Trevlig och ljus 3:a vid Timrå centrum med inglasad balkong och hiss i huset!
Välkommen till Vårgatan 19 och denna trevliga 3:a med inglasad balkong och hiss i huset.
Hörnlägenheten rymmer bl a ett ljust kök med plats för ett större matbord invid fönstret, två bra sovrum, ljust rymligt badrum samt ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Från vardagsrummet kommer du ut till lägenhetens inglasade balkong med fin utsikt.
Fin förening i trevligt område med direkt närhet till allt vad Timrå centrum har att erbjuda som matvaruaffär, vårdcentral, restauranger, gym, butiker m m. Goda bussförbindelser och närhet till både förskola och skola.
Välkomna med er visningsbokning.
650 000 kr
72.5 kvm
4 259 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus och välkomnande hall. Direkt till höger finns plats att hänga av sig kläder och skor och här finns flera garderober. Ljusgråa väggar.
Kök
Ljust och hemtrevligt kök som består av rostfri diskbänk med dubbla rostfria diskhoar, vitt stänkskydd, och ljusa bänkskivor. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys, båda i fullhöjd. Fin utsikt mot grönskan på baksidan av huset. En fin fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar är gråa.
Vardagsrum
Rymligt och mycket trevligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. En fin fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar är ljusa och på golvet ligger originalparketten. Här finns utgången till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Mysig, inglasad balkong med fin utsikt. Här finns plats för utemöbler och växter. På golvet ligger en fin trall och väggarna är vita. Praktiska skjutfönster som går att öppna och stänga enligt eget önskemål.
Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord, byrå m m. Gråa väggar och praktisk förvaring i de två garderoberna. Fin utsikt mot mot grönskan på baksidan av huset.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för säng, sängbord, byrå m m. Gråa väggar och fin utsikt från fönstret.
Badrum
Ljust badrum utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp med inbyggd spegel, duschkabin samt tvättmaskin. Ljusa väggar och ett ljust golv.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
01
Beskrivning
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1983
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för internet där varje lägenhet debiteras 125 kr/månad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 322 kr/månad. Har separat kö.
Motorvärmare: 172 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 122 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har 18 garage och 28 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.
Motorvärmare kostar 172 kr/månad. Till dessa är det 1 i kö (kontrollerat 2022-06-08).
Garage kostar 322 kr/månad. Till dessa är det 8 i kö (kontrollerat 2022-06-08).
P-plats utan El 122kr/månad. Till dessa är det ingen kö. (kontrollerat 2022-06-08)
07
Övrigt
Diskmaskinen ingår i köpet men är ej inkopplad.
01
4 259 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har ett kollektivt avtal för internet där varje lägenhet debiteras 125 kr/månad.
Föreningen har gemensamhetsel där varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
115 kr/mån
200 kr/mån
125 kr/mån
440 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,025002
0,025002
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Mellerstbyn i Timrå.
I föreningens byggnader upplåts 45 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen förvaltas av Castor och Altorpet (ekonomi).
Fastighetsskötsel och städning: Castor.
Ekonomisk förvaltning: Altorpet.
Hissar: KONE Hissar.
Snöskottning: Gångvikens däck- och bilservice.
Fjärrvärme: Adven.
Elavtal: Eon.
Vatten: MSVA - Timrå Vatten.
Sophantering: Tirab.
Bredband och telefoni: Telenor.
Digital-TV: Tele2.
2024 Genomgång och injustering av värme och radiatorer.
2024 Nedgrävda kärl för sophantering.
2025 Fönster.
2025 Säkerhetsdörrar.
2023 Ny tvillingpump undercentral.
2023 Ny takpapp.
2022 Laddboxar för elbilar (6 st).
2021 Röjning av slänt.
2020 Markunderhåll.
2019 Entrétak.
2018 Värmesystem.
2017 Fönster.
Tvättstuga, cykelförråd och bastu finns i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
93 922 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
4 259 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har ett kollektivt avtal för internet där varje lägenhet debiteras 125 kr/månad.Föreningen har gemensamhetsel där varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
115 kr/månHushållsström
200 kr/månInternet
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
440 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,025002Andel av årsavg.
0,025002Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Timrå
Timrå är centralorten i Timrå kommun, beläget cirka 1,5 mil norr om Sundsvall.
01
Fördelar med området
02
Service
I centrala Timrå finns flera mataffärer och restauranger beläget kring och i närheten av torget. Här finns även vårdcentral, banker, frisörer, bensinstation och busshållplatser.
03
Fritid
I centrala Timrå finns simhall och intill NHC Arena, Timrå IK:s hemmaaren finns också Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, NCC-hallen, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Timrå har också en trevlig golfbana, Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta, strax utanför centrala Timrå och på Skönviksberget finns rullskidbana, elljusspår och skidskytteanläggning. I Bergeforsen finns en populär skidstadion och 2 ridanläggningar, Timrå Ridstadion och Riby gård.
04
Kommunikation
Centralt i Timrå ligger Timrå Station och strax norr om Timrå ligger Sundsvall Timrå Airport.
05
Familjeliv
I Timrå finns flera grundskolor samt Timrå gymnasieskola. Det finns även gott om förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,08 km10 min8 min30 min
-
Sjö2,29 km7 min9 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
