I populära Brf Kremlan finns nu denna renoverade trea där väggar tagits bort för att skapa en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Nyrenoverat kök i moderna toner med bekväm och praktisk utrustning. De två sovrummen åtskilda och rummen är magiskt luftiga. För att inte tala om den fantastiska balkongen som ni når från vardagsrummet och som ligger i söderläge. Ett praktiskt hem med hiss och mycket god förvaring. Fönster i två väderstreck skapar rikligt med ljus till bostaden.

Budgivning pågår

1 255 000 kr

Visa bud

Utgångspris

975 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

6 001 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Lysekilsvägen 5.

Anmäl intresse

Lämna bud

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Renoverad i modern stil

Bostaden har fått en omfattande renovering där väggar plockats bort för att öppna upp de sociala ytorna.

Kliv ut på den fantastiska balkongen med fri och öppen vy i härligt solläge. Få plats med både matbord och loungemöbel.

Renoverad i modern stil

Bostaden har fått en omfattande renovering där väggar plockats bort för att öppna upp de sociala ytorna.

Stor balkong i solläge

Kliv ut på den fantastiska balkongen med fri och öppen vy i härligt solläge. Få plats med både matbord och loungemöbel.

Stora och rymliga rum

Bostaden två sovrum är stora och luftiga med möjlighet till extra förvaring.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och inbjudande hall med garderober samt stor klädkammare och naturlig yta för ytterkläder. Tapetserade väggar och grått laminatgolv.

02 Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum i en öppen planlösning mot köket. Få plats med både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till en fantastisk balkong i söderläge! Genomgående laminatgolv i grått gör bostaden enhetlig.

03 Kök

Stort och renoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, Spishäll och ugn samt fläkt. Få plats med ett matsalsbord centralt i köket.

04 Sovrum 1

Från hallen når ni ett unikt stort sovrum med burspråk vilket skapar karaktär. Laminatgolv och tapetserade väggar. Få enkelt plats med ytterligare förvaring.

05 Sovrum 2

I andra delen av bostaden finner ni det andra sovrummet som även det är luftigt och ljust. Här finns plats med en dubbelsäng och garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

06 Badrum

Våtrumsmatta på golv och halvkaklad vägg som övergår till målad vävtapet. Inredningen består av badkar, handfat med kommod, tillhörande spegelskåp, wc, förvaringsskåp samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet från Telenor, 250/250 Mbit/s, ingår i avgiften.
Kabel-TV från ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

112 garageplatser: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

117 parkeringsplatser: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

8 i kö parkeringsplats (2024-11-15)
32 i kö till garageplats (2024-11-15)

Är du nyinflyttad och behöver någonstans att ställa din bil i väntan på en plats? På HSB´s kontor, Torggatan 14, finns tillfälliga parkeringstillstånd att få. Du måste ha ett sådant om du står på besöksparkeringen, annars riskerar du få böter av Q-park. Fråga i receptionen efter ett sådant.
(info från föreningens hemsida)

Ekonomi

01

Avgift

6 001 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Det tillkommer en obligatorisk kostnad för internet på 125 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

270 kr/mån

Obligatorisk internet

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

595 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,004645

Andel av årsavg.

0,004645

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Kremlan/HSB. I föreningen finns 189 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Äkrom 5:44, byggd år 1991-1992 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 189 lägenheter fördelat på lägenheter i höghus och radhus. I föreningen finns 112 garageplatser samt 114 parkeringsplatser.

Kommande renoveringar

2021-2022 Byte av balkongdörrar och ytterdörrar samt byte av fläktaggregat i punkthuset.
2022-2025 Byte av lägenhetsdörrar i punkthus, byte av garageportar samt målning av radhus.

Övriga utrymmen i föreningen

TVÄTTSTUGOR
Det finns 4 st tvättstugor i höghusen och 2 st i radhusområdet samt grovtvättstuga idrottshall och bastu i kvartershuset. Grovtvättstugan är enbart till för mattor och liknande grövre tvätt.

ÖVERNATTNINGSRUM
Nu har vi 2 st övernattningsrum, den nya ligger mellan nr. 53 och 55 (gamla solariet) och har sängplatser för 3 personer, och toalett finns även där.

Den som ligger vid den nedre tvättstugan har sängplatser för 4 personer med tillhörande täcken och kuddar. Kokplattor, kylskåp och en del porslin finns att tillgå. Toalett finns i anslutning till rummet.
För 100 kr/dygn kan man som boende i brf Kremlan hyra gästrummet.

FESTLOKAL
Festlokal kan hyras 12:00-12:00. Kostnad 300 kr. Dagtid kan man hyra lokalen gratis för kalas.

LEKPARKER
Det finns 7 lekplatser inom området.
Boll/skridskobana finns vid kvartershuset.

FRILUFTSLIV
Våra bostäder ligger bara ett stenkast från Sticksjöns grönområde.
Här är några exempel på vad man kan göra i Sticksjöns omgivningar:

- Vandra eller motionera längs gångvägen runt sjön (ca 1,2 km).
- Ströva fritt och uppleva sjöns fågelliv eller de omgivande obebyggda naturmiljöerna.
- Spela frisbee-golf. Sticksjön har Sundsvalls enda frisbeegolf-bana.
- Åka skidor längs preparerade spår. Spår börjar vid hockeyrinken vid Sticksjö skola och går till Hulistugan (där elljusspår; 2,5 km finns) samt ansluter till spårsystemen vid Bosvedjan och sjukhuset.
- ...och kanske kan du till och med prova på att fiska. Det lär finnas bland annat gädda och abborre i sjön.

Runt området finns flera välpreparerade motionsspår sommar som vinter.

(info från föreningens hemsida www.hsb.se/mitt/kremlan)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

266 560 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat via senaste År

Dokument

stadgar_brf_kremlan

arsredovisning-hsbs_brf_kremlan_i_sundsvall-2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 001 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Det tillkommer en obligatorisk kostnad för internet på 125 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

270 kr/mån

Obligatorisk internet

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

595 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,004645

Andel av årsavg.

0,004645

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.

01 Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

02 Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.

03 Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.

04 Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

05 Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan

Platser