Johanna Eliasson, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel

070-101 57 21

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Harmonigatan 36

Utgångspris

750 000 kr

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Kubikenborg— Sundsvall

Harmonigatan 36

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Kubikenborg— Sundsvall

Fridfull tvåa i populär förening

Trevlig och fridfull tvåa med vacker utsikt över vatten och talltoppar.
Stora och rymliga rum med balkong från vardagsrum och god förvaringsmöjlighet i sovrum och hall. Helkaklat badrum med tvättmaskin.

Trygg och stabil förening med många större renoveringar utförda.
Lugnt och fridfullt område med närhet till både mataffär, gym, kvarterskrog, bageri, vårdcentral och bra bussförbindelser. För den som pendlar tar ni er snabbt ut på E4an både norr och söderut!
För er som gillar natur befinner sig Södra Bergets friluftscentrum alldeles i närheten och erbjuder fina längdspår, slalombackar, discgolf och bra cykelleder - Bike Arena.

Välkomna på visning!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

56.1 kvm

Avgift

3 695 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 17 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Harmonigatan 36.

Anmäl intresse

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vackert belägen bostad

Högt och vackert belägen med talltoppar och vatten som utsikt helt insynsskyddat.

Rymligt och helkaklat badrum från stambytet 2001 med tvättmaskin.

Vackert belägen bostad

Högt och vackert belägen med talltoppar och vatten som utsikt helt insynsskyddat.

Helkaklat badrum med tvättmaskin

Rymligt och helkaklat badrum från stambytet 2001 med tvättmaskin.

Populär förening

Stora renoveringar som stambyte, fönster och ventilation är redan utförda. Omhändertaget parkområde kring huset.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall med gott om inbyggda garderober. Naturlig yta för ytterkläderna direkt till höger om entrén. Laminatgolv och målade väggar.

02 Vardagsrum

Stort och ljust rum med vacker parkettgolv och målade väggar. Här rymmer ni både matsalsbord och soffgrupp. karaktäristisk nisch vid fönstret, fönsterbänkar i bevarat original utförande samt utgång till balkong med härlig utsikt över vatten och park/innergårdsområdet.

03 Kök

Ljust kök där bostadens charm finns som en röd tråd genom alla rum. Här har man en originalstomme med målade luckor och utbytta beslag i tidstypisk stil. Laminatgolv och målade väggar. Få plats med ett köksbord intill fönstret som även detta rum erbjuder härlig utsikt över vatten. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys.

04 Sovrum

Luftigt sovrum med lugnande utsikt över vatten och här ryms gott och väl en dubbelsäng med extra förvaringsmöbel. Två inbyggda garderober finns redan på plats. Laminatgolv och målade väggar.

05 Badrum

Helkaklat badrum från stambytet 2001 med wc, tvättställ, spegelskåp samt dusch och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27

Besiktningsman

Åke Åström

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ingår i avgiften
Internet via Arkaden, hastighet 250/250 mbit.
Tv via Tele 2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd samt matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

100 motorvärmareplatser: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
12 parkeringsplatser/gästparkering:
2 motorcykelparkering:
Moped- och MC förråd:

Beskrivning, parkering

38 parkeringar

Ekonomi

01

Avgift

3 695 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I den angivna avgiften ingår 120 kr/mån för internet.

Kommentar, månadsavgift

Internet via Arkaden, hastighet 250/250 mbit.
Tv via Tele 2

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

220 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,849677%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Metallen/Castor. I föreningen finns 119 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Metallen 2, bebyggdes 1963. Fastigheten är belägen på Kyrkbergsvägen 20 A-F och Harmonigatan 34-40 i Sundsvall. På fastigheten finns tre bostadshus innehållandes 119 lägenheter och en lokal. På fastigheten finns även 100 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2021 Byte av entréportar
2021 Byte av värmeväxlare
2021 Installation av ny undercentral
2019 Bygge av uthyrningslägenhet
2019-2020 Ventilationsombyggnad
2017 Utökning av parkeringsplatser
2016 Renovering av lekpark
2015 Omdragen el
2015 Renovering av fasader (nya takkrön, balkongfronter och fasadplåtar)
2011 Spolning och injustering av värmesystemet
2011 Asfaltering
2007 Byte till säkerhetsdörrar
2005 3-glasfönster
2004 Ombyggnad av ventilation
2002 Installation av bredband
2001 Totalt stambyte och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns 3 tvättstugor (Kyrkbergsvägen 20 D och E samt Harmonigatan 38) , källarförråd, matkällare, 3 cykelrum, solarium (Kyrkbergsvägen 20 A) samt hobbyrum (Kyrkbergsvägen 20 B). Föreningen har även en gemensam träningslokal (Harmonigatan 34) och övernattningslägenhet (Kyrkbergsvägen 20 A) som kan nyttjas av de boende mot avgift. Avsedd plats för barnvagnar finns i varje trappuppgång.

I föreningen finns nyrenoverad lekpark samt grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

112 066 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat från ÅR 23

Dokument

brf_metallen_arsredovisning_2023

brf_metallen_stadgar

1047206-deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 695 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I den angivna avgiften ingår 120 kr/mån för internet.

Kommentar, månadsavgift

Internet via Arkaden, hastighet 250/250 mbit.
Tv via Tele 2

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

220 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,849677%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kubikenborg

Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark.

01 Fördelar med området

Crossfit Golf Gym Fiske Cykelstigar (mtb) Bowling Badstrand

02 Service

Här bor man nära Ica Nära Kubiken, pizzeria och det populära Kubenbadet med utebad. Gångavstånd till Skönsmon som bland annat har café, kvarterskrog, bibliotek, vårdcentral och apotek.

03 Fritid

I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade. Här finns bland annat ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan, en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad. Skönsmons kyrka ligger här.

Här finns fina strövområden och skogsvägar upp till Södra berget som har slalombacke mm.