Kommande försäljning

Apelgränd 4

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall

Apelgränd 4

Kommande försäljning

Utgångspris

4 195 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall

Utmärkt läge på Södermalm!

Högt upp på Södermalm ligger denna välskötta villa med närhet till både stad och friluftsliv samt skolor och förskolor. Huset är välplanerat med stora sociala ytor, lättskött trädgårdstomt och härliga uteplatser.
Med sovrum i bägge plan passar huset utmärkt för barnfamiljen och låga driftkostnader tack vare solceller med batteri samt bergvärme!

Varmt välkommen på visning

Utgångspris

4 195 000 kr

Boarea/biarea

131,8/42,6 kvm

Driftkostnad

31 917 kr/år

Tomtarea

734 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Apelgränd 4.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 04

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Härlig uteplats

Här njuter man året runt med stor altan och spabad.

Samlas framför braskaminen eller i det stora vardagsrummet med ryggåstak

Härlig uteplats

Här njuter man året runt med stor altan och spabad.

Sociala ytor!

Samlas framför braskaminen eller i det stora vardagsrummet med ryggåstak

Luftigt och ljust!

Det stora vardagsrummet med ryggåstak ger ett härligt ljusinsläpp

29 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hallen erbjuder god förvaring i garderober med skjutdörrar. Klinkergolv med vattenburen golvvärme är både praktiskt och bekvämt.

02 Badrum (Entréplan)

Rymligt badrum som är helklaklat. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme.

03 Kök (Entréplan)

Köket renoverades 2012 och är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Stilren bänkskiva i granit. Från köket når man den takade altanen.

04 Vardagsrum/matsal (Entréplan)

Intill köket ligger matsal/vardagsrum med bevarad fiskbensparkett. Braskamin skapar hög trivselfaktor.

05 Vardagsrum (Entréplan)

I etage ned ligger det stora vardagsrummet med ryggåstak och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här går man ut till altanen i söderläge.

06 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med målade väggar.

07 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med fondtapet.

08 Allrum (Källare)

Allrum med plats för soffa och tv eller gästrum

09 Sovrum (Källare)

Sovrum med utgång till liten altan. Vattenburen golvvärme.

10 Gästrum (Källare)

Rymligt gästrum med förrådsdel i direkt anslutning

11 WC (Källare)

Här finns wc och handfat, innanför detta utrymme finns pannrum samt husets batterier och solcellsstyrning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

131,8 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

42.6 kvm

Tomtarea

734 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL STÄDET 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Om-/tillbyggnadsår

1987

Standardpoäng

Stomme

Betong/Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster samt 2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Paralelltakets konstruktion och yttertak har renoverats år 2024 efter återställande av tidigare
felaktigt montage, arbetet utfördes av entreprenör.
Taket ovanför hall renoverades år 2021. Resterande del av taket renoverades 2024 då ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av entreprenör.
Solcellsanläggningen installerades år 2021 med en effekt på 7,1kW, arbetet utfördes av entreprenör. Fristående batteri installerades 2023 och batteri till solcellsanläggning 2024. Totalt 23,5 kWh
Spabad utanför altan installerades juni 2021

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Servanet

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan i söderläge med plats för matgrupp och loungemöbel. Här kan ni njuta av spabadet året runt!

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

Parkering på gården

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

734 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv städet(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-12-28, Senast ändrad: 2012-06-13), Kv smygen o tvingen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-27)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 359 000 kr

Markvärde

1 219 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

317 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10150 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 917 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 442 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under de senaste 12 månaderna har säljaren erhållit utbetalning om 9782 kr genom stödtjänst Checkwatt där ett av husets batterier hyrs ut till stödtjänster.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Areamätning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 359 000 kr

Markvärde

1 219 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

317 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10150 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 917 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 442 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under de senaste 12 månaderna har säljaren erhållit utbetalning om 9782 kr genom stödtjänst Checkwatt där ett av husets batterier hyrs ut till stödtjänster.