Kommande försäljning

Ölandsgatan 11

Sparad

Parkstaden— Borås

Ölandsgatan 11


Kommande försäljning

Borås - Parkstaden

Charmigt och unikt radhus i eftertraktat läge – nära stadsliv och grönska!

Välkommen hem – ett unikt radhus i hjärtat av ett eftertraktat område!

Drömmer du om ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett oslagbart läge? Nu har du chansen att förvärva detta fantastiska radhus som erbjuder allt du kan önska dig – och lite till. Med en genomtänkt planlösning, stora ljusinsläpp, gott med förvaring och smakfulla materialval. Här möts generösa sociala ytor för umgänge med familj och vänner och privata delar som erbjuder en oas av lugn och avkoppling.

Det rymliga och vackra vardagsrummet är en central punkt i hemmet, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus är det som gjort för avslappnade stunder, mysiga filmkvällar eller sociala tillställningar! Med gott om arbetsytor och smart förvaring blir matlagningen i detta kök med anslutning till både matsalen och uteplatsen en ren glädje. Perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.

Med flera rymliga sovrum finns här plats för hela familjen, och de praktiska förvaringsmöjligheterna underlättar vardagen. Radhusets egen uteplats och trädgård är en sann dröm för den som vill bo centralt med ändå ha en egen liten trädgård att njuta av som dessutom är lätt att sköta! Den perfekta platsen för morgonkaffet, grillkvällar eller för att bara njuta av solen och den friska luften mitt i centrum.

Läget är lika oslagbart som bostaden själv. Här bor du centralt men ändå i ett lugnt och tryggt område som är mycket omtyckt av både barnfamiljer och par. Närheten till grönområden, vatten, promenadstråk, lekplatser, skolor, shopping och utmärkta kommunikationer gör livet i denna bostaden både bekvämt och enkelt.

Det här radhuset är inte bara ett hem – det är en livsstil. Ett boende för dig som värdesätter kvalitet, komfort och en känsla av att ha "allt på rätt plats". Missa inte denna chans att förvärva ditt drömboende.
Välkommen på visning – och välkommen hem!


Boarea
144 kvm
Tomtarea
274 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Ölandsgatan 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

274 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS AKACIAN 39


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan med garage

Byggnadsår

1966

Kommentar, byggnad

Besiktning och energideklaration kommer genomföras. I samband med det kommer informationen i objektbeskrivningen ändras.

Standardpoäng

31

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

Besiktning och energideklaration kommer genomföras. I samband med det kommer informationen i objektbeskrivningen ändras.


03
Energideklaration
Beskrivning

Besiktning och energideklaration kommer genomföras. I samband med det kommer informationen i objektbeskrivningen ändras.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns i garaget som tillhör radhuset


05
Gemensamhetsanläggningar

Borås akacian ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av stadscentrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2011-09-29), Akacian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-10-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 051 000 kr

Markvärde

929 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Driftkostnader kommer att läggas till snarast.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 051 000 kr
Markvärde
929 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader kommer att läggas till snarast.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Orientalisk Restaurang & Livs Borås

169 m


Almåsgrillen

189 m


Mr.sub

252 m


Mr. Mandi

277 m


Indien Huset

311 m


Parkgårdens förskola

85 m


Almåsgymnasiet

223 m


Norrbygårdens förskola

362 m


Särlaskolan

384 m


Folkuniversitetet Borås

479 m


Handlarn parkstaden

249 m


Coop

640 m


Jannat Livs Borås

1,24 km


Yaff AB

1,34 km


Stora Coop Borås

2,53 km


Borås Almåsskolan

185 m


Borås Vägporten

213 m


Västgötagatan

405 m


Särlaskolan

468 m


Borås Byttorpsklint

622 m


Borås C

676 m


Knalleland station

1,59 km


Sandared station

7,92 km


Viskafors station

11,63 km


Fristad station

12,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borås C
    676 m
    -
    -
  • Hållplats
    Borås Almåsskolan
    185 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.