Kommande försäljning

Käpplinge 7

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Västerås

Käpplinge 7

Kommande försäljning

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Västerås

Unikt tillfälle att förvärva ett f.d. missionshus, varsamt renoverat till modern standard!

Välkommen till G:a Missionshuset i Käpplinge, en sann pärla som erbjuder en fin kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. Detta är ett hem som skiljer sig från mängden och måste upplevas på plats. Med en enorm sal som imponerar med sin takhöjd och rymd, skapas här en atmosfär som bjuder in till gemenskap, festliga tillställningar eller avkopplande stunder med familj och vänner.

Huset präglas av genuina materialval och vackra trägolv som ger hemmet en varm och välkomnande känsla. Trots sin historia från 1800-talet är huset fullt utrustat med moderna bekvämligheter såsom bl.a. bergvärme och egen djupborrad brunn. Här finns även en Bergslagskamin och två vedspisar som ger en extra hemtrevlig atmosfär och värme under årets kalla månader.

Utöver salen finns fyra mysiga rum/sovrum och i salen finns ett stort loft som för närvarande används som bibliotek, myshörna och gästrum. I husets östra flygel finns en separat trappa som leder upp till två av rummen - perfekt för tonåringen, arbetsrum eller varför inte en atelje!

Den uppvuxna trädgården är en förlängning av husets charm, med bl.a. äppelträd, bigarråer, gråpäron, bärbuskar och syrener som formar en lummig oas där du både kan odla och skapa äventyr. Utsikten över det vidsträckta landskapet är hänförande och ger en känsla av frihet och lugn. Det finns också ett uthus med bodar, vedbod, utedass, samt ett växthus som står mot uthusets vägg. Trädgården är utrustad med en värmekompost, vilket gör det enkelt att leva i samklang med naturen. Svamp- och blåbärsskog finns ett stenkast bort och två badsjöar finns i närheten.

Läget är perfekt med flera större städer inom pendelavstånd, vilket ger er närhet till både nöjen och arbetsmöjligheter.

Detta harmoniska hem, på över 150 kvm, bjuder in till gemenskap med familj och vänner i en miljö som inspirerar och skapar trivsel. Här kan du njuta av lugnet och närheten till naturen. Ett hem med fantastiska möjligheter för dig som söker en balans mellan ro och social samvaro. Ett hem som verkligen måste upplevas!

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

169 kvm

Driftkostnad

27 772 kr/år

Tomtarea

1 348 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Käpplinge 7.

Anmäl intresse

Lämna bud

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

50 bilder

Planlösning

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Sal (Entréplan)

Stor sal med trägolv och vackert välvt tak målat i mönster av himlen. Ljusa väggar med flera stora fönster som ger stort ljusinsläpp. Salens storlek gör att det kan användas flera delar i samma yta, matsalsdel, vardagsrumsdel och liknande. Salen har entré genom dubbeldörrar. Uppgång till loftet genom trappa med förvaring intill och under. Vacker kamin på ena kortsidan av salen. Takhöjden är ca: 4,30 m.

02 Loft (Entréplan)

Med uppgång från salen finns ett rymligt loft som sträcker sig i hela husets bredd. Kan användas som sovrum, tv-rum eller liknande. Trägolv, ljusa väggar och tak samt vitmålat räcke mot salen.

03 Sovrum (Entréplan)

Sovrum under loft med trägolv och ljusa väggar.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med utgång till trädgård. Trägolv och ljusa väggar.

05 Duschrum (Entréplan)

Duschrum med svartvitt klinker på golv och ljusa kaklade väggar. Dusch och rostfri ho med blandare.

06 Kök (Entréplan)

Charmigt kök med ljusa väggar och gråmålat trägolv. Ljusa skåp och lådfronter och träbänkskiva med rostfri ho. Vedspis mot skorstensstocken. Utrustat med spis, diskmaskin och kyl/frys.

07 Groventré/Tvättstuga (Entréplan)

Groventré med gott om förvaring i hyllor. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Gråmålat trägolv vid entrén och plastmatta i gul ton i tvättdelen. Trappa till övervåning med god förvaring under.

