Etta med öppen planlösning!
Välkommen till en mycket trevlig och välplanerad etta!
Här har flera väggar tagits bort för att skapa en öppen och social planlösning mellan kök & vardagsrum. Tack vare hörnläget i huset finns ljusinsläpp från flera håll och på balkongen är det sol större delen av dagen.
Lägenheten ligger bekvämt en halvtrappa upp utan direkt insyn och i närheten finns bland annat busshållplats, mataffär, pizzeria, konditori, kvarterskrog, slalombacke och populära Kubenbadet.
Bra förening som löpande underhållit husen med till exempel nya fönster, lägenhetsdörrar och stammar.
Välkommen på visning!
495 000 kr
40.5 kvm
3 340 kr/mån
1 rum
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Fridhemsgatan 61A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök & matplats]()
Kök & matplats
![Kök & matplats]()
Kök & matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök mot vardagsrum]()
Kök mot vardagsrum
![Matplats & vardagsrum]()
Matplats & vardagsrum
![Vardagsrum digitalt stylat]()
Vardagsrum digitalt stylat
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot kök & hall]()
Vardagsrum mot kök & hall
![Balkong]()
Balkong
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med klinkergolv, målade väggar och bra förvaring i fyra garderober.
02
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, handfat samt förberedelse för tvättmaskin.
03
Kök
I köket ligger ett likadant klinkergolv som i hallen och här finns det gott om köksskåp samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis (Cylinda), fläkt, diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Upo).
04
Vardagsrum
Vardagsrummet rymmer både säng samt soffgrupp. Tack vare hörnläget med fönster i två väderstreck finns bra ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen med bra solläge. Nyslipat parkettgolv tillsammans med målade väggar.
01
Beskrivning
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Gruppavtal via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
18 garage: Har separat kö. Har strömuttag.
30 parkeringsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
01
3 340 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Gruppavtal via Telenor.
130 kr/mån
100 kr/mån
125 kr/mån
355 kr/mån
1
Bostadsrätt
11 909 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-01)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,5483%
1,5482%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Östermon/HSB. I föreningen finns 52 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare.
2023 - Sätta ( Flexy Key ) lås på källardörrar och vindsdörrar
2022 - Reling av avloppsstam till garagen Fridhemsgatan
2021 - Dragit nya rör i marken för dagvatten, asfaltering gård Fridhemsgatan.
2021 - Byte portlås.
2020 - Renovering fasader.
2019 - Målning av delar av fasader och sockel.
2017 - Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen.
2016 - Nya sophus.
2015 - Nya fönster i trapphus och källare.
2015 - Renovering av balkonger.
2014 - 3-glasfönster.
2012 - Stambyte av köksstammar.
2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus.
1995 - Stambyte badrum.
Vindsförråd.
Matkällarförråd.
2 st tvättstugor med torkrum (Härstavägen 12).
Privatbostadsföretag (äkta)
45 066 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
Avgift
3 340 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.Bredband: Gruppavtal via Telenor.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
100 kr/månInternet
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
355 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
11 909 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-01)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,5483%Andel av årsavg.
1,5482%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav546 m5 min5 min20 min
-
Sjö1,72 km8 min14 min49 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
