Mjöldammsvägen 8
Mjöldammsvägen 8
Sandra Rosenblom, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Mjöldammsvägen 8

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Vaxholm

Mjöldammsvägen 8


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Vaxholm

Charmig fastighet med naturen inpå knuten

Välkommen hem till denna charmiga fastighet på Mjöldammsvägen 8, beläggen på den natursköna ön Rindö. Här kan du upptäcka livet med naturen som granne. Huset har tre rum med en boarea på 43 kvm, 26 kvm golvyta i källaren samt ett gästhus vilket gör det till en perfekt platsen för avkoppling. Den fina tomtens solläge gör det enkelt att njuta av lugna frukostar och sköna solnedgångar.
Här finns chansen att bygga om eller bygga till så att huset anpassas efter just dina behov. Här finns också ett gästhus som erbjuder utmärkt övernattnings möjlighet för vänner och familj.
Denna fastighet levererar en unik livsstil med attraktiv charm i vackra omgivningar. Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
43 kvm
Driftkostnad
32 657 kr/år
Tomtarea
2 336 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 29 september 12:45 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Föranmäl dig gärna! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor 070-845 06 35

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Mjöldammsvägen 8.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Hemtrevligt och ljust rum.
Hög mysfaktor

Hemtrevligt och ljust rum.

Fantastiskt extra rum som är ett med naturen.
Hög mysfaktor

Hemtrevligt och ljust rum.

Inglasad veranda

Fantastiskt extra rum som är ett med naturen.



Rumsbeskrivning

01
Sovrum

Rum som är perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum.


02
Kök

Här har du chansen att sätta din egen prägel.


03
Vardagsrum

Lättmöblerat och ljust rum.


04
Sovrum

Plats för dubbelsäng


05
Inglasad terrass

Stort inglasat uterum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 336 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM RINDÖ 2:86


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus med delvis mindre källaredel (åtkomligt utifrån)

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

18

Mark

Lecasten och Lättbetong som står på betongsulor

Grundmur

Lecasten och Lättbetong som står på betongsulor

Grund

Krypgrund och mindre källare del (låg takhöjd)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor. Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade fönster.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Minireningsverk

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump (utedel fungerar inte), så nu fungerar det typ som en elpanna till vattenburet system. CTC EcoAir


03
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm rindö ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rindö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-30, Senast ändrad: 2008-06-24), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 888 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

359 000 kr

Markvärde

1 529 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

7 825 kr/år

Vatten och avlopp

2 022 kr/år

Renhållning

3 701 kr/år

Sotning

950 kr/år

Elkostnad

14 641 kr/år

Årlig elförbrukning

9930 kWh/år

Samfällighet

2 518 kr/år

Mjöldammen vatten - sommar

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 657 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 182 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighet - Eventuellt en höjning 2025-01-01 till 3514 kronor.
Då fastigheten säljs som ett dödsbo är vissa uppgifter svåra att fastställa.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 35 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 888 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
359 000 kr
Markvärde
1 529 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
7 825 kr/år
Vatten och avlopp
2 022 kr/år
Renhållning
3 701 kr/år
Sotning
950 kr/år
Elkostnad
14 641 kr/år
Årlig elförbrukning
9930 kWh/år
Samfällighet
2 518 kr/år
Mjöldammen vatten - sommar
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 657 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 182 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighet - Eventuellt en höjning 2025-01-01 till 3514 kronor.
Då fastigheten säljs som ett dödsbo är vissa uppgifter svåra att fastställa.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 35 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Grogg och Toast

550 m


Restaurang Kalaset

1,44 km


Restaurang & Vedugnspizza,Grill

1,64 km


Vaxholms kastell

1,9 km


Restaurang Pansarbatteriet

1,9 km


Rindö förskola

856 m


Rindö skola

2,57 km


Swedemarine Production AB

2,73 km


Förskolan Lägerhöjden

2,74 km


Förskolan Freja Vaxholm

2,77 km


Rindö lanthandel

545 m


Handlar'n

550 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,1 km


EKO:- Värmdö

9,49 km


Kalong Asian Market

9,53 km


Lidl

9,64 km


City Gross Värmdö

9,65 km


Rörängsvägen

189 m


Annedal

322 m


Rindö centrum

533 m


Österskär station

8,39 km


Tunagård station

9,33 km


Åkersberga station

10,57 km


Åkers Runö station

11,61 km


Täljö station

12,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    406 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,57 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Österskär station
    8,39 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Rörängsvägen
    189 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.