Stor villa med renoverade badrum och med högt och barnvänligt läge i Bjurholm
Stor villa med ett högt fint läge och med gott om plats för både familjen och utrymmeskrävande hobbyer. Här bor du luftigt med stora rum och två fräscha badrum, det ena renoverades så sent som ifjol med hörnbadkar och bastu. Uteplatserna är rymliga, insynsskyddade och vetter mot eftermiddags- och kvällssolen. Till huset hör även ett varmgarage. Fastigheten finns på en hörntomt i ett barnvänligt område, med närhet till serviceutbudet här i Bjurholm.
1 195 000 kr
147/60 kvm
43 755 kr/år
1 184 kvm
7 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Ovanvåning)
Hall med plastmatta på golvet och praktisk skjutdörrsgarderob. Ljusinsläpp från fönsterparti vid ytterdörren.
02
Kök (Ovanvåning)
Stort kök med nytt laminatgolv. Köket har en stor arbetsdel som har gott om skåp och arbetsytor, och som avskiljs från den trevliga matplatsen via en bänk med vitrinöverskåp. I arbetsdelen finns ett fönster ovanför diskhon. Maskinvarorna i rostfritt utförande är från 2022/23 och består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt med kåpa, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplatsen har fönster i två väderstreck.
03
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort vardagsrum med öppen karaktär, trägolv och med många fönster. Här finns även utgång till balkongen. Gott om plats för flera möbelgrupper.
04
Sovrum (Ovanvåning)
Tre sovrum i olika storlek, alla med garderober. Det största rummet har ekgolv, ljusinsläpp från tre fönster och en praktisk skjutdörrsgarderob. De båda andra sovrummen har plastmatta på golvet och det mellanstora sovrummet har ljusinsläpp från två fönster.
05
Badrum (Ovanvåning)
Badrum är renoverat 2021, med våtrumsskivor på vägg. Här är inrett med wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegelskåp samt duschkabin. Eget ljusinsläpp från fönster.
06
Allrum (Suterrängvåning)
Stort allrum med textilmatta på golvet och ljusinsläpp från tre fönsterpartier, där ena utgörs av altandörren. I detta rum finns en öppen spis.
07
Badrum med bastu (Suterrängvåning)
Fräscht nytt badrum renoverat 2024 med vitt kakel på väggarna, grått klinkergolv och skön elgolvvärme. Insläpp av dagsljus via fönster. Här är inrett med ett hörnbubbelbadkar, duschhörna med moderna duschväggar, wc, handfatskommod med underliggande skåp, spegelskåp samt bastu.
08
Sovrum (Suterrängvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och en garderob.
09
Tvättrum (Suterrängvåning)
Detta rum renoverades 2016. Här är det ljust målade väggar, plastmatta på golvet och ljusinsläpp från fönster. Det finns en kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare), tvättbänk med ho samt en varmvattenberedare.
10
Sovrum/syrum (Suterrängvåning)
Här är det plastmatta på golvet och det är inrett med skåp och lådor. Ljusinsläpp via altandörr som leder ut till tomten. Idag använts rummet som syrum, men kan nyttjas som sovrum.
11
Hobbyrum/förråd (Suterrängvåning)
Stort rum med plastgolv och ljusinsläpp från två fönster. Boasering upp på halva väggen.
01
Beskrivning
147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 184 kvm
7 (5 sovrum)
BJURHOLM REPARATÖREN 1
02
Byggnadssätt
Ett plan + suterrängplan
1978
39
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongtegel
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Takvärme + luftvärmepump
2025 Golv kök
2024 Badrum bottenvåning
2022/23 Vitvaror
2021 Badrum övervåning
2021 Nya innerdörrar
2020 Värmepump
2016 Ytskikt i tvättstugan, varmvattenberedare
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-19
04
TV/Internet
Internetfiber finns.
05
Uteplats
Stor insynsskyddad balkong som vetter mot kvällssol i väster.
Påbörjat uterum som har bra läge mot väster och är i behov av renovering.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage, ej inkopplad värme.
07
Tomt/Servitut
1184 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: jordkällare - se beskrivning
Österbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-08, Senast ändrad: 2022-05-06)
Avtalsservitut jordkällare
08
Övrigt
Jordkällare med servitut finns utanför tomten.
Larm finns installerat.
Centraldammsugare finns.
01
809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
715 000 kr
94 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
10 542 kr/år
2 946 kr/år
30 267 kr/år
17200 kWh/år
43 755 kr/år
6 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 823 kr/år)
Kostnad för el (17200 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under 2024 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning samt vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 471 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
715 000 krMarkvärde
94 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
10 542 kr/årRenhållning
2 946 kr/årElkostnad
30 267 kr/årÅrlig elförbrukning
17200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 755 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 823 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (17200 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under 2024 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning samt vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 471 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
