Charmigt och unikt radhus i eftertraktat läge – nära stadsliv och grönska!
Välkommen hem – ett unikt radhus i hjärtat av ett eftertraktat område!
Drömmer du om ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett oslagbart läge? Nu har du chansen att förvärva detta fantastiska radhus som erbjuder allt du kan önska dig – och lite till. Med en genomtänkt planlösning, stora ljusinsläpp, gott med förvaring och smakfulla materialval. Här möts generösa sociala ytor för umgänge med familj och vänner och privata delar som erbjuder en oas av lugn och avkoppling.
Det rymliga och vackra vardagsrummet är en central punkt i hemmet, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus är det som gjort för avslappnade stunder, mysiga filmkvällar eller sociala tillställningar! Med gott om arbetsytor och smart förvaring blir matlagningen i detta kök med anslutning till både matsalen och uteplatsen en ren glädje. Perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.
Med flera rymliga sovrum finns här plats för hela familjen, och de praktiska förvaringsmöjligheterna underlättar vardagen. Radhusets egen uteplats och trädgård är en sann dröm för den som vill bo centralt med ändå ha en egen liten trädgård att njuta av som dessutom är lätt att sköta! Den perfekta platsen för morgonkaffet, grillkvällar eller för att bara njuta av solen och den friska luften mitt i centrum.
Läget är lika oslagbart som bostaden själv. Här bor du centralt men ändå i ett lugnt och tryggt område som är mycket omtyckt av både barnfamiljer och par. Närheten till grönområden, vatten, promenadstråk, lekplatser, skolor, shopping och utmärkta kommunikationer gör livet i denna bostaden både bekvämt och enkelt.
Det här radhuset är inte bara ett hem – det är en livsstil. Ett boende för dig som värdesätter kvalitet, komfort och en känsla av att ha "allt på rätt plats". Missa inte denna chans att förvärva ditt drömboende.
Välkommen på visning – och välkommen hem!
144 kvm
274 kvm
5 rum (2-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
274 kvm
5 (2-4 sovrum)
BORÅS AKACIAN 39
02
Byggnadssätt
2-plan med garage
1966
Besiktning och energideklaration kommer genomföras. I samband med det kommer informationen i objektbeskrivningen ändras.
31
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Besiktning och energideklaration kommer genomföras. I samband med det kommer informationen i objektbeskrivningen ändras.
03
Energideklaration
Besiktning och energideklaration kommer genomföras. I samband med det kommer informationen i objektbeskrivningen ändras.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns i garaget som tillhör radhuset
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås akacian ga:1
06
Tomt/Servitut
274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av stadscentrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2011-09-29), Akacian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-10-22)
01
2 980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 051 000 kr
929 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
10 074 kr/år
Driftkostnader kommer att läggas till snarast.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 051 000 krMarkvärde
929 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnader kommer att läggas till snarast.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Orientalisk Restaurang & Livs Borås
169 m
Almåsgrillen
189 m
Mr.sub
252 m
Mr. Mandi
277 m
Indien Huset
311 m
Parkgårdens förskola
85 m
Almåsgymnasiet
223 m
Norrbygårdens förskola
362 m
Särlaskolan
384 m
Folkuniversitetet Borås
479 m
Handlarn parkstaden
249 m
Coop
640 m
Jannat Livs Borås
1,24 km
Yaff AB
1,34 km
Stora Coop Borås
2,53 km
Borås Almåsskolan
185 m
Borås Vägporten
213 m
Västgötagatan
405 m
Särlaskolan
468 m
Borås Byttorpsklint
622 m
Borås C
676 m
Knalleland station
1,59 km
Sandared station
7,92 km
Viskafors station
11,63 km
Fristad station
12,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorås C676 m--
-
HållplatsBorås Almåsskolan185 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.