08 Wc (Entréplan)

Wc med tapet i blommigt mönster och plastmatta i gul ton.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och väggar i rosa ton. Fönster i två väderstreck med utgång till balkong genom ett av dem. Förvaring i flera garderober längs med ena sidan.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Rum med trägolv och väggar i rosa ton. Vedspis mot skorstensstocken.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

169 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Ytan skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Är ytan av största vikt för en köpare bör man göra en egen uppmätning.

Tomtarea

1 348 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS KÄPPLINGE 1:9, 2:4, 2:7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1876

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten, borrad brunn 80 m

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

2003 Ny el installerad
2003 Renoverat utedasset
2005 Dränering
2005 + 2018 Förberett för veranda
2005 Gjuten grund för veranda
2005 Grävt och grusat parkeringsplats i hagen. 2 bilar.
2006 Altandörr kammare (specialgjord Ransta snickeri)
2006 Ny kyl/frys
2006 Omlagt golv från grunden, sal + nedre kammare
2007 Duschrum byggt och installerat
2007 diskmaskin installerad
2007 Omläggning av tak
2007 Trekammarbrunn, infiltrationsbädd
2007 Inköp av värmekompost
2010 Byte av tak uthuset, plåt
2011 Bygge läktare + sovrum (salen)
2011 Salsgolvet slipat, grålutat och såpat
2011 Byte av smala fönster i salen, kopplade
2011 Egen borrad brunn 80 m
2011 Installerat el till boden och mer ny el i boningshus
2011 Installerat trefas el (hus + bod)
2011 Utbyggnad, öster sida, skafferi, våtrum, tvättpelare
2011 Vattenklosett, handfat
2013 Bygge av utevedbod
2013 Bygge av brädgård i boden
2016 Installerat två frostsäkra utkastare. En med kallvatten, filtrerat vatten och en annan med varm- och kallvatten, ofiltrerat (för tex vattning)
2016 Bergvärme, borrad 200 m djupt
2016 Bergvärmepump (NIBE F1255-16CU)
2016 Bygge av pumphus och balkong
2016 Installering av vattenradiatorer i hela huset. + golvfläkt kök
2016 Byte av köksskåp/köksbänk.
2016 kall- och varmvatten ut till utedusch
2017 Ny pumpautomat pumphus
2018 ompanelat söder- och östersida
2020 Vattenfilter installerat i pumprummet
2024 Ny vattenpump i brunn
Falu rödfärg (den äkta) löpande
Målning fönster löpande
Ny el hela huset i olika skeden

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Vid huvudhuset finns grusade ytor med plats för utegrupp. Utöver det har tomten flera ställen som lämpar sig som uteplatser med både sol och skugga. På ovanvåningen finns en balkong med utsikt över åkermarkerna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fastigheten har en större byggnad med gott om förvaring och mindre verkstadsdel med tillhörande loft. I en del av denna byggnad finns också utedass. Ett skjul finns som lämpar sig för vedförvaring eller annan förvaring.
Det finns en en mindre stuga med inhägnad av hönsnät som idag används för kaniner men som skulle kunna användas som hönshus.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med rum med flera bilar.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1348 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig trädgård med milsvid utsikt över jordbruksmarker från stora delar av tomten. Flera fruktträd (äppelträd och bigarråträd) och bärbuskar (vinbär och krusbär). Flera rabatter och odlingslådor för den odlingsintresserade. Gräsmatteytor för lek och spel.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

869 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

519 000 kr

Markvärde

350 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 673 kr/år

Vatten och avlopp

1 136 kr/år

Renhållning

3 150 kr/år

Sotning

516 kr/år

Årlig elförbrukning

6276 kWh/år

Hushållsström

16 297 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 772 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 290 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 243 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Svamp- och blåbärsskog ett stenkast bort.
Två badsjöar i närheten, en på promenadavstånd (ett par minuter bort, ca 1 km) och Hallstagropen - ett stort gammalt stenbrott med turkost vatten och sandstränder, ca 5 km bort. Där finns dessutom fint fiske, fiskekort kan man köpa hos FK Aspen.
Handelsträdgård 1,5 km bort. (Vagersta)

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi