Till salu

Neptungatan 4

Utgångspris

2 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 300 000 kr



Öster Mälarstrand— Västerås

Neptungatan 4


Till salu
Utgångspris
2 300 000 kr

Västerås - Öster Mälarstrand

Med Mälaren som granne!

Nu har du chansen att bo i en exceptionellt snygg gaveltvåa ett stenkast från Mälaren. Bostaden präglas av ett härligt ljus tack vare sin öppna planlösning, stora fönster i två väderstreck och ljusa materialval. Genomgående ekparkettgolv, ljust målade väggar samt ett mycket välutrustat kök med gott om förvaring. Rymligt badrum med kakel och klinker, kombitvättmaskin/tumlare och duschväggar i glas. Här finns också en inglasad södervänd balkong med en glimt av Mälaren. Här bor du ett stenkast från Mälaren, Steam Hotel, caféer och restauranger. En bostad som bäst upplevs på plats så varmt välkommen att boka in er på visning


Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 427 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 17 november 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Johan för mer information kring Neptungatan 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rymlig entréhall med mycket bra förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober samt städskåp.
Snyggt badrum med vitt kakel på väggarna, grått klinkergolv, tvättställskommod, wc, duschväggar i glas, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt tvättbänk och väggskåp.
Stilrent kök i vitt med stenbänkskiva. Integrerad alt rostfri maskinell utrustning bestående av induktionshäll, utdragsfläkt, integrerad diskmaskin, samt ugn, micro och kyl/frys.
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge med en glimt av Mälaren.
Rejält tilltaget sovrum med en rymlig skjutdörrsgarderob som löper längs hela ena sidan av rummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple play, vilket innefattar kabel-TV, ip-telefoni och bredband (100/100). Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 238 kr utgår för Telia Triple Play.


05
Balkong

Inglasad balkong i söderläge vänd mot innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

53 st garageplatser. 1400-1600kr/mån.
35 st av dessa har laddbox för elbil. Vill medlem använda laddbox tillkommer 200kr/mån + egen elförbrukning.
5 st MC-platser.
F.n. kö till föreningens garageplatser enligt samtal med styrelsen 2024-11-11.
I närheten ligger två parkeringshus, Däcket och Dockan. Där kan man köpa månadskort i mån av plats för ca 1400 kr (låst garage) alt 30 dagars kort i öppna garaget för 1000:-. Mer info: https://www.vasteras.se/trafik-och-gator/parkera-i-vasteras.html


Ekonomi

01
Avgift

3 427 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 238 kr/mån.

Försäkring

138 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Telia Triple Play (Bredbank, kabel-tv och ip-telefoni)

238 kr/mån

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 076 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,79394

Andelstal insats

0,80022

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring för närvarande enligt samtal med styrelsen 2024-11-11.


Föreningen

01
Benämning

Kajplats 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trivsam innergård med grillplats, planteringar och fina grönytor.

Kommande renoveringar

Inga större reparationer/underhåll är planerat enligt samtal med styrelsen 2024-11-11.

Gjorda renoveringar

Nyproducerat 2021/22 vilket innebär att något större underhållsbehov inte föreligger.

2023 - Installation av övervakningskameror i garage

Övriga utrymmen i föreningen

- Övernattningslägenhet (300 kr/natt)
- Soprum
- Cykelrum
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Källarförråd
- Extra lägenhetsförråd för den som vill hyra extra (i mån av plats)

Andel av BRF nettoskuldsättning

785 519 kr


Området

01

På Öster Mälarstrand är det nära till all tänkbar service såsom cafér, restauranger, mataffär, gym och inte minst Steam Hotel med flertalet restauranger och barer.

Kommunikationer

Busshållplats vid Björnövägen ca 400 m.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 427 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 238 kr/mån.
Försäkring
138 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Telia Triple Play (Bredbank, kabel-tv och ip-telefoni)
238 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 076 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,79394
Andelstal insats
0,80022
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring för närvarande enligt samtal med styrelsen 2024-11-11.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Området Öster Mälarstrand

Vid Mälarens strand i Västerås bygger vi för att möta framtidens behov av nya bostäder. Öster Mälarstrand har under de senaste årtiondena förvandlats från ett industriområde till ett härligt område med närhet till Mälaren, staden och vacker natur.
Hela stadsdelen genomsyras av tanken om hållbarhet, såväl ekologisk som social.


01
Fördelar med området
Växande område Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Badstrand Tågstation Bussar Simhall Restauranger Liv i rörelse Båtliv Spa Caféer

02
Nöje och fritid

Öster Mälarstrand ligger nära det mesta, city, Lögarängen (badhus och gym). Här ligger även Poesiparken, Lasse Färnlöfs plats, Notuddsparken, Steam hotel, Kokpunkten, Kokplattan och många andra platser som ligger västeråsarna varmt om hjärtat.
Det finns flera mysiga restauranger och cafeér i området och i närheten.


03
Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. Fina lekparker, badplatser mm.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html


04
Service

Servicen har succesivt byggts ut i området och fn finns bla dagligvaruaffär med postservice, caféer och restauranger. Vårdcentral och apotek finns i grannområdet Viksäng. Nära till Västerås city där du hittar det mesta.


05
Kommunikationer

Det är nära till Västerås Centralstation samt bussförbindelser. Finns också bra med cykelbanor och promenadstigar runt om.

Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min

Använd kartan
X

Platser

Picadeli

174 m


The Steam Hotel

214 m


Locavore

216 m


Di Sopra

228 m


The Chamberlin Grill

229 m


Tritons förskola

174 m


Kunskapsskolan i Västerås

245 m


Valfiskens Förskola

310 m


Viksäng Öppna Förskola

424 m


MB Förskolan i Västerås AB Tummelisa

547 m


Hemköp Öster Mälarstrand

209 m


Lidl

1,2 km


Hemköp City

1,73 km


Drikten Skiljebo

2,22 km


Hemköp Malmaberg

2,46 km


Kraftverket

326 m


Västerås Viksängs Centrum

460 m


Mälarparksvägen

502 m


Södergården

602 m


Kungsängsgatan

645 m


Västerås Centralstation

1,07 km


Dingtuna station

10,83 km


Kolbäck

19,62 km


Hallstahammar station

19,73 km


Kvicksund

22,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    1,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kraftverket
    326 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.