Fräsch och rymlig trea på Murberget
Låt oss få presentera denna rymliga trea med bra planlösning i ett lugnt område. Lägenheten är totalrenoverad mellan 2019 och 2020 med bland annat nytt kök, båda duschrummen är renoverade, nya ytskikt i alla rum, innerdörrar är bytta samt alla elledningar är omdragna och ny elcentral uppsatt. Köket erbjuder fina arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Intill köket finns matplatsen med gott om plats för stort matbord samt utgång till den härliga balkongen med förmiddagssol. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och matplatsen gör att lägenheten känns väldigt luftig. Vardagsrummet är mycket ljust tack vare de stora fönsterna. Här finns även två sovrum i bra storlek samt en rymlig klädkammare. I det ena duschrummet finns en tvättmaskin.
Lägenheten är på 87,5 kvm och månadsavgiften är 5 919 kr där värme, vatten, el och bredband ingår. Till lägenheten medföljer ett rymligt lägenhetsförråd som ligger precis intill lägenheten samt ett mindre matkällarförråd, beläget på entréplan.
I bostadsrättsföreningen Plinten bor du på Murberget med närhet till skola, förskola, Västernorrlands Museum samt handelsområdet Ankaret. I området finns fina promenadvägar och det är nära till skogen.
Hoppas vi ses på visningen!
525 000 kr
87.5 kvm
5 919 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Lina för mer information kring Sehlstedtsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fräscht och fint kök
I köket finns gott om arbetsyta
Köket
Gott om plats för matbord och utgång till balkong
Balkong med förmiddagssol
Från matplats mot vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen
Utsikt från vardagsrum och sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum i anslutning till sovrummen
Klädkammaren som ligger mellan sovrummen
Hallen
Duschrum med tvättmaskin
Rymligt förråd precis utanför lägenheten
Fasad mot väster
En av föreningens tvättstugor
En av föreningens tvättstugor
Entrésida mot innergården
Murbergsskolan
Murbergets förskola
Länsmuseum
Friluftsmuseum
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med två garderober och gott om plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök med matplats
Köket och matplatsen är byggda i vinkel och härifrån når man även balkongen. Ett helt nytt kök är insatt (2019) med nya skåp, luckor och bänkskivor samt vitvaror. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Det finns en stor matplats med gott om utrymme för ett stort matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrum ger en härlig rymd med genomgående ljusinsläpp. Härifrån når man även balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Vardagrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet är det fin utsikt mot Ängekyrkan och mot väster. Laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum
I sovrummet får dubbelsängen gott om plats. Här finns även plats för garderober eller byrå om önskemål finns. Laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå om önskemål finns. Laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Inre hall med klädkammare
Den inre hallen ligger mellan sovrummen och från den når man den rymliga klädkammaren och duschrummet. Laminatgolv och målade väggar.
07
Duschrum
Fräscht och fint duschrum utrustat med tvättställ, toalett och duschplats. Här finns möjlighet att sätta in ett badkar om man vill. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
08
Duschrum
Invid hallen finns ett renoverat duschrum där en tvättmaskin har installerats i duschutrymmet. Här finns även toalett och tvättställ. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-11-07
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Plinten 13, belägen på adresserna Sehlstedtsvägen 5-45.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG Energikontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Balkong
Mysig balkong med förmiddagssol och utsikt mot föreningens innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett mycket rymligt förråd som är beläget på samma våningsplan som lägenheten. På entréplan finns även ett mindre förråd av matkällartyp att tillgå.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 520 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 230 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar. Idag finns det p-plats att tillgå utan motorvärmare. Till p-plats med motorvärmare finns det inte någon ledig men det är inte heller någon i kö. Uppgifter från föreningen 2024-10-22.
01
5 919 kr/mån
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 236 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
2 504 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-07)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-11-07
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,010902
0,0132
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-11-07
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget. Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetscompetens. Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Fortsatt arbete med relining och stambyte.
2023 - Relining och stambyte har skett under året.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9.
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler.
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker.
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
270 218 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 919 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek, denna bostad har en fast el-kostnad om 236 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 504 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-07)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-11-07Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,010902Andel av årsavg.
0,0132Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-11-07Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Restaurang Nya Varvet
338 m
Pizzeria Tre Kronor
349 m
Picadeli
532 m
OKQ8
651 m
Matgladaoxen
714 m
Murbergsskolan
255 m
Ängets förskola
263 m
Wendela Hellmanskolan
329 m
Murbergets förskola
341 m
Parkens Förskola
842 m
Stora Coop Härnösand
728 m
Härno kiosk & tobak
827 m
Lidl
887 m
Hemköp Härnösand
1,32 km
Kaffepunkten AB
2,05 km
Ängevallen
134 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
204 m
Ängets förskola
274 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
278 m
Härnösand Folkhögskolan
302 m
Härnösand Central
774 m
Kramfors station
32,87 km
Timrå station
35,03 km
Sundsvall Centralstation
42,23 km
Sundsvall Västra station
42,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,01 km--
-
TågstationHärnösand Central774 m--
-
HållplatsÄngevallen134 m--
-
Hav591 m4 min5 min19 min
-
Sjö954 m3 min8 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.