Till salu

Tjädervägen 15

Utgångspris

680 000 kr

Sparad

Utgångspris

680 000 kr

Anmäl intresse

Korsta— Sundsvall

Tjädervägen 15

Till salu

Utgångspris

680 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Korsta

Tjädervägen 15

Välkommen till denna välrenoverade och välplanerade 3-rummare med stor inglasad balkong som ger utsikt mot södra berget och sundsvalls hamninlopp.
Bostaden är i mycket gott skick med totalrenoverat kök som ger både god förvaring och praktisk arbetsyta.
Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

680 000 kr

Boarea

66.5 kvm

Avgift

4 797 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Tjädervägen 15.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 04

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Stor inglasad balkong

Här njuter ni av utsikten!

Stor inglasad balkong

Här njuter ni av utsikten!

Renoverat kök

Modernt och välutrustat kök

Helkaklat badrum

Bekvämt och modernt badrum med badkar

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med god förvaring i garderober samt separat kapprumsdel.

02 Sovrum

Här ryms både säng och förvaringsmöbel.

03 Kök

Det renoverade köket ger god förvaring och en rejäl arbetsyta. Här ryms även ett mindre matbord.

04 Badrum

Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar,wc, handfat och handdukstork

05 Vardagsrum

Vardagsarum med fint ljusinsläpp och utrymme för både matsalsmöbel och sittgrupp.

06 Inglasad balkong

Den inglasade balkongen i söderläge ger vidsträckt utsikt och fint solläge.

07 Sovrum

Lägenhetens största sovrum med plats för dubbelsäng.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telenor. Gemensamt avtal för 190 kr/månad.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

20 garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

60 parkeringsplatser: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Separat kö

Ekonomi

01

Avgift

4 797 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt avtal för internet för 190 kr/månad.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,8476

Andel av årsavg.

0,8476

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Tjädern/HSB. I föreningen finns 130 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Tändaren 3, byggd år 1956 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 130 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns även 20 garage och 60 bilplatser.

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår kollektivt avtal för bostadsrättstilläggsförsäkring.

Gjorda renoveringar

2021 Installation armaturer
2021 Byte portlås telefon
2021 Byte av entredörrar till föreningslokal
2020 Utökat parkeringar
2020 Monterat fläktar i badrum och toaletter
2019 Spolning & filmning av avloppsrör
2019 Bytt garageportar
2019 Påbörjat förbättring ventilationen
2019 Tätning av balkonger
2018 Asfaltering parkering A-huset
2016 Renovering av fasad samt ny led-belysning med rörelsedetektorer
2013 3-glasfönster
2012-2013 Säkerhetsdörrar
2012 Renovering av tvättstuga
2011 Takrenovering
2009-2010 Stambyte och renovering av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd samt tvättstuga (Tjädervägen 15) med torkrum. På Tjädervägen 23 finns föreningslokal som rymmer 60 personer. Lokalen kan hyras för 300 kr/dygn. På Tjädervägen 12 finns övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

97 622 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 797 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt avtal för internet för 190 kr/månad.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,8476

Andel av årsavg.

0,8476

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02 Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.

03 Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.