Till salu

Tivolivägen 22

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning pågår

Haga— Sundsvall

Tivolivägen 22

Till salu

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning pågår

Sundsvall - Haga

Endast en halvtrappa upp har vi denna välplanerade 2:a i Haga. Trivsamt boende med renoverat kök som rymmer matbord för 4 personer. Vardagsrummet med fönster mot söder ger fint ljusinsläpp och utgång till balkong med bra solläge.
Här bor ni med promenadavstånd till centrala Sundsvall och med närhet till Norra bergets friluftsområde. I närområdet finns matbutik, kvarterskrog och skola.
Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

50.7 kvm

Avgift

3 538 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Tivolivägen 22.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 04

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

11 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober

02 Kök

Stilrent renoverat kök med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönster mot söder. Här ryms matsalsmöbel och sittgrupp. Utgång till balkong i söderläge.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.

05 Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 144 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare: 144 kr/mån, i dagsläget är det ingen kö (kontrollerat 2021-09-12)
Garage: separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 538 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el med individuella mätare på varje lägenhet. Varje lägenhetsinnehavarare debiteras för sin egen förbrukning.
Sedan juli 2021 ingår internet från Halebop i månadsavgiften, 1000 Mbit.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,41884

Andel av årsavg.

1,43300

Andelstal insats

1,41884

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Jungmannen/SBC.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Jungmannen 2, som består av 2 st flerfamiljshus. Bebyggd 1950 vilket man upplåter 51 st lägenheter och 2 st lokaler med hyresrätt.

Förvaltas av SBC.

Gjorda renoveringar

Några av de renoveringar som utförts:

Spolning av stammar 2017
Byte allmän el 2017 - 2018
Sotning 2016
Nya dörrstängare 2015
Inpasseringssystem 2015
Renovering balkonger 2014
Kallvattenledning 2012
Besiktning av stammar 2012 Inkl spolning
Bauer WaterJet 2012 Renar värmesystem via jonisering
Fönsterbyte 2010 Extra ljudisolerande fönster mot gatan
Ny el-& digital utrustning i pannrum 2007 För effektivare distribution i
fjärrvärmesystemet
Byte lägenhetsdörrar 2007 Secor säkerhetsdörrar + postboxar i
entréerna.
Rörelse-& ljusstyrd belysning 2006 Trapphus, källare, cykelrum
Målning 2006 Bättring i trapphus, cykelrum, skyddsrum, garage.
Sotning 2006 Rensning av kanaler, monterat skyddsnät för skorstenar
Byte garagedörrar 2005
Klinkergolv 2005 Källargångar + tvättstuga
Ventilation, besiktning 2004
Radonmätning 2004 Nov/dec/jan 05
Teleport/kodlås anläggning 2003
Förbättrade bilplatsutrymmen 2003
Renovering av balkonger 1994 Även 1989
Omläggning av tak 1992
Byte entrédörrar 1992

För mer information se föreningens årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten för ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Cykelförråd finns i föreningen.
Det finns tvättstuga med tork-och mangelrum på nummer 26. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kostar 200kr/natt. Porttelefon vid entrén.
Gemensam grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

78 226 kr

Dokument

energideklaration

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 538 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,41884

Andel av årsavg.

1,43300

Andelstal insats

1,41884

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

01 Fördelar med området

Motionsspår Restauranger Bussar Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Hundvänligt

02 Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

03 Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

04 Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

05 Familjeliv

I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.

Använd kartan

Platser