Välskött 1-panshus med närhet till bad/fiskesjö!
Välkomna till Haftersbol 40, en idyllisk bostad vid vackra Rådasjön! Detta charmiga hus erbjuder en inbjudande hall, ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett ljust och luftigt kök, ett modernt badrum och en praktisk tvättstuga. Allt detta fördelat på 75 kvm som ger en känsla av rymd och komfort.
På den generösa tomten finns även en ved- och redskapsbod samt ett garage med ett mysigt gästrum på ovanvåningen – perfekt för gäster eller som ett extra utrymme. Fiber är installerat.
Här bor du med naturen som granne och har nära till Rådasjöns vackra omgivningar där det finns gemensamt badland med brygga samt stor gräsyta för sol och bad. En perfekt plats för dig som söker lugn och ro i en naturskön miljö.
895 000 kr
75/20 kvm
26 444 kr/år
865 kvm
2 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Stående panel. Tak: Trädpanel.
02
Sovrum (Entréplan)
Golv: Laminat. Vägg: Panel. Tak: Panel.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: Laminat. Vägg: Panel. Tak: Panel.
Öppen spis.
04
Kök (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Panel. Tak: Panel.
Separat matdel och täljstenskamin.
Utrustning: Spis (electrolux), kyl/frys (electrolux), diskmaskin (husqvarna), köksfläkt (franke).
05
Badrum (Entréplan)
Golv: Klinkers. Vägg: Panel. Tak: Panel.
Utrustning: WC, handfat i möbel, duschkabin.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Plastmatta. Tak: Träpanel.
Utrustning: Tvättho, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare (electrolux).
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
865 kvm
2 (1 sovrum)
HAGFORS HAFTERSBOL 1:33 & 1/14 del av 1:53
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1964
1998
28
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Vit lackerad
3-glasfönster
Självdrag
Samfällighet med egen brunn
3 kammare med infiltration
Direktverkande el/täljstenskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
05
Uteplats
Inglasad entréveranda med infravärmare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod
Vedbod
Garage med gästrum
Jordkällare
07
Tomt/Servitut
865 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Haftersbol 1:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-08, Senast ändrad: 2023-03-27)
08
Övrigt
När man förvärvar denna fastighet så förvärvar man även 1/14 del i Haftersbol 1:53 som är en markbit längs sjön. Där finns gemensamt badland med brygga samt stor gräsyta för sol och bad, vilket sköts av föreningens robotgräsklippare. Området sköts om av alla delägare.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
714 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
552 000 kr
162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
1 150 kr/år
2 650 kr/år
713 kr/år
19 931 kr/år
8473 kWh/år
2 000 kr/år
26 444 kr/år
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 164 kr/år)
"Samfällighet" Alla i föreningen betalar en årsavgift om 2 000 kr för snöplogning och vatten.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 305 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
714 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
552 000 krMarkvärde
162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
1 150 kr/årRenhållning
2 650 kr/årSotning
713 kr/årElkostnad
19 931 kr/årÅrlig elförbrukning
8473 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 444 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 164 kr/år)Beskrivning av kostnader
"Samfällighet" Alla i föreningen betalar en årsavgift om 2 000 kr för snöplogning och vatten.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 305 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Einar
6,45 km
Sunnemo Trädgårdscafé
7,33 km
Råda hotell
8,99 km
OKQ8
9,13 km
Mjönäs Gästabud
9,63 km
Sunnemo skola
6,57 km
Solrosens förskola
6,57 km
Råda skola
8,85 km
Förskolan Prästkragen
8,9 km
Forsskolan
10,6 km
Coop Sunnemo
6,38 km
Lidl
11,64 km
Coop Sunne
31,74 km
Lidl Filipstad
36,64 km
Coop Filipstad
37,38 km
Haftersbol
406 m
Backa
1,62 km
Lidsbron, väg 240
2,09 km
Lidsbron
2,29 km
Lidnäset
2,39 km
Edsbjörke station
28,44 km
Lysvik station
31,16 km
Sunne station
31,58 km
Kolsnäs station
32,38 km
Rottneros Stationen
34,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHaftersbol406 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.