Perfekt planerad 1:a med fint ljusinsläpp!
Välkommen till denna perfekt planerade 1:a! Med fint ljusinsläpp och generösa ytor erbjuder denna lägenhet en bekväm och funktionell boendemiljö. Det stora allrummet ger möjlighet till olika inredningsalternativ och skapar utrymme för både vardagsliv och avkoppling. Denna bostad passar utmärkt som första bostad eller studentlägenhet. Med en stabil förening kan du känna dig trygg och bekymmersfri i ditt boende. Läget är optimalt, med närhet till både Vänerns skönhet och Skoghalls centrum där du hittar allt du behöver i form av butiker, restauranger och service. Fina kommunikationer till Karlstad med buss. Bostaden är på 23,5 kvadratmeter och ligger på första våningen i ett trevåningshus. Kom och upptäck möjligheterna i denna välplanerade 1:a. Här finns allt du behöver för att trivas, välkomna på visning!
395 000 kr
23.5 kvm
1 484 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Prästgårdsvägen 13e.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Anna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med avhängning på vänster sida.
02
Toalett och dusch
Toaletten är utrustad med wc och handfat. Det finns även ett separat duschrum med våtrumsmatta- och tapet.
03
Allrum
Ljust och luftigt allrum med bra förvaring och plats för säng, soffmöbel och matbord med stolar.
04
Kokvrå
Praktisk kokvrå med vita skåpluckor. Utrustat med spis, ugn, kyl/frys och bänkdiskmaskin.
01
Beskrivning
23,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-26
Henrik Olsson
04
TV/Internet
Kabel-Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband och tv kan fås både genom Tele2 och Telenor (fiber).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd hör till lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
45st garageplatser samt 156st parkeringsplatser.
Separat kö till garageplatser. Kostnad mellan 300-500kr/mån beror på storlek.
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
07
Övrigt
Föreningens hemsida: https://www.brflunna.se/
01
1 484 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
50 kr/mån
1511 kWh/år
202 kr/mån
252 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,169%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Lunna i Skoghall. I föreningen finns 248 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening Lunna ligger i Skoghall på ön Hammarö, en underbar skärgårdskommun i Vänerns norra spets, strax söder om Karlstad i Värmland. Lunna är ett trivsamt bostadsrättsområde med 248 lägenheter fördelade på 8 huskroppar, med stora grönområden med inramande träd och buskar, perfekt för en mysig picknick eller grillkväll en ljummen sommarkväll. Föreningen har även uthyrningslokaler på totalt 640 m2,
45 st garageplatser samt 156 parkeringsplatser
Planerad stambyte 2045
Inom en 5 års period:
Komplettering belysning i källare, målning av källare och gårdsbelysning.
2004 - Bredband.
2005 - Stambyte.
2011 - Balkonger, sophus.
2016 - Bastec, Zeparofilter samt installation vaacumavgasare för fjärrvärme.
2018/2022 - Relining källargolv.
2019 - Utemiljöer och parkeringsytor.
2021/2022 - Takbyte.
2022/2024 - FTX-ventilation.
I källarna finns cykelförråd, matkällarförråd, tvättstugor och hobbyrum, gym, över nattningslägenhet samt på vindsplanet finns förrådsutrymmen till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Lunna angränsar på ena sidan emot Lillängsskolan och Skoghalls bangolfbana, och på andra sidan mot Lunna förskola och mysiga villakvarter. I skogspartiet i direkt närhet till Lunna finns promenadstigar perfekt för en tur med hunden eller för motionsrundan, samt badplats och småbåtshamn med gästhamn och fiskrökeri med försäljning av färsk rökt Vänerfisk. På bekvämt gångavstånd finns även Skoghalls centrum med såväl mataffärer, systembolag, pizzerior och andra mysiga butiker, samt busshållplatser med tät turtrafik till Karlstad.
Avgift
1 484 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplatsFörsäkring
50 kr/månÅrlig elförbrukning
1511 kWh/årHushållsström
202 kr/månSammanlagd driftskostnad
252 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,169%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skoghall
Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Restaurang/Butiker
Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.
03
Fritid
På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arena eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.
04
Familjeliv
Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mörmons idrottsplats och flera badplatser.
05
Kommunikationer
Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.
Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus
395 m
Hagagrillen
396 m
Skoghalls Folkets Hus
396 m
Pizzeria Ceylan
418 m
Skoghalls Pizzeria
418 m
Förskolan Lunna
105 m
Talldungens förskola
161 m
Lillängsskolan
232 m
Mörmo förskola
508 m
Mörmoskolan högstadiet
746 m
Stora Coop Hammarö
3,1 km
Coop Tullholmen
6,13 km
XLFOOD
6,48 km
Coop
6,64 km
Stora Coop Bergvik
6,74 km
Skoghall Hagakorset
419 m
Skoghall Centrum
462 m
Skoghall Parkvägen
603 m
Skoghall, Lillängshamnen
632 m
Skoghall Edsviksvägen
855 m
Karlstad CCC
6,51 km
Välsviken
10,01 km
Grums station
20,65 km
Kil
22,25 km
Väse
22,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö555 m5 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.