Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel

072-230 95 70

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kungsvägen 1

Utgångspris

550 000 kr

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Haga— Sundsvall

Kungsvägen 1

Till salu

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Haga— Sundsvall

Välplanerad etta!

I ett av Sundsvalls mest populära områden ligger denna mysiga etta med kokvrå.

Här har du nära till både butiker och restauranger i Sundsvalls centrum och vackra grönområden kring Norra Berget. I området finns en mysig kvarterskrog och i centrala Haga finns bland annat mataffär.

Lägenheten har en trevlig hall med bra förvaring i garderober. Vardagsrum med fransk balkong och en kokvrå med välplanerade ytor för matlagning! Fräscht ljust badrum med badkar.

Låg månadsavgift som ger en bra boendekostnad!

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

26.7 kvm

Avgift

1 855 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 16 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Kungsvägen 1.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar, förvaring i form av en stor dubbelgarderob.

02 Badrum

Ljust badrum med våtrumsmatta samt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, badkar samt handdukstork.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa & säng. I vardagsrummet finns också en härlig fransk balkong.

04 Kokvrå

Smidig kokvrå med klinkergolv och målade väggar. Här finns spis, fläkt samt kyl/frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Byggnaden är utan hiss och har totalt 6 trapphus och 77 st lägenheter. Radonhalten är mätt 2002 och visar 40 bq/kvm.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-19

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband; Föreningen är ansluten till Arkaden för bredbandsuppkoppling. Gemensamt avtal för 100 kr/månad.
Kabetl-tv: Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele 2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele 2:s standardutbud och ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats går att hyra för 225 kr per månad. För närvarande 4 st i kö. (2023-03-22)

Ekonomi

01

Avgift

1 855 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad av föreningen för sin egen förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

109 kr/mån

Bredband

100 kr/mån

Säkerhetsdörr

90 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

449 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,41101500%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Norrliden / Castor.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten Norrliden 4, bebyggdes 1954 och har tre bostadshus innehållande 120 lägenheter. Två av dem är höghus, Kungsvägen 7 och 9 samt långhuset Kungsvägen 1, 3, 5, 8, 10 och 12. Det finns totalt sex lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

2023: Renspolning element, installation av elbilsladdare
2022: Dränering Kungsvägen 1, Relining bottenstammar samt stående dagvattenledningar på Kungsvägen 7 och 9
2021: Dränering Kungsvägen 7, byte av samtliga garageportar.
2019: Ny ventilation i höghusen.
2017: Ny ventilation i låghusen.
2016: Byte till säkerhetsdörrar
2015: Hissrenovering (höghusen)
2015-2014: Stambyte el
2013: Tilläggsisolering av tak Kungsvägen 7 och 9 samt nya avloppsledningar i mark Kungsvägen 3 - Tivolivägen.
2011: Yttertak Kungsvägen 7 och 9
2010: Nya parkeringar Kungsvägen 7
2007: Inglasning av balkonger
2004: Fönsterbyte
2002: Renovering tvättstuga
1998: Stambyte av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd (gäller låghusen) och källarförråd (gäller höghusen) samt en matkällare. Det finns ett cykelförråd samt att föreningen driver tre tvättstugor, en på Kungsvägen 1 och två på Kungsvägen 7. Norrlidssalen (Kungsvägen 3) är namnet på föreningens samlingssal. Samlingssalen är på ca 75 kvm och det finns bord och stolar för 50 personer. Dessutom finns möjlighet till övernattning för fem personer samt ett pentry, dusch och toalett

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

46 676 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 855 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad av föreningen för sin egen förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

109 kr/mån

Bredband

100 kr/mån

Säkerhetsdörr

90 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

449 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,41101500%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

01 Fördelar med området

Motionsspår Restauranger Bussar Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Hundvänligt

02 Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

03 Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

04 Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

05 Familjeliv

I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.

Använd kartan

Platser