Till salu

Våxnäsgatan 100d

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Strand— Karlstad

Våxnäsgatan 100d


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Karlstad - Strand

Ljus och välplanerad 3:a med balkong på omtyckta Strand!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här får du verkligen utnyttja ljuset som strömmar in genom de stora fönstren och skapar en behaglig atmosfär. Med en egen ingång får du en känsla av privatliv och frihet. Stig ut på den härliga balkongen i västerläge och njut av solen med en kopp kaffe i handen. Perfekt för avkoppling och sociala stunder med vänner och familj. Området är mycket populärt och här hittar du en mysig innergård med utemöbler och lekplats. För dig som har bil finns det en egen parkeringsplats, vilket är mycket bekvämt samt ett förråd på gården som tillhör. Bostaden är i fint skick och erbjuder även tvättmaskin och torktumlare i badrummet för extra bekvämlighet. Läget är optimalt med närhet till Coop, förskola och busshållsplats. Dessutom tar det bara en kort cykeltur in till stan, vilket ger dig möjlighet att enkelt utforska allt som Karlstad har att erbjuda.

Välkommen till Strand, en eftertraktad del av Karlstad där du kan njuta av både stadsliv och natur. Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara bostad!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
5 040 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 27 november 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs, välkomna!

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Våxnäsgatan 100d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härlig balkong i soligt läge!
Balkong

Härlig balkong i soligt läge!

Rejält sovrum med bra förvaringsmöjligheter!
Balkong

Härlig balkong i soligt läge!

Master bedroom

Rejält sovrum med bra förvaringsmöjligheter!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!
Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme och en praktisk klädkammare. Här finns plats för att organisera dina ytterkläder och skor, vilket ger en ren och organiserad atmosfär från första steget in i hemmet.


02
Kök

Det ljusa köket är en perfekt plats för matlagning och umgänge. Det är utrustat med moderna apparater, inklusive spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns gott om plats för ett matbord och köket öppnar upp mot det trevliga vardagsrummet. Med sin stilrena design och funktionella layout är detta kök en dröm för den som älskar att laga mat och underhålla.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet i denna lägenhet erbjuder en ljus och öppen planlösning tillsammans med köket. Med utgång till en härlig balkong i västerläge är detta rum perfekt för avkoppling och underhållning.


04
Sovrum 1

Det rymliga master bedroomet är utrustat med gott om förvaringsmöjligheter och erbjuder en avkopplande atmosfär för den perfekta nattsömnen. Med en stilren design är detta rummet där du kan koppla av och återhämta dig i lugn och ro.


05
Sovrum 2

Perfekt som barnrum eller gästrum med fönster i två väderstreck samt förvaring i garderob.


06
Badrum

Det rymliga badrummet är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska dig. Här finner du en toalett, handfat, kommod, dusch samt tvättmaskin och tumlare.


07
Klädkammare

Klädkammare med gott om förvaringsutrymme och smidiga lösningar för att organisera dina kläder och tillbehör. Här finns plats för allt från skor till kappor, vilket gör det enkelt att hålla ordning och hitta rätt i garderoben varje dag.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009/2010

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-24

Besiktningsman

Tomas Johansson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV basutbudet och Internet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong med härligt solläge!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1st p-plats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.
3st gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

5 040 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

198 kr/mån

Årlig elförbrukning

2700 kWh/år

Hushållsström

543 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

741 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,23810%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Vid kontroll med ordförande 2024-04-29 finns inga planer på att höja avgiften i nuläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Strand.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf BoKlok Strand fastighet Strandslutet 3 i Karlstad kommun består av sex st flerbostadshus i två våningar med totalt 30 bostadsrätter.
6st 2 rok, 12st 2-3 rok och 12st 3-4 rok. Den totala bostadsytan är 2100 m². Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hus Trygg-Hansa. Föreningens fastighet är byggd år 2009-2010.

Kommande renoveringar

Inget större planerat, bara löpande underhåll.

Gjorda renoveringar

2021/2022 - Målat fasaden.
2023 - Takvård.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

682 042 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder 21 966 210 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 903 183 kr = 21 063 027 kr. Beräknat från Årsredovisningen för 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 040 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
198 kr/mån
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Hushållsström
543 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
741 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,23810%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Vid kontroll med ordförande 2024-04-29 finns inga planer på att höja avgiften i nuläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Romstad

200 m


Ramos Pizzeria

248 m


Max Burgers

250 m


India Palace Karlstad

254 m


Sushi Koya

278 m


Västerstrandsskolan

205 m


SOFIA-studien

383 m


Västerstrands förskola

406 m


Montessoriförskolan Vitlöken AB

472 m


Lugnets fritidsgård

528 m


Coop

103 m


XL Food

421 m


Allmat

530 m


Lidl

649 m


Karlstad, Västerstrandsskolan

70 m


Låglandsgatan (Karlstad)

235 m


Karlstad Solviksgatan

308 m


Karlstad Klaravik

337 m


Karlstad Stenhagsgatan

356 m


Karlstad C

1,53 km


Välsviken

6,35 km


Kil

16,38 km


Grums station

20,59 km


Fagerås

21,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    316 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Karlstad C
    1,53 km
    5 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats
    Karlstad, Västerstrandsskolan
    70 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.