Till salu

Trandaredsgatan 6

Utgångspris

2 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 790 000 kr

Boka visning

Borås

Trandaredsgatan 6

Till salu

Utgångspris

2 790 000 kr

Boka visning

Borås

Modern lägenhet på sjätte våningen – Centralt läge i Borås

Välkommen till denna eleganta och moderna lägenhet på sjätte våningen, belägen i hjärtat av Borås på Trandaredsgatan 6. Här bor du med ett centralt läge som kombinerar stadens puls med bekvämt boende.

Fastigheten utmärker sig med sin stilfulla arkitektur och industriella touch, komplett med generösa balkonger som erbjuder en plats att njuta av utsikten och koppla av efter en lång dag.

Interiören är ljus och välplanerad, med ett stilrent och fräscht badrum utrustat med modern dusch, tvättmaskin och smakfulla materialval. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar, medan de välutrustade sovrummen erbjuder en lugn reträtt.

Med närhet till stadens utbud av restauranger, shopping och kulturupplevelser, samt goda kommunikationsmöjligheter, är detta boende perfekt för dig som vill ha allt inom räckhåll.

Denna lägenhet är en kommande försäljning, så tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag för att inte missa chansen att göra denna pärla till ditt nya hem.

Utgångspris

2 790 000 kr

Boarea

81.5 kvm

Avgift

5 537 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Fredag 07 mars 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borås

Kontakta Rinor för mer information kring Trandaredsgatan 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Rinor Zeqiri

Ansvarig mäklare

Tel:

070-546 09 15

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Centralt läge

Elegant och modern arkitektur med industriell touch! Stilfullt designad fastighet med generösa balkonger och ett eftertraktat läge nära stadens puls.

Stilrent och fräscht badrum med modern dusch, tvättmaskin och smakfulla materialval!

Centralt läge

Elegant och modern arkitektur med industriell touch! Stilfullt designad fastighet med generösa balkonger och ett eftertraktat läge nära stadens puls.

Badrum

Stilrent och fräscht badrum med modern dusch, tvättmaskin och smakfulla materialval!

35 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme med radiatorsystem
Ventilation: FTX -system (till- och frånluft med återvinning)

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber (Via telia) finns i varje lägenhet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Planer finns att så småningom teckna ett gemensamt avtal, vilket förhoppningsvis kan få ner kostnaderna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Hyra MC-plats 1 st á ca 385kr/månad inkl moms.
Hyra P-platser 7 st á 400 kr/månad.
Hyra garageplatser, 31 st á 1020 kr/månad inkl. moms.
Hyra laddplats för elbil (i garaget) 4 st á 1275 kr/månad inkl. moms.

Separat kö till samtliga platser.

Finns en stor parkering i närheten där man också kan hyra p-plats.

I garaget finns 5 förråd på ca 8 kvm, vilka föreningens medlemmar kan hyra i mån av plats. (separat kö)

Ekonomi

01

Avgift

5 537 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren kostnad för el, vatten och värme. Kostnaden regleras i efterhand, med 3 månaders förskjutning så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.

Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.

Debitering kall-, varmvatten och el

975 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

975 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,89300%

Andel av årsavg.

1,91%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2% vid årsskiftet 2024/2025. Inget beslut om framtida höjningar finns per idag, utan föreningen följer den ekonomiska utvecklingen. Enligt samtal med ordföranden 2025-02-05.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ferrum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Borås Järnhättan 5. I fastigheten finns 67 lägenheter.

Avgiftsförändringar

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd: Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren
Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.

I föreningen finns också en gästlägenhet, vilken föreningens medlemmar kan hyra för 300kr/dygnet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 080 844 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi