Till salu

Lärkvägen 42

Utgångspris

4 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 295 000 kr



Vaxholm

Lärkvägen 42


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Vaxholm

Radhus i barnvänligt område, med skogen som granne

Med en boarea på 80 kvm + 40 kvm biarea finns det gott om utrymme för hela familjen. Här väntar en härlig livsstil i ett barnvänligt område,
Bostaden erbjuder en unik och attraktiv livsstil med närhet till allt du behöver. Lärkvägen är ett populärt område med närhet till både skolor, förskolor och grönområden. Här kan familjen njuta av både natur och närheten till stadslivet.

Den stora altanen ger en perfekt plats för uteaktiviteter. Här finns plats för lek, grillkvällar och mysiga stunder.
Boka en visning idag och upplev ett bekvämt, charmigt och praktiskt boende i ett av Vaxholms mest populära områden!


Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea/biarea
80/40 kvm
Avgift
6 810 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka" senast 24/11 & kl 8.00. Föranmälan krävs. Välkommen på visning!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Lärkvägen 42.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall


02
Kök (Entréplan)

Luftigt kök med vita luckor.spis/dubbelugn i från märket Smeg


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och lätt möblerat rum med direkt anslutning till altanen.


04
Sovrum 1 (Övre plan)

Nylagt parkettgolv och lätt möblerat rum med fint ljusinsläpp


05
Sovrum 2 (Övre plan)

Nylagt parkettgolv och lätt möblerat rum med fint ljusinsläpp


06
Badrum (Övre plan)

Helkaklat ljust badrum med badkar


07
Badrum/tvättstuga (Nedre plan)

Tvättstuga med gott om förvaring, WC och dusch


08
Sovrum 3 (Nedre plan)

Rymligt sovrum med gott om plats för säng, garderober och övrig möblering


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Biarea

40 kvm

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943-1945

Kommentar, byggnad

7 flerbostadshus med totalt 48 lägenheter med bostadsrätt.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18

Besiktningsman

Per Edsbäcker Actava AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, Telia


05
Uteplats

Stor härlig uteplats med bra solläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 41 stycken parkeringsplatser du behöver ett parkeringstillstånd. Det är styrelsen som tillhandahåller parkeringstillstånd, ett tillstånd per hushåll.


Ekonomi

01
Avgift

6 810 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, tvättstuga, sophämtning samt parkering (i mån av plats)

Försäkring

235 kr/mån

Årlig elförbrukning

2180 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

485 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,26461

Andel av årsavg.

2,26461 %

Andelstal insats

2,26391 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning om 10% gjordes 1/1-24.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sebohus nr 1. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen ”Sebohus nr 1” uppfördes år 1944, efter Ernst Grönwalls ritningar.
I föreningens 7 radhuslängor finns sammanlagt 48 stycken lägenheter. Den hälft av lägenheter som ligger på Lärkvägens östra sida är 80 kvm stora och har en källare på 40 kvm, medan lägenheterna på västra sidan har en storlek på 60 kvm plus en 30 kvm stor källare.

Gjorda renoveringar

2018
- Renovering av altanräcken
2017
- Fiberinstallation
2016-17
- Målning av fasader
2012-14
- Målning av fönsterkarmar, altan- och ytterdörrar
2011
- Snörasskydd
2009
- Takpapp bytt och plåt återlagd på taket.
- Nytt trä i takfötter.
2010-2020
- Löpande renovering av utv skärmtak
2008
- Samtliga rör i kulvertar bytta.
- 10 nya P-platser anlagda.
2007
- Nya ventiler på radiatorer.
2005-07
- Dränering åtgärdas på samtliga radhus, marken stukades om och nytt system med pumpgropar och tankar anlades.
- Nya altaner av tryckimpregnerat trä byggdes.
- Ny isolering av samtliga vindsbjälklag.
2005
- Miljöstation färdigställs.
2001-2002
- Fasader målades om.
2000
- Ny undercentral för närvärme installerades.
1994-99
- VA-stammar byttes för kök och badrum
- Ny el-sevis, servis-central, matning till bostäder samt el i bostäder.
1991
- Markanläggning

Övriga utrymmen i föreningen

I området finns redskapsboden som ligger väster om länga E där finns utrustning såsom räfsor, krattor, skottkärror och andra trädgårdsredskap som kan behövas för att hålla fint och snyggt i vårt område.
- Tvättstuga. Föreningen har en tvättstuga i länga A. Dörren har ett kodlås. Tvättid bokas på bokningstavla i förrummet eller genom App via telefonen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

167 821 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, tvättstuga, sophämtning samt parkering (i mån av plats)
Försäkring
235 kr/mån
Årlig elförbrukning
2180 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
485 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,26461
Andel av årsavg.
2,26461 %
Andelstal insats
2,26391 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning om 10% gjordes 1/1-24.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

248 m


Circle K Vaxholm

497 m


Anné Eklund Matkonsult AB

668 m


Pizzabutik Alfågeln

719 m


Parkgrillen Daisys Vaxholm

721 m


Kronängsskolan

270 m


Campus Vaxholm

349 m


Öppna Förskolan Skeppet

350 m


Förskolan Lekhagen

371 m


Öppna förskolan

378 m


Lidl

8,75 km


Norrgårds Närlivs

9,05 km


Nya Pulsen

9,1 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,46 km


Hemköp

9,67 km


Timmermansvägen

268 m


Kronängsvägen

291 m


Pålsundsvägen

420 m


Österskär station

6,33 km


Tunagård station

7,3 km


Åkersberga station

8,51 km


Åkers Runö station

9,19 km


Täljö station

9,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,72 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Hav
    356 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,33 km
    30 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats
    Timmermansvägen
    268 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.