Matforsvägen 26A - Välplanerad 2:a i markplan med egen uteplats
Välplanerad och rymlig 2:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt egen altan för härliga grillkvällar under sommaren!
Bostaden har moderna ytskikt och är i gott skick där nuvarande ägare renoverat löpande. Köket rymmer matsalsmöbel tack vare den öppna planlösningen och det stora badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin!
Carportplats ingår i månadsavgiften
Välkommen på visning!
595 000 kr
65 kvm
4 914 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
Markplan (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Matforsvägen 26a.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för sittgrupp. Från vardagsrummet når man altanen
04
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober
05
Badrum
Badrum utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.
06
Klädkammare
Klädkammare
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Markplan
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
03
Altan
Altan mot innergård
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
1 Carportplats ingår i månadsavgiften
01
4 914 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och carport
Kabel-tv mot obligatoriskt tillägg.
Bredband tecknas separat via Telia.
150 kr/mån
275 kr/mån
10 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
435 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 477 kr, betalas av köpare.
588 kr
2.8850
2.8850
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Lägdan.
Föreningen äger fastigheten Vattjom 5:10, byggd år 1989 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler
Medlemmarna inom Lägdans bostadsrättsföreningen sköter lättare förvaltning av de gemensamma ytorna. Föreningen har
ingen anställd vaktmästare utan det medlemmarna som själva klipper gräs, skottar snö, sköter carportar, byter lampor mm.
Förutom den löpande skötseln har vi två städdagar per år (vår och höst) då alla bostadsrättsinnehavare hjälps åt att göra
lättare underhåll inom område
Målning fasad.
Renovering av balkongtak.
2017 Spolning av alla avlopp.
2018 Installation av fiber med valbart utbud för varje enskild bostadsrättsinnehavare inkl nytt TV-utbud (Telia)
2020 Energibesparande åtgärder, inställning av värmepannor och radiatorer.
2020 Termostater utbytta i alla element i varje lägenhet (400 st)
2021 Trädfällning för att skydda fasader på husen.
2022 Underhåll av tak på varje hus (rengöring av tak samt hängrännor, byte av takpannor, alla nockpannor
fastsatta.
2023 Laddningsstationer installerade december 2023 i varje carport, 32 st, samt en fristående laddstolpe
Carportbyggnad med 1 plats per lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
115 487 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån 2023 års årsredovisning.
Avgift
4 914 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och carportKommentar, månadsavgift
Kabel-tv mot obligatoriskt tillägg.Bredband tecknas separat via Telia.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
275 kr/månKabel TV
10 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
435 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 477 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.8850Andelstal insats
2.8850Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matfors
Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.
01
Fördelar med området
02
Service
I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, Handlar'n restauranger, pizzeria, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, flera gym, färghandel, möbel och inredningsbutiker, café kiosk och flera butiker.
03
Fritid
Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 15 min med nya E14
05
Familjeliv
Här finns en del skolor och förskolor, bland annat Matfors skola, förskolan Åsta, förskolan Bällsta och förskolan Snurran.
Luddes Gatukök
896 m
Pizzeria Dunya
1,09 km
Bistro Matfors
1,16 km
Restaurang Spice Matfors HB
1,17 km
Restaurang Va'gött
1,17 km
Snurrans förskola
314 m
barn fabriken
379 m
Ängoms förskola
549 m
Matfors skola
1,22 km
Åsta förskola
1,66 km
Coop Bergsåker
11,64 km
Coop Sundsvall
13 km
Coop Granlo
13,1 km
Lidl
15,42 km
Coop
16,19 km
Matfors Ängom S:t Olofsvägen
184 m
Matfors Ängomstjärn
334 m
Matforsbron N
366 m
Matforsvägen/568
543 m
Matforsbron S
553 m
Sundsvall Västra station
13,98 km
Sundsvall Centralstation
15,09 km
Njurundabommen station
20,43 km
Timrå station
21,17 km
Stöde station
23,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMatfors Ängom S:t Olofsvägen184 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
