Mysigt bostadsrättsradhus i populära Brf Näsberget
Välkomna till detta trevliga bostadsrättsradhus i barnvänliga, populära Brf Näsberget. Här bor ni i ett lugnt och mycket barnvänligt område med närhet till skola, förskola, Timrå centrum, busshållplats m m. Radhuset är inrett i ljusa färger och erbjuder bl a ett ljust kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till egen trädgård med gräsmatta och buskar m m. Parkering med motorvärmare hör till radhuset och ligger precis utanför. Här är det lätt att trivas.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan.
945 000 kr
84.5 kvm
5 929 kr/mån
3 rum (2-4 sovrum)
1,2,3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkomnande hall. Här finns plats för både avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Nyligen inlagt golv.
Kök & matplats
Ljust kök som är utrustat med gott om förvaring. Här finns kyl och frys, induktionshäll/varmluftsugn, diskmaskin samt köksfläkt. Ovan bänkskivorna sitter ett fint kakel. Naturlig matplats vid fönstret med plats för flera personer. Här har man trevlig utsikt mot grönskan. Nyligen inlagt golv.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Ljusa väggar och parkettgolv i original. Här finns utgången till trädgården i söderläge.
Uteplats/Trädgård
På den grönskande baksidan av huset i direkt söderläge finns en rymlig gräsmatta med stenläggning/uteplats. Här finns plats för utemöbler, grill m m. Här växer rabarber, hallon, jordgubbar, svartvinbär samt vackra syrénbuskar.
Sovrum 2
Trevligt sovrum i bra storlek. Plats för säng, skrivbord m m. Tre garderober löser förvaringen på ett bra sätt.
Badrum
Nyligen helrenoverat badrum som är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, handdukshängare samt ett trevligt fönster som ger ljusinsläpp.
Trapp
Originaltrappen i trä tar oss upp till övre plan.
Övre plan
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Utsikt över trädgården.
Ev Sovrum 4
Vägg i vägg ligger detta rum som kan användas på många olika sätt. Barnrum, kontor, walk-in-closet, lekrum m m (fönster saknas).
Källarplan
Rum/Sovrum/Allrum/Förråd
I källaren finns ett stort rum som tidigare har varit avdelat som två separata rum. Även här kan köparen bestämma själv hur rumsindelningen ska vara och hur man vill använda rummet. 2 fönster ger bra ljusinläpp.
Förråd (2 st)
Utanför sovrum 3 finns det 2 st förråd, med gott om förvaringsmöjligheter.
Hall/groventré
Utanför förråden finns en hall med en separat groventré. Här har nuvarande boende anordnat en tvättstuga då vatten och avlopp finns framdraget här.
01
Beskrivning
84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-4 sovrum)
1,2,3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1948
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med motorvärmare: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Till i princip varje lägenhet ingår en parkeringsplats med motorvärmare i månadsavgiften (värde ca 100 kr).
Det finns även 34 st garageplatser som kostar 250 kr/månad (utan el), samt 350 kr/månad med el. Separat kösystem. Framför varje bostadsrättsradhus finns plats för parkering.
04
Övrigt
Pergolan i trädgården ingår ej.
Tvättmaskin och torktumlare ingår ej.
01
5 929 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, renhållning m m.
61 kr/mån
264 kr/mån
100 kr/mån
425 kr/mån
1
Folksam.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,67247%
1,67%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Näsberget/Nisses förvaltning. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningens fastighet Östrand 18:1 förvärvades 1982. Byggnaderna är uppförda 1948 och är belägna på Lutvägen 1-31, Sodavägen 1-47, Villavägen 3 A-H och Näsbergsvägen 3-23 A-D. Föreningen upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavarna.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Nisses.
2020 Bygga brandväggar
Inga beslutade avgiftsändringar (enligt kontakt med föreningen 2020-10-06).
2020 Byggda brandväggar
2019 OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
2018 Bredband via Arkaden
2017-2018 Stambyte (sker löpande huskropp för huskropp)
2017 Utomhusbelysning
2017 Dränering
2016 Bergvärme
2015 Brandgavlar
2015 Takkupor, etapp 3
2014 Bauer Watertechnology (effektivisering och rening av värmesystem)
2014 Takkupor, etapp 2
2013 Takkupor, etapp 1
2013 Fönsterisolering (Kvartershuset)
2012 Takförbättringsåtgärder
2004-2005 Bredband (Servanet)
2003-2004 Anläggning parkeringsplatser
2001 Ombyggnad gavlar
1992 Fönster
1990 Takbyte
Föreningen har ett gemensamt kvartershus innehållandes gemensam tvättstuga (Näsbergsvägen 3-11) samt festlokal. Festlokalen kostar 200 kr för medlemmar att hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 929 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet, renhållning m m.Försäkring
61 kr/månHushållsström
264 kr/månParkering med motorvärmare
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
425 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,67247%Andel av årsavg.
1,67%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Timrå
Timrå är centralorten i Timrå kommun, beläget cirka 1,5 mil norr om Sundsvall.
01
Fördelar med området
02
Service
I centrala Timrå finns flera mataffärer och restauranger beläget kring och i närheten av torget. Här finns även vårdcentral, banker, frisörer, bensinstation och busshållplatser.
03
Fritid
I centrala Timrå finns simhall och intill NHC Arena, Timrå IK:s hemmaaren finns också Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, NCC-hallen, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Timrå har också en trevlig golfbana, Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta, strax utanför centrala Timrå och på Skönviksberget finns rullskidbana, elljusspår och skidskytteanläggning. I Bergeforsen finns en populär skidstadion och 2 ridanläggningar, Timrå Ridstadion och Riby gård.
04
Kommunikation
Centralt i Timrå ligger Timrå Station och strax norr om Timrå ligger Sundsvall Timrå Airport.
05
Familjeliv
I Timrå finns flera grundskolor samt Timrå gymnasieskola. Det finns även gott om förskolor.
Timrå Pizzeria
391 m
Qing Asia Restaurang
576 m
OKQ8 Timrå
602 m
Pizzeria Kebab House
634 m
Milanos i Timrå
668 m
RIFAB
169 m
Mariedalsskolan
451 m
Förskola Örnen
967 m
Förskola Mariedal
1 km
Timrådalens förskola
1,02 km
Lidl
621 m
Coop Timrå
716 m
Nana Asia Market
3,62 km
Stora Coop Sundsvall
3,94 km
DollarStore Sundsvall
4 km
Timrå Mariedalsskolan
453 m
Timrå kyrka
474 m
Timrå Köpmang bensinstation
526 m
Timrå Grönfinksvägen
691 m
Timrå torget
835 m
Timrå station
890 m
Sundsvall Västra station
10,05 km
Sundsvall Centralstation
10,28 km
Njurundabommen station
23,63 km
Härnösand Central
35,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTimrå station890 m--
-
HållplatsTimrå Mariedalsskolan453 m--
-
Hav563 m11 min7 min30 min
-
Sjö2,28 km8 min9 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.