Till salu
Kung Eriks väg 21
Utgångspris
1 825 000 kr
Familjevänlig 1 plans villa med källare i Odensberg
Samhället Odensberg vid foten av Odens kulle är en populär plats att bo på med ett naturskönt läge endast några få kilometer väster om Falköping.
Denna välskötta villan i 1 plan med källare har en bra planlösning och gott om yta för umgänge, tomten har ett högt och fint läge i samhället med direkt kontakt till grönyta. Varmt välkomnande in via entrén med vy mot sällskapsrum med plats för både sittgrupp och matgrupp, från detta rum nås även utrum med utgång till trädgården. Utöver uterummet och sällskapsrummet finns ljusa och trevliga sovrum i anslutning till badrum. Köket med plats för matgrupp har ljusa luckor i trä samt bra förvaring. Utöver detta finns hobbyrum, tvättstuga, dusch med bastu, varmgarage samt gott om förvaring. Fiber finns installerat. Bostaden har ett naturskönt läge med direkt närhet till Odens kulle, angränsande till fastigheten finns även härlig grönyta som inbjuder till bollskoj. Fastighetens uppvärmning sker via bergvärme. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp.
Ett hem som ej bör förbises, varmt välkommen på visning!
1 825 000 kr
99/99 kvm
35 471 kr/år
1 049 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Kung Eriks väg 21.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kök med plats för matbord. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Kök med plats för matbord. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Stort vardagsrum med burspråk, parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönster som ger maximalt ljusinsläpp och utgång till uterummet. Här finns plats för både matbord och soffgrupp
Uterum med skjutbara partier längs sidorna. Här kan man njuta från våren till sensommaren.
-
![Kung Eriks väg 21]()
Kung Eriks väg 21
![Varmt välkommen!]()
Varmt välkommen!
![Vackra Pioner vid entré]()
Vackra Pioner vid entré
![Högt och fint läge i Odensberg]()
Högt och fint läge i Odensberg
![Inglasad altan i västligt läge]()
Inglasad altan i västligt läge
![Kök med plats för matbord och gott om arbetsytor]()
Kök med plats för matbord och gott om arbetsytor
![Matplats]()
Matplats
![Entréhall]()
Entréhall
![Vardagsrum med plats för både mat och soffgrupp]()
Vardagsrum med plats för både mat och soffgrupp
![Stora fönster som ger mycket ljusinsläpp]()
Stora fönster som ger mycket ljusinsläpp
![Uterum]()
Uterum
![Skjutbara partier längs sidorna]()
Skjutbara partier längs sidorna
![Stensatt uteplats]()
Stensatt uteplats
![Spaljé i entréhall]()
Spaljé i entréhall
![Sovrum 1 med utgång till trädgård]()
Sovrum 1 med utgång till trädgård
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![Stort fönsterparti som ger mycket ljusinsläpp]()
Stort fönsterparti som ger mycket ljusinsläpp
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Öppen spis i källarplan]()
Öppen spis i källarplan
![Sovrum i källarplan]()
Sovrum i källarplan
![Tvättstuga med klinker på golv]()
Tvättstuga med klinker på golv
![Pannrum]()
Pannrum
![Dusch och bastu i källare]()
Dusch och bastu i källare
![Toalett]()
Toalett
![Del av trädgård]()
Del av trädgård
![Flera rabatter med perenna växter]()
Flera rabatter med perenna växter
![Trädgårdstomt som gränsar till Odens kulle]()
Trädgårdstomt som gränsar till Odens kulle
![Egna smultron på tomten]()
Egna smultron på tomten
![Flera träd och buskar på tomten]()
Flera träd och buskar på tomten
![Garage med uppställningsplats]()
Garage med uppställningsplats
![]()
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Entréhall med spaljé som gränsar av mot trappan som leder ner till källarplan. Härifrån nås både kök och vardagsrum.
02
Kök
Kök med plats för matbord, Träluckor, mönstrad bänkskiva och ljust kakel. Här finns det förvaring och arbetsyta. Laminatgolv och mönstrad tapet på vägg. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis med häll, fläkt.
03
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med stora fönster för maximalt ljusinsläpp. Här finns plats för både mat- och soffgrupp. Rummet har stavparkett på golv och ljusa väggar. Härifrån nås ä'ven uterummet.
04
Sovrum x 3
Ovanplan inrymmer 3 sovrum med parkettgolv och garderober till förvaring. Från det lite större rummet finns även utgång till trädgården på baksidan.
05
Badrum
Helkaklat badrum med badkar i blått och vitt. Utrustning: kommod, spegel, toalett, badkar.
06
Gillestuga
Gillestuga med öppen spis. Här kan man mysa framför brasan under dom lite kyligare dagarna.
07
Sovrum
Sovrum i källarplan med flera garderober för förvaring.
08
Toalett
Toalett med svetsad matta på golv och delvis