Gård i vackert läge
Omgiven av naturen med skog och öppna betesmarker finns nu denna gård snart tillsalu!
Genom en björkallé fram gårdsplanen där boningshuset riktigt välkomnar er med sin inbjudande och inglasad veranda.
Bakom ligger stallet med garage som gör det enkelt att både nå med bil och från hagarna.
Hagen bakom stallet innefattar en mindre bäck som ger naturlig vattentillförsel i hagen för djuren. Stängsel och stolpar följer med.
Intill finns också en igenvuxen paddock.
Inne i bostaden finner ni en välkomnande och social entréplan med hall, kök, vardagsrum, tvättstuga med groventré samt badrum.
En trappa upp finner ni tre sovrum samt en toalett.
Bostaden annonseras som Kommande och kommer tillsaluföras under 2025.
2 400 000 kr
138/26 kvm
27 500 kr/år
2.7770 ha
4 rum
SUNDSVALL ARMSJÖN 1:57
Hästgård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
138 kvm
26 kvm
2.7770 ha
4 rum
SUNDSVALL ARMSJÖN 1:57
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
Isolerglasfönster med spröjs
Självdrag
Värmepump (Bra)
Ålder: 8-10År
Vissa delar kan förbättras
20 A
Viaas ärbyttaa
Jordat
03
Objekttyp/areal
Hästgård
2 ha
1 ha
1 ha
5000 kvm
4,5 ha
04
Ekonomibyggnad - Ladugård/Stall
62 000 kr
Stall med sju boxar i 2,40 i takhöjd i olika storlekar med tillgång till vatten, en sadelkammare samt höförråd.
Ovanför stallet finns "Nisses bod" som varit en loppisförvaring.
05
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshuset
Enplansvilla
1909
1953
942 000 kr
26
4 rum
138 kvm
26 kvm
Lantmäteriet
Undergrund: Sand
Grund: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Tegel
Fönster: Isolerglasfönster med spröjs
Totalt: 28 700 kr/år
Uppvärmning: 18 000 kr/år
Renhållning: 4 000 kr/år
Sotning: 1 200 kr/år
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivning av kostnader: Ej någon djurhållning
Vatten: Grävd brunn (Filter finns pga humus)
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration (se frågelista)
Uppvärmning: Värmepump (Jordvärme)
Ålder: 8-10 år
El, stammar: Viss el behöver förbättras.
Huvudsäkringar: 20 A
Utförd datum: 2017-11-20
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Besiktningsman: Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
Ventilation: Självdrag
Fiber ej indraget men finns vid huvudvägen
06
Tomt/Servitut
2,777 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
01
1 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 004 000 kr
289 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
18 000 kr/år
3 500 kr/år
4 000 kr/år
18000 kWh/år
2 000 kr/år
27 500 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 500 kr/år)
1 000 kr/år
Ökar med djurhålling
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 314 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 004 000 krMarkvärde
289 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdUppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årHushållsström
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 500 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Ökar med djurhållingAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 314 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö250 m3 min5 min16 min
-
Hav2,09 km6 min7 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
