Välkommen till denna rymliga 2-plansvilla belägen i det charmiga området Hamn i Lycksele. Här erbjuds ett nytt och modernt kök från -10 med en öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Badrummet på entréplan har renoverats 2020. Vattenburen bergvärme installerades -10 för en bekväm och energieffektiv uppvärmning. I anslutning till villan finns även ett gårdshus med en separat lägenhet om 2 rum och kök, även den värms via bergvärmen. Här finns även ett garage för bilen.

På den insynsskyddade tomten finns flera trevliga uteplatser att njuta av, 2 st uteplatser med tralldäck, veranda på entréplan samt balkong på övervåningen med vacker utsikt mot älven. Fastigheten är ansluten till fiber vilket ger snabbt och stabilt internet. Med sitt centrala läge har du närhet till centrum, förskola och högstadiet.

Med sina totalt 7 rum erbjuder denna villa gott om utrymme för hela familjen. Möjligheten till uthyrning gör att man idag har en nettointäkt på total 66.720:-/år efter skatt för hyresintäkterna, vilket gör att man får en låg månadskostnad i denna fastighet. Välkommen på visning!