Lättskött 1-plansvilla med vidbyggt dubbelgarage!
Välkommen till denna lättskötta 1-plansvilla om 165 kvm som fördelar sig på fem rum och kök och som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt boende!
Här finner du en praktisk och välplanerad bostad med ett modernt kök som inspirerar till matlagning och gemenskap. tre rymliga sovrum, ett arbetsrum för hemmakontoret, ett inbjudande vardagsrum, ett fräscht badrum och en praktisk gästtoalett, vilket gör det enkelt att ha gäster på besök. Tvättstugan är utrustad med både dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Den lätt kuperade tomten är vackert anlagd och inkluderar ett mysigt gästhus, idealiskt för besökande vänner och familj, samt en praktisk redskapsbod för alla dina trädgårdsredskap.
Förutom dessa fantastiska inomhusfaciliteter, erbjuder fastigheten även ett vidbyggt dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Här kan du njuta av ett enkelt och smidigt boende i en villa som är både funktionell och stilfull, omgiven av en trivsam och naturnära miljö.
Denna bostad är perfekt för dig som vill ha ett hem där du kan trivas och koppla av, utan att behöva kompromissa med bekvämligheter eller utrymme.
Välkommen att boka in dig för visning!
1 700 000 kr
165/60 kvm
31 750 kr/år
1 407 kvm
5 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Täppåsen 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: trätak.
02
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: träpanel.
Utrustning: Häll (IKEA-2023), Ugn (Electrolux-2022), kyl (Electrolux-2022), frys (Electrolux-2018) och diskmaskin (Electrolux-2023).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: mexitegel/tapeter. Tak: takskivor.
04
Arbetsrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: väggskivor/panel. Tak: träpanel.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: målad väv.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: takskivor.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: trätak.
08
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: träpanel.
Utrustning: wc, handfat i möbel och duschplats med klinker & kakel.
09
Toalett (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: träpanel.
Utrustning; wc och handfat i möbel
10
Tvättstuga med dusch & bastu (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vitmålad gips.
Utrustning: tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux). Bergvärmepump
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 407 kvm
5 (3 sovrum)
HAGFORS TORSBY 1:113 & 1:115
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1978
Ny kompressor i bergvärmepumpen - 2022
28
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten
Plåt
Svartlackerad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om / djupborrad brunn
Enskilt avlopp 3-kammare med infiltration
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe F 1245
Solceller ca 14 kvm.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_B.jpg)
42 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-17
Henrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Härlig uteplats i samband med entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med källare om ca 45 kvm.
Källargrund, stående träpanel och plåttak. Används idag som frisersalong.
Inrymmer ett rum med plastmatta, målad väv och vita takskivor. Kök med plastmatta, tapeter och vita takskivor. Badrum med plastmatta på väggar, golv och vita takskivor. Utrustning såsom wc, handfat och duschplats. I källarplanet finns två stora förråd. Huset värms upp med direktverkande el.
Lekstuga
Redskapsbod - 2020
Växthus
Framför garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Hagfors torsby ga:1
08
Tomt/Servitut
1407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infiltrationsbädd - se beskrivning
09
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
814 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
694 000 kr
120 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
3 750 kr/år
2 000 kr/år
26 000 kr/år
14000 kWh/år
31 750 kr/år
6 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 855 kr/år)
2
Folksam.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 470 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
814 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
694 000 krMarkvärde
120 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
3 750 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 855 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 470 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Einar
2,52 km
Råda hotell
4,39 km
OKQ8
4,63 km
Restaurang Ferrum
5,41 km
Pizza Grill Milano
5,82 km
Råda skola
4,27 km
Förskolan Prästkragen
4,32 km
Forsskolan
6,01 km
Grå villans förskola
6,14 km
Förskola Treklövern
6,22 km
Lidl
7,12 km
Coop Sunnemo
11,41 km
Coop Sunne
32,75 km
Lilla Livsmedel Butiken
39,83 km
ICA Supermarket Toria
40,22 km
Täppåsen
108 m
Jönsstugan
1,07 km
Norra Lakheden
1,84 km
Lakheden
2,31 km
Vågbackskorset
2,8 km
Edsbjörke station
28,4 km
Lysvik station
28,99 km
Sunne station
32,66 km
Kolsnäs station
33,58 km
Rottneros Stationen
36,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten870 m5 min9 min34 min
-
HållplatsTäppåsen108 m2 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.