Till salu

Medborgargatan 75

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr

Anmäl intresse

Korsta -Ortviken— Sundsvall

Medborgargatan 75

Till salu

Utgångspris

595 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Korsta -Ortviken

Ljus och fin 2:a med havsutsikt på våning 6 av 7

Välkommen till Medborgargatan 75 och denna fina tvåa med havsutsikt i hisshus. Här möts du av en trevlig, rymlig och ljus 2:a med fördelaktigt läge på våning 6 av 7 med en stor balkong med härlig havsutsikt. Bostaden erbjuder 65,5 välplanerade kvadratmetrar med stambytt fräscht badrum med plats för tvättmaskin, ett vitt rymligt kök, ett trevligt vardagsrum, ett mycket bra sovrum samt en stor klädkammare. Från bostaden har man fri utsikt över havet och in mot Sundsvall över hustaken.

Brf Säkringen är en populär förening belägen nordöst om stan, nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark samt efter stranden där det finns utegym och lekpark. Här bor ni med närhet till mataffär, bussförbindelser, pizzeria/restaurang, idrottsplats m m.

Välkomna med er visningsbokning.

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

65.5 kvm

Avgift

5 381 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Medborgargatan 75.

Anmäl intresse

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Tel:

070-109 35 90

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
En välkomnande och ljus hall med plats att anordna avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för tv, soffgrupp, matgrupp m m. Trevliga fönster ut mot balkongen och havsutsikten. Här finns utgången till balkongen.

Balkong
Trevlig och mycket rymlig balkong som vetter ut mot havet. Här finns plats för sittgrupp, växter m m. Mycket behagligt och luftigt med markis soliga dagar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m.m. Här finns två skjutgarderober med Elfa-inredning för smidig förvaring. Fönster med havsutsikt.

Badrum
Stambytt, ljust och rymligt badrum som är utrustat med en vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel, dusch och el i väggen för ev handdukstork. Här är det även förberett för tvättmaskin. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet som är utrustat med skön golvvärme ligger stilrena ljusa små och stora klinkers.

Kök & matplats
Rymligt, vitt kök som är utrustat med vita köksluckor med rostfria beslag och ett fint kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och spisfläkt. Här finns gott om arbetsytor för den som gillar att laga mat. Här finns plats för en stor matgrupp invid fönstret varifrån man har lika fin havsutsikt som de andra rummen.

Klädkammare
Från hallen når man den praktiska och stora klädkammaren och en garderob med skjutdörrar, allt med Elfainredning och för mycket förvaring.

Övrigt
Tvättstugan är belägen i samma hus.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Bredbandsbolaget, hastighet 100 Mbit/s, kostnaden ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Man kan hyra förråd av föreningen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

48 garageplatser: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

Ca 90 motorvärmareplatser: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats ca 9 st i kö
Garage ca 38 st i kö

Ekonomi

01

Avgift

5 381 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

214 kr/mån

Hushållsström

183 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

397 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 360 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-29)

Beskrivning reparationsfond

Av månadsavgiften sätts varje månad av 49 kr till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5929%

Andel av årsavg.

0,5929%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Föreningen

01

Benämning

Säkringen/HSB. I föreningen finns 175 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Blocket 20 och Blocket Blocket 21, byggd år 1978 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Korstavägen 1-5 och Medborgargatan 75-79. I föreningen finns 175 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 48 garage, 88 bilplatser samt några gästparkeringar.

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen för kommande åtgärder.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Gjorda renoveringar

2013
Porttelefon, taggsystem till entréer och tvättstugor
Moloker (sophantering)
Plantering runt området
Byte av innertak vid entréer samt rörelsestyrd belysning

2014
Plantering i slänt samt ny mur
Nya L-stöd mot parkeringarna
Installation av bokningstavlor och införande av taggsystem till gemensamma lokaler
Rörelsedetektorer i källare
Byte av takfläktar

2015
Renovering av föreningslokal samt installation hörslinga
Byte av armaturer vid parkeringarna

2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar
Installation av automatiska dörröppnare

2017
Stamspolning Medborgargatan
Stickprovsfilmning av stammar
Utökad brandlarmsinstallation i gemensamma utrymmen
Renovering av gästlägenheten
Nya entrédörrar
Brand och gasklassade innerdörrar på entréplan
Byte fönster
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Medborgargatan)
Renovering av motionsrummet samt fritidsrum.

2018
Asfaltering
Renovering av garage
OVK besiktning
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Korstavägen)

2019
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Målning av trapphus

2020
Nödtelefon till alla 6 hissar
Tvättstugor översyn
Översyn fasader(Sprickbildningar mm.
Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Översyn Hissar
OVK

2021
Asfaltering, lagning av skador
Sandbyte båda lekparkerna samt översyn.
4 torktumlare utbytta
Pergola byggd (Korstavägen)
Översyn av vattenledningar och avloppsstammar
Påbörjat strykning av olja på bottenplansaltaner.

2022

Tvättstuga, utbyte av slitna maskiner.
Inköp av två grovtvättmaskiner.
Taköversyn.
Byte av dräneringspump.
Byte styr- och reglerenheter.
Pergola på Korstavägen.
Renovering motionsrum.

2023
Nya badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2 tvättstugor i varje byggnad, tvättstugorna bokas praktiskt via internet eller via
en tavla vid tvättstugan. Grovsoprum (öppet söndagar 12–13 och måndagar 18–19) samt
cykelrum vid ingångar och i källaren.

Till lägenheterna hör ett förråd som ligger i markplan (detta gäller ej 1:or och 2:or)
inne i husen, de får hyra förråden separat)
Föreningslokal (Medborgargatan 79).
Gästlägenhet (Korstavägen 3)
Bastu (Medborgargatan 77).
Fritidslokal (Medborgargatan 79).
Motionsrum (Medborgargatan 77).
Pingisrum (Medborgargatan 79).
Målarrum (Medborgargatan 77).
Snickarbod (Medborgargatan 77).
Förvaringsrum för barnvagnar och rullatorer i varje trapphus.