Välplanerad villa med ett attraktivt läge i Bollebygd!
Villa med möjligheten att bo i en välplanerad bostad som kommer att förgylla din vardag och erbjuda bekvämlighet.
Nyinstallerade solceller 2023 vilket ger riktigt låga driftkostnader samt två nyare luft-luftvärmepumpar som komplettering.
Denna villa är belägen på en insynsskyddad och högt belägen tomt som omges av grönska och vacker natur i ett område som erbjuder en lugn och avkopplande miljö samtidigt som det har enkel tillgång till allt som Bollebygds centrum har att erbjuda. Med fina gång- och cykelvägar som leder direkt till centrum, kan du enkelt utforska och ta del av det breda utbudet av butiker, restauranger och andra bekvämligheter som finns tillgängliga där.
För familjer med barn finns det grundskolor i närheten, vilket ger möjligheten till en bekväm och säker skolgång för dina barn. Men även du kan vara trygg i vetskapen om det är från ett bekvämt avstånd från ditt nya hem.
Denna villa är välplanerad och erbjuder rikligt med utrymme, med generösa rum och öppna sociala ytor.
Köket är husets pärla med stilrena ytor och delvis öppen planlösning intill vardagsrummet som är rymligt och välkomnande, perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner.
Den väl tilltagna trädgården erbjuder utmärkta möjligheter till utomhusaktiviteter och rekreation. Du kan njuta av härliga sommardagar på den stora altanen eller ta en promenad längs de vackra gång- och cykelvägarna som omger området. Här finns utrymme för trädgårdsodling, lek och avkoppling. Missa inte chansen att skapa ett fantastiskt hem och en fantastisk livsstil för dig själv och din familj.
Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta underbara hem har att erbjuda!
4 195 000 kr
157/29 kvm
47 981 kr/år
1 087 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Modernt och generöst kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Modernt och generöst kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Från vardagsrummet nås den härliga, möblerbara balkongen i sydvästläge!
I sutterängvåningen finns detta mysiga allrum med härlig braskamin för värme och mys.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i rymlig entré med klinker/parkett på golv och målade väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob för ytterkläder.
02
Kök
Ljus och modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum. Här finns gott om plats för matgrupp vid burspråket. Köket är inrett med vita luckor, vitt kakel och bänkskivor i trä. Köket är utrustat med rostfria vitvaror: induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till kök. Härifrån nås utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. 1 garderob.
05
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i 6 garderober (3 st går lätt att flytta bort).
06
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns utgång till balkong.
07
Badrum
Modernt, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, badkar.
08
Hall
Rymlig entré i sutterängvåningen. Laminatgolv och målade väggar.
09
Allrum
Ljust allrum med fin braskamin som förhöjer känslan i rummet. Laminatgolv och målade väggar.
10
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. 5 garderober.
11
Tvättstuga med bastu
Rymlig tvättstuga med bastu. Klinker på golv och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med: tvättho med förvaring, tvättmaskin, varmvattenberedare. Här finns utgång till trädgården. Golvvärme (el).
12
Klädkammare
Bra förvaring i klädkammare.
13
Toalett
Toalett med klinker på golv och målade väggar. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp och högskåp. golvvärme (el).
14
Förråd
Rymligt förråd med bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta och målade väggar. Här finns värmesystemet.
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
29 kvm
1 087 kvm
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:186
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plan i sutteräng
1990
32
Betonghålsten
Platta på mark/sutteräng
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme/FTX-system/solceller
Solpaneler
2024 - Installation av luft-luftvärmepump i källarplan Mitsubishi.
2023 - Installation av solceller.
2021 - Altandäck med belysning.
2020 - Installation av robotgräsklippare Stiga.
2018 - Tilläggsisolering vind.
2017 - Installation av luft-luftvärmepump Daikin i trappan (mellan våningarna) samt aggregatet till FTX-systemet.
Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-06
04
TV/Internet
- Fiber via Telia öppen fiber.
05
Uteplats
- Härlig balkong under tak som sträcker sig kring två sidor av huset, sydvästläge.
- Altandäck under balkongen som även den sträcker sig till två sidor av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående, isolerat garage om ca 30 kvm samt tillbyggt intilliggande litet förråd.
- Garage.
- Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1087 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med gräsmatta och häckar. Tomten gränsar till grönområde.
Erikstorp övregården 1:4 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-04, Senast ändrad: 1989-09-11)
01
3 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 373 000 kr
920 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
4 840 kr/år
13 024 kr/år
3 388 kr/år
490 kr/år
26 239 kr/år
11617 kWh/år
47 981 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 055 kr/år)
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Folksam villaförsäkring stor
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 373 000 krMarkvärde
920 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
4 840 kr/årVatten och avlopp
13 024 kr/årRenhållning
3 388 kr/årSotning
490 kr/årElkostnad
26 239 kr/årÅrlig elförbrukning
11617 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 981 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 055 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.Försäkring
- Folksam villaförsäkring storUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 795 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Pizza Hörnan Gula Huset
1,07 km
Restaurang Bollegården
1,08 km
La Familia Bistro
1,19 km
Bollebygd Pizzeria
1,22 km
Di Bello Pizzeria
1,23 km
Eriksgårdens förskola
402 m
Föräldrakoperativet Gadden
581 m
Förskolan Odensgården
743 m
Förskola Ekdalen
1,11 km
Krokdals förskola
1,41 km
Hemköp Bollebygd
1,31 km
Tempo Töllsjö
13,28 km
Carlssons i Sätila AB
17,46 km
Tempo
17,47 km
Bollebygd Erikstorp
581 m
Nässlehult
1,1 km
Tingkullen
1,2 km
Almedal
1,29 km
Bollebygd Slätterna
1,36 km
Bollebygd station
1,4 km
Rävlanda station
5,26 km
Hindås station
7,93 km
Sandared station
13,33 km
Viskafors station
16,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,04 km6 min6 min21 min
-
TågstationBollebygd station1,4 km6 min8 min27 min
-
HållplatsBollebygd Erikstorp581 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
