Kommande försäljning

Stensviken 365

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Aspnäs— Älandsbro— Härnösand

Stensviken 365

Kommande försäljning

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Härnösand - Älandsbro - Aspnäs

Fritidshus med sjötomt vid Stor-Vegsjön i Aspnäs!

Ute på en udde med Stor-Vegsjön som närmaste granne finner ni här ett unikt tillfälle att bli ny ägare till detta vackert belägna fritidshus.
Stensviken 365 ligger i Aspnäs som är ett attraktivt område mycket tack vare den sjö- och naturnära omgivningen. Här på sjötomten om om 1840 kvm upplever ni allt från första parkett!
Huvudbyggnaden om drygt 80 kvm erbjuder gott om plats för hela familjen. Mycket välplanerade ytor med 4 rum och kök varav 3 sovrum. Den givna samlingsplatsen är det stora vardagsrummet med generös takhöjd, braskamin och flera fönster ut mot vattnet. Runt två av husets sidor finns även en stor altan och en till stor del inglasad altan, perfekt även vid dåligt väder.
Sjötomtens läge ger direkt åtkomst till vattnet och öppnar upp en värld av fiske, bad och båtliv. Den stora bryggan ingår i försäljningen och därifrån går det bra att bada samt förtöja båtar.
Utöver stugan finns ett mindre garage, snickeriverkstad, förråd och utedass med separett-toalett och handfat.
Tillträde kan ske enligt överenskommelse, befintligt lösöre och möblemang ingår i köpet.
Varmt välkomna att kontakta oss med er intresseanmälan!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

82 kvm

Driftkostnad

11 589 kr/år

Tomtarea

1 840 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Markus för mer information kring Stensviken 365.

Anmäl intresse

Lämna bud

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Tel:

070-348 83 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Stugan har inom sina 82 kvm hall, kök, vardagsrum, tre sovrum samt ett duschrum med handfat. I vardagsrummet finns en braskamin samt utgång till altanerna. Duschrummet har en 80 liters varmvattenberedare. I två av sovrummen finns garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 840 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SÄBRÅ-RAMSÅS 7:22

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Braskaminen har ej nyttjats sedan 1980-talet, då med godkända besiktningsutlåtanden, står dock sedan länge som obrukad och har ej besiktigats i närtid.
Taksäkerhet så som stegar, glidskydd m.m. måste monteras utöver sedvanlig täthetskontroll.

Vatten

Enskilt vatten - Sjövatten indraget i fritidshuset, dricksvatten tas med/ tas från stamfastighet

Avlopp

Enskilt avlopp - slamavskiljare för BDT

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Mobilt bredband (Telia fungerar bra)

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan längs med husets långsida.
Altan/uteplats under tak, till hälften inglasad. Generös takhöjd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med förråd.
Uthus fördelat över separett med handfat, förråd/snickeri och vedbod.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, vattentäkt, vattenledning

08 Övrigt

Fastigheten säljes med befintligt lösöre/möblemang. Det finns larm/kamerautrustning som ev. kan övertas av ny ägare.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

373 000 kr

Markvärde

452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Renhållning

2 096 kr/år

Årlig elförbrukning

3648 kWh/år

Hushållsström

9 493 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 589 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 777 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-01-22.
Elförbrukningen är 3 648 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 882 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 003 kr/år och kostnad för16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 482 kr vilket ger en total elkostnad om 9 493 kr/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 67 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Planritning / Fasadritning

Ritning Uthus

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

373 000 kr

Markvärde

452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Renhållning

2 096 kr/år

Årlig elförbrukning

3648 kWh/år

Hushållsström

9 493 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 589 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 777 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 67 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Aspnäs

I Aspnäs bor du på landet nära vackra Vegsjön!

01 Fördelar med området

Motionsspår Badstrand Tryggt Glesbebott Jakt Fiske Landsbygd Hundvänligt

02 Förskolor och skolor

I Älandsbro ungefär en mil bort ligger Älandsbro skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

03 Sport och fritid

En bit in i skogen bakom Aspnäs lägergård finns en fotbollsplan i gräs och två enklare mål.

04 Kommunikation

Till Aspnäs tar du dig enklast med bil alternativt med cykel om man är en van cyklare. Vintertid går det även skoterled ut till Aspnäs!

05 Närområde

Nära Aspnäs finns Vegsjön och Aspnäs lägergård med en fin välskött badplats med grillplats och en udde med vindskydd längst ut. Om man tar en liten stig bakom skogen finns också en vacker skogskyrka i skogen med altare och bänkar i trä.