Till salu

Domherrevägen 6

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Deje— Forshaga

Domherrevägen 6


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Forshaga - Deje

Rymligt hus med barnvänligt läge

Välkomna till Domherrevägen 6 – ett exemplariskt familjeboende beläget i Deje. Här finner ni ett hus där familjelivet kan trivas på bästa sätt, med närheten till lekparken och den angenäma utomhusplatsen som lockar till avkoppling under generösa soltimmar. Hörntomten erbjuder trevliga ytor med plats för lek och odling. Invändigt välkomnas ni av ett rymligt kök där ni kan utforska era kulinariska talanger. Den mysiga braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär under svala kvällar. Dessutom finns här flera sociala utrymmen där familj och vänner kan samlas för oförglömliga stunder tillsammans. Med sina fyra sovrum finns det gott om plats för hela familjen att sova gott och ha sin egen privata vrå.

Med en boyta på 166 kvadratmeter och en tomtarea på 962 kvadratmeter erbjuds gott om utrymme för alla era behov. Här har ni möjlighet att skapa ert drömhem och skapa minnen som varar livet ut.

Detta är en mycket trivsam del av Deje som uppskattas högt. En kort promenad bort hittar man en fin lekpark på en stor allmänning. Även förskola, skola, sporthall, simhall och pizzeria finns inom gångavstånd från bostaden. Utöver det finns matbutik och busshållplats nära bostaden.

Varmt välkomna till visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
166 kvm
Driftkostnad
47 233 kr/år
Tomtarea
962 kvm
Sovrum
4 Sovrum

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Domherrevägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hallen har ett praktiskt laminatgolv och vita väggar. Här finns garderober för förvaring och en klädhängare för att hålla ordning på ytterkläder.


02
Kök (Entréplan)

Välkommen till detta trevliga kök! Här finns gott om plats och alla viktiga vitvaror för att underlätta vardagen. Här finns ljusa tapeter och bröstpanel. Golvet är klätt i snygg laminat och det finns gott om plats för en stor matgrupp.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med laminatgolv. Här finns en braskamin som ger värme och en mysfaktor. Plats för både soffgrupp och matgrupp. Ljus tapet skapar en luftig känsla i rummet.


04
Uterum (Entréplan)

Uterummet är ett socialt rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en bardisk och plats för en bekväm soffgrupp. Perfekt för avkoppling och umgänge.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär med sina gröna tapeter och plastmatta. Här finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng och garderober för förvaring av kläder.


06
Badrum 1 (Entréplan)

Badrummet har våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns toalett, badrumsskåp, handfat och badkar.


07
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin och en värmepump. Rummet har våtrumstapeter och våtrumsmatta samt förvaringsskåp för att hålla ordning.


08
Allrum (Ovanvåning)

Allrummet är rymligt med plastmatta och vita väggar. Det finns garderober för förvaring och utrymme för en bekväm soffgrupp.


09
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet är elegant och fräscht med ljusgrått kakel och mörkgrått klinkers. Det finns en toalett, en kommod och en duschvägg.


10
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Detta sovrum har ingång från allrummet, har gröna väggar, snedtak och plastmatta. Det finns gott om plats för en säng.


11
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrummet har blåa väggar och plastmatta. Med plats för en säng och snedtak erbjuder rummet en bekväm och avkopplande atmosfär.


12
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrummet är ljust och luftigt med ljusa väggar, snedtak och ett snyggt plastmatta. Det finns gott om plats för en säng och möjlighet att skapa en personlig inredning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

962 kvm

Rum

4 sovrum

Fastighetsbeteckning

FORSHAGA ÖSTRA DEJEFORS 10:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1.5-plans villa

Byggnadsår

1975

Om-/tillbyggnadsår

1997

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel + träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster på övervåning
2-glasfönster på nedervåning

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

2019 - Luftvärmepump, TV-antenn, oljeelement, lamputtag och kontakt, installerat hemlarm.
2020 - Kyl och frys med droppskydd, badkarsblandare, kajgaller på ventiler på skorsten, målad fönster och altandörrar, stängsel runt tomten, målat ytterdörren, 43 tujor Brabant, tak på förrådet.
2021 - Målat trappen, målat karmar och dörrar, utökad P-plats för två extra bilar.
2022 - Altanvägg, målat förråd och garagefönster, målat garage och förrådsdörrar.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det finns en altan på baksidan i österläge med morgonsol.
Det finns även en altan på framsidan i västerläge med kvällssol.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förrådsdel.

Beskrivning, parkering

Plats för totalt fyra bilar på uppfarten samt en plats i garaget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av stadsägan 672+673+674+675+676 m fl(småhusområde östra dejefors)., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-01)


06
Övrigt

På kyl, frys och och värmepump finns det ett trygghetsavtal som är en extra försäkring som följer med köparen.

Uppdaterat taxeringsvärde avseende år 2023.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

983 000 kr

Markvärde

178 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

7 440 kr/år

Vatten och avlopp

7 980 kr/år

Renhållning

3 883 kr/år

Sotning

657 kr/år

Elkostnad

11 887 kr/år

Årlig elförbrukning

11940 kWh/år

Elnätskostnad

15 386 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 233 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 758 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Tre Kronor

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 429 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
983 000 kr
Markvärde
178 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
7 440 kr/år
Vatten och avlopp
7 980 kr/år
Renhållning
3 883 kr/år
Sotning
657 kr/år
Elkostnad
11 887 kr/år
Årlig elförbrukning
11940 kWh/år
Elnätskostnad
15 386 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 233 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 758 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Tre Kronor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 429 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gamla Kraftstationen

685 m


Matsalen

835 m


Dejes pizzeria

917 m


Dejes kvarterskrog & pizzahouse

1,3 km


Mouns grill och pizzeria

1,58 km


Förskolan Vallmon

197 m


Bullerbyns förskola

248 m


Förskolan Junibacken

249 m


Dejeskolan Skolområde Ullerud

680 m


Förskolan Blåklinten

680 m


Coop Forshaga

8,97 km


Coop Skived

10,18 km


Coop Molkom

13,47 km


Coop Kil

14,81 km


Pekås Rud

23,09 km


Deje Dejefors

814 m


Deje Vårdcentralen

1,03 km


Tjusbol

1,24 km


Deje, Järnvägsstation

1,24 km


Deje torget

1,33 km


Tolita station

14,25 km


Kil

15,26 km


Frykåsen Stationen

16,87 km


Fagerås Stationen

18,1 km


Bäckebron station

18,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    520 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Deje Dejefors
    814 m
    3 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.