Till salu

Kungsvägen 3

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Haga-Norrliden— Sundsvall

Kungsvägen 3

Till salu

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Haga-Norrliden

Välplanerad etta med kokvrå!

På populära Haga och Kungsvägen 3 finns nu chans att bli ägare till denna etta med kokvrå! Praktiskt belägen endast en trappa upp!

Lägenheten erbjuder en hall med goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum, luftigt allrum med fransk balkong samt välutrustad kokvrå.

På Haga bor du med närhet till Sundsvalls centrum och fina strövområden kring Norra Berget. I området finns kvarterskrog och på bekvämt promenadavstånd finns mataffär.

Låg månadsavgift ger bra boendekostnad.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

26.7 kvm

Avgift

1 901 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 29 januari 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 30 januari 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Kungsvägen 3.

Anmäl intresse

Lämna bud

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Pierre Thorsell

Assisterande mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med parkettgolv och målade väggar.
Förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.

02 Badrum

Kakel och klinker.
Utrustat med wc, handfat, handdukstork och dusch.

03 Allrum

Parkettgolv och målade väggar.
Plats för både sovplats och soffgrupp.
Fransk balkong med utsikt mot Södra Berget och hamninloppet.

04 Kokvrå

Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och halvkyl, (halvfrys finns i hallen)
Laminatgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Byggnaden är utan hiss och har totalt 6 trapphus och 77 st lägenheter. Radonhalten är mätt 2002 och visar 40 bq/kvm.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-19

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband; Föreningen är ansluten till Arkaden för bredbandsuppkoppling. Gemensamt avtal för 100 kr/månad.
Kabetl-tv: Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele 2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele 2:s standardutbud och ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats går att hyra för 225 kr per månad. För närvarande 4 st i kö. (2023-03-22)

Ekonomi

01

Avgift

1 901 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad av föreningen för sin egen förbrukning.

Hushållsström

135 kr/mån

Säkerhetsdörr

90 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,41101500%

Andel av årsavg.

0,0041101500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Norrliden / Castor.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten Norrliden 4, bebyggdes 1954 och har tre bostadshus innehållande 120 lägenheter. Två av dem är höghus, Kungsvägen 7 och 9 samt långhuset Kungsvägen 1, 3, 5, 8, 10 och 12. Det finns totalt sex lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2023: Renspolning element, installation av elbilsladdare
2022: Dränering Kungsvägen 1, Relining bottenstammar samt stående dagvattenledningar på Kungsvägen 7 och 9
2021: Dränering Kungsvägen 7, byte av samtliga garageportar.
2019: Ny ventilation i höghusen.
2017: Ny ventilation i låghusen.
2016: Byte till säkerhetsdörrar
2015: Hissrenovering (höghusen)
2015-2014: Stambyte el
2013: Tilläggsisolering av tak Kungsvägen 7 och 9 samt nya avloppsledningar i mark Kungsvägen 3 - Tivolivägen.
2011: Yttertak Kungsvägen 7 och 9
2010: Nya parkeringar Kungsvägen 7
2007: Inglasning av balkonger
2004: Fönsterbyte
2002: Renovering tvättstuga
1998: Stambyte av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd (gäller låghusen) och källarförråd (gäller höghusen) samt en matkällare. Det finns ett cykelförråd samt att föreningen driver tre tvättstugor, en på Kungsvägen 1 och två på Kungsvägen 7. Norrlidssalen (Kungsvägen 3) är namnet på föreningens samlingssal. Samlingssalen är på ca 75 kvm och det finns bord och stolar för 50 personer. Dessutom finns möjlighet till övernattning för fem personer samt ett pentry, dusch och toalett

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

46 677 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Dokument

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi