Familjevilla med sjöutsikt!
Drömmer ni om ett hem som kombinerar rymlighet, modern komfort och en pittoresk omgivning? Då har ni hittat rätt. På Åkervägen 15 väntar en charmig familjevilla om sex rum och kök, fördelat på generösa 158 kvm. Denna bostad ligger på en plan tomt med sjöutsikt och är belägen i ett barnvänligt område längs en lugn återvändsgata.
När ni stiger i genom entrén möts ni av en hall med bra förvaringsmöjligheter. Köket, som är hjärtat i hemmet, erbjuder både matplats och en separat arbetsplats – perfekt för både matlagning och familjesammankomster. De ljusa, välplanerade ytorna gör det enkelt att umgås och skapa minnen tillsammans. Vardagsrummet med sitt vackra parkettgolv bjuder in till avkoppling och mysiga stunder, och från vardagsrummet tar ni ut till en inglasad veranda i söderläge. Här kan ni njuta av solen och den vackra utsikten året runt. På detta våningsplan finns även två sovrum, idealiska som barnrum eller gästrum. Badrummet är stilrent inrett och utrustat med duschplats.
En trappa upp öppnar sig en möblerbar hall, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov – kanske ett lekrum, arbetsrum eller ett mysigt läsrum? Här finner ni tre rymliga sovrum, alla med härligt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. En rymlig klädkammare gör det enkelt att hålla ordning och reda. Badrummet på denna våning är utrustat med badkar, vilket gör det perfekt för avkopplande bad efter en lång dag
Här bor du med gång/cykelavstånd till skog och natur, centrum med affärer, restauranger, skola och andra förnödenheter.
950 000 kr
158 kvm
32 218 kr/år
863 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Åkervägen 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
02
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Gorenje-2013), kyl (Electrolux), frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och köksfläkt (Cylinda).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
06
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
07
Tvättstuga / groventré (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: tvättmaskin (Elektro Helios-2017) och varmvattenberedare.
08
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
10
Sovrum 4 & 5 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
863 kvm
6 (5 sovrum)
HAGFORS DOPPINGEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ - plan
1978
28
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad / Stående trä
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el / Luftvämepump
Ålder: / 2024
Märke på värmeanläggning: / Mitsubishi Sumo 50 RW
Två fönster utbytta-2011.
Ny ytterdörr vid groventrén-2019.
Nytt papptak på garage-2022.
Nyinstallation värmepump - 2023
Renovering Hall, kök och vardagsrum - 2024
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-19
Johan Holmkvist, Raksystems.
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med bakomliggande förråd
Framför och i carport.
06
Tomt/Servitut
863 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stjärnsnäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770715)
07
Övrigt
Fastigheten kommer att säljas med skyddat köp.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
464 000 kr
85 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
6 888 kr/år
8 745 kr/år
16 585 kr/år
10761 kWh/år
32 218 kr/år
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 336 kr/år)
I posten vatten & avlopp ingår också renhållning.
Kostnaderna baseras på 2023 års förbrukning.
3
Moderna Försäkringar
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 522 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Bostadsområdet Sund, beläget ca 2 km från Hagfors centrala delar, är ett villaområde där ett generationsskifte är på gång. Många fastigheter har bytt ägare och yngre familjer med barn har bosatt sig här. Här har man nära till strövområde i skog och natur och även till bad i sjön Värmullen.
Närbutik finns ca 1 km från bostaden.
Kommunikationer:
Busshållplats finns ca 300 m från bostaden för trafik söderut mot Karlstad eller norrut genom Klarälvdalen.
Taxeringsvärde
549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
464 000 krMarkvärde
85 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
6 888 kr/årVatten och avlopp
8 745 kr/årElkostnad
16 585 kr/årÅrlig elförbrukning
10761 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 218 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 336 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten vatten & avlopp ingår också renhållning.Kostnaderna baseras på 2023 års förbrukning.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Moderna FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 522 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Hagfors
1,78 km
Nack’s Thai Kök
1,87 km
Uwån pizzeria
1,89 km
Bryggan
1,96 km
Restaurang & Pizzeria Värmullen
2,2 km
Förskola Milan
1,24 km
Föräldrakooperativet Kojan
1,65 km
Berggården
1,77 km
Grå villans förskola
1,83 km
Forsskolan
1,88 km
Lidl
1,65 km
Saras livs
2,24 km
City salongen malung
6,16 km
Lilla Livsmedel Butiken
38,17 km
ICA Supermarket Toria
38,69 km
Sund
375 m
Hagfors Stjärnsnäset
701 m
Hagfors Sättraskolan
1,22 km
Hagfors Hotellet
1,44 km
Hagfors Busstationen
1,72 km
Lysvik station
29,72 km
Sunne station
37,23 km
Stjerneskolan station
37,99 km
Kolsnäs station
38,23 km
Torsby station
38,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSund375 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
