Välkommen till Kornvägen 14 och denna charmiga villa med sociala ytor och en härlig trädgård! Villan har genom åren genomgått flera olika renoveringar där den senaste är att väggen mellan vardagsrummet och matrummet tagits ner för att skapa ett mycket stort och socialt rum där ni kan ta emot stora sällskap. Köket går i vitt och ytskikten är genomgående fräscha i huset. I dagsläget finns två renodlade sovrum men i det övre planet finns ytterligare en plats som används som sovrum och enkelt kan skärmas av med en vägg för er som önskar. I källaren finns bra utrymmen med både förråd & hobbyrum, dessutom finns en stor relaxavdelning!
Fastigheten har ett trevligt läge mot skogsparti som i sin tur angränsar mot Ljungan, perfekt för den fiskeintresserade! En kort cykeltur tar er till Ica-affär, ishall, skola, restaurang & pizzeria. Det är även närhet till Njurundakusten med alla de fina restauranger och havsbad som finns där. Åker vi istället åt andra hållet når vi snart Öjestrands golfbana. Smidig anslutning till E4:an som snabbt tar er in till centrum eller vidare till Birsta.
Välkommen på visning!
1 650 000 kr
113/73 kvm
43 500 kr/år
1 575 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Kornvägen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum mot vardagsrum]()
Matrum mot vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Vardagsrum mot matrum]()
Vardagsrum mot matrum
![Matrum]()
Matrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Välkommen upp!]()
Välkommen upp!
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![WC-rum]()
WC-rum
![Källare]()
Källare
![Relax]()
Relax
![Bastu]()
Bastu
![Relax]()
Relax
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Pannrum/förråd]()
Pannrum/förråd
![Förråd/snickarrum]()
Förråd/snickarrum
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Farstukvist]()
Farstukvist
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med laminatgolv samt panel på väggar.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ, dusch & vattenburen handdukstork.
03
Kök (Entréplan)
Kök med laminatgolv samt panelade väggar. Köket går i vitt och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl 2018, ugn & micro.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en härlig kamin som ger bra värme. Från vardagsrummet nås den stora inglasade altanen och det är öppen planlösning mot det härliga matrummet.
05
Matrum (Entréplan)
matrum med laminatgolv och målade väggar. Härlig social planlösning mot vardagsrummet.
06
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv samt målade väggar. Möjligt att dela av detta rum för att skapa ytterligare sovrum.
07
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
08
Allrum/sovrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum som i dagsläget delvis används som sovrum. Det är också fullt möjligt att dela av till ett enskilt sovrum för den som önskar. I anslutning till sovrumsdelen finns redan klädförvaring.
09
WC-rum (Ovanvåning)
WC-rum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC & tvättställ.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
11
Hall (Källare)
Rymlig hall med åtkomst till samtliga övriga utrymmen i källaren.
12
Matkällare (Källare)
Matkällare för praktisk matförvaring.
13
Pannrum/förråd (Källare)
I detta rum är frysen belägen.
14
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare & tvättho.
15
Relax (Källare)
Relaxavdelning med klinkergolv, vattenburen golvvärme samt kaklade väggar. Här finns WC, tvättställ, bubbelbadkar samt bastu.
16
Förråd/snickarrum (Källare)
Förråd/snickarrum med utgång till tomten.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
73 kvm
1 575 kvm
4 (2-3 sovrum)
SUNDSVALL Å 2:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1952
30
Gråsten
Grundsula
Trä
Betong/trä
Puts
Plåt
3-glasfönster, 2-glas i källare
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump, braskamin
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09
Håkan Larsson, Håkan Larsson Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
ADSL.
05
Uteplats
Inglasad altan med utgång från vardagsrummet.
Trevlig uteplats på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/vedbod finns på tomten.
Plats för flertalet bilar på parkeringen.
07
Tomt/Servitut
1575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor och plan trädgårdstomt.
01
1 236 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
815 000 kr
421 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
7 700 kr/år
8 400 kr/år
2 400 kr/år
1 000 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
43 500 kr/år
9 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 770 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 375 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 236 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
815 000 krMarkvärde
421 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
7 700 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 770 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 375 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten75 m1 min1 min1 min
-
Sjö994 m5 min8 min29 min
-
Hav3,73 km10 min20 min1 tim 21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
