Solbackavägen 47
Charmigt äldre hus i barnvänliga kvarter
Solbackavägen 47 är beläget mitt i ett lugnt villakvarter med stor lättskött tomt. Bostaden är uppförd i 1 1/2 plan med matkällare. Entréplanet består av sociala ytor med modernt renoverat kök och stort vardagsrum/matsal i direkt anslutning.
Den inglasade uteplatsen förlänger säsongen och! Övre plan är fördelat på 3 sovrum samt stort badrum som är helrenoverat.
Den rymliga förrådsbyggnaden inrymmer 2 garage av enklare karaktär och rejält med förvaring
Varmt välkommen på visning!
1 050 000 kr
158/13 kvm
55 895 kr/år
1 200 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Solbackavägen 47.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Luftig hall som rymmer mindre sittgrupp.
02
Kök (Entréplan)
Modernt kök med plats för matbord. Köket är utrustat induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsugn.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Det stora vardagsrummet rymmer både stor sittgrupp framför braskaminen samt stor matsalsmöbel! Från vardagsrummet når man den inglasade altanen.
04
Toalett (Entréplan)
Toalett som även rymmer tvättmaskin. Utrustat med wc och handfat.
05
Hall (Ovanvåning)
Hall som rymmer kontorsplats. Här når man även balkongen.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med genomgång till angränsande sovrum. Här står husets kakelugn!
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med förvaring i garderob.
08
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum utrustat med hörnbadkar, wc och handfat.
09
Matkällare (Källare)
Från hallen når man matkällaren en trappa ned. Nuvarande ägare använder den som förråd.
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
1 200 kvm
4 (3 sovrum)
TIMRÅ BÖLE 1:29
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1924
25
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster (2-glas i hall och ytterligare ett fönster)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + Luftvärmepump + Braskamin
03
TV/Internet
Ansluten till servanet
04
Uteplats
Inglasad uteplats i anslutning till vardagsrum
Fristående takad uteplats
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad i behov av underhåll.
Parkeringsplats på uppfart.
Två garage i uthusbyggnad
06
Tomt/Servitut
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 240 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
890 000 kr
350 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 012 kr/år
12 331 kr/år
2 722 kr/år
600 kr/år
23 375 kr/år
17766 kWh/år
13 855 kr/år
55 895 kr/år
9 300 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 195 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 888 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 240 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
890 000 krMarkvärde
350 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 012 kr/årVatten och avlopp
12 331 kr/årRenhållning
2 722 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
23 375 kr/årÅrlig elförbrukning
17766 kWh/årHushållsström
13 855 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 895 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 300 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 195 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 888 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörberge
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).
01
Fördelar med området
02
Service
I Sörberge finns, gatukök, kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson med postservice (postnord, instabox), bensinstation med postservice (DHL, Schenker), bygghandel, frisörsalong samt facing north butik.
03
Fritid
Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall, gym samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.
04
Kommunikation
Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,17 km3 min4 min18 min
-
Sjö1,07 km4 min4 min16 min
-
Vatten740 m3 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
