr/mån.
Typ 3. Plats med motorvärmare - 300 kr/mån.
Typ 4. Plats under tak med motorvärmare - 400 kr/mån.
Typ 5. Plats med laddningsstolpe för elbil - 700 kr/mån.
01
7 248 kr/mån
Uppvärmning, vatten, och förråd (används som barnrum), obligatorisk avgift för bredband och tv på 250 kr tillkommer.
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Minören 1. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Minören 1 ligger i det natursköna Vaxholm med utsikt över bogesundslandet. Föreningen bildades 2005.
Bostadsrättsföreningen består av sex fristående huskroppar med 4-5 våningsplan i varje hus. Husen är byggda år 1993.
Föreningen upplåter 58 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2005-03-17. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2005-11-22
och nuvarande stadgar registrerades 2019-09-26 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Vaxholm.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta
bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen har ekonomisk förvaltning genom SBC.
Bostadsrättsföreningen har teknisk förvaltning genom Delagott.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Inga andra större underhåll är planerade de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
I hus nummer 8 (1 trappa ner) finns föreningens gemensamma tvättstuga. Tvättstugan har idag tre normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin (för exempelvis mattor), två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Det finns fyra tider per dag: 07-11, 11-15,15-19,19-22.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 248 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten, och förråd (används som barnrum), obligatorisk avgift för bredband och tv på 250 kr tillkommer.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
