Naturskönt boende med fantastisk utsikt och social planlösning!
Välkommen till denna fantastiska bostad med fin utsikt mot den vackra Klarälven. Här kan du njuta av lugnet och stillheten samtidigt som du har närhet till allt du behöver. Den stora altanen och den mysiga trädgården är perfekta för både avkoppling och sociala sammankomster. Planlösningen är social och öppen, vilket skapar en härlig atmosfär i hemmet. Med nymålade väggar och fint ljusinsläpp får du ett ljust och fräscht boende. Läget är naturskönt och du har både en busshållsplats och en fin cykelväg längs älven som tar dig in till stan. För de aktiva finns det även närhet till golfbana och skidåkning. Bostaden erbjuder två bra sovrum med gott om förvaringsutrymme, samt ett fint badrum med tvättmaskin och tumlare. Dessutom ingår en carport med förråd, vilket är perfekt för den som behöver extra utrymme. Missa inte chansen att få bo i denna underbara bostad med enastående utsikt och närhet till natur och stadsliv. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
83 kvm
4 912 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Skogaholmsvägen 53 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Sappa grundutbud ingår och kostar 86 kr extra per månad. Fiber finns. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang gällande internet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet ingår en carport.
01
4 912 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carport
Obligatoriskt tillägg för Sappa 86kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för Vatten & Värmekostnader 640kr/mån. Summan är preliminär vilket innebär att avräkning görs två gånger per år och stäms av mot den preliminärt inbetalda avgiften. Endera får man betala in mer om ens förbrukning varit högre än vad man betalat in eller så får man pengar tillbaka om man betalat in för mycket.
100 kr/mån
100 kr/mån
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
4,4860%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bryngfjorden Två.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Bryngfjorden 1:5. Fastigheten är fullförsäkrad genom Länsförsäkringar. Föreningen består av 20 bostadsrättslägenheter. Föreningen har 10 st 3 rum och kök 83 kvm och 10 st 3 rum o kök 102 kvm. Den totala boytan är 1 850 kvm.
Inga renoveringar planerade de kommande 2 åren. Vid kontroll med ordförande 2024-10-15.
2021 - Målat alla fasader och carportar.
2024 - Ventilation besiktade och bytt filter.
Föreningen har en samfällighetsförening. Samfälligheten äger två små gula stugor vid älvens strand som är utvecklingsbara. Till dessa ingår även fiskerätt i älven.
Privatbostadsföretag (äkta)
966 617 kr
Räntebärande skulder 21 748 872 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 201 466 kr = 21 547 406 kr. Beräknat från årsredovningen 2023.
Avgift
4 912 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carportKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Sappa 86kr/mån.Obligatoriskt tillägg för Vatten & Värmekostnader 640kr/mån. Summan är preliminär vilket innebär att avräkning görs två gånger per år och stäms av mot den preliminärt inbetalda avgiften. Endera får man betala in mer om ens förbrukning varit högre än vad man betalat in eller så får man pengar tillbaka om man betalat in för mycket.
Försäkring
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,4860%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Golf Restaurang Bryngfjorden Karlstad
518 m
Råtorps Pizzeria
1,55 km
Race Course
2,19 km
Färjestads Travsällskap
2,22 km
Golden star
2,27 km
Tuggeliteskolan
1,68 km
Råtorps förskola
1,76 km
Skåre herrgårds förskola
1,91 km
Föräldrakooperativet Trollet i Ur & Skur
1,94 km
Änglagården Förskola
2,07 km
Coop, Karlstad Råtorp
2,91 km
Pekås Rud
3,23 km
Lidl
4,01 km
Allmat
4,16 km
Coop Norrstrand
4,27 km
Karlstad, Norra Älvåker
57 m
Tollerud
226 m
Karlstad Bryngfjorden
387 m
Karlstad, Södra Gärdesgatan
477 m
Karlstad Älvåker
579 m
Karlstad Centralstation
5,2 km
Välsviken
7,13 km
Kil
12,72 km
Fagerås Stationen
17,91 km
Tolita station
21,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten67 m1 min1 min4 min
-
TågstationKarlstad Centralstation5,2 km--
-
HållplatsKarlstad, Norra Älvåker57 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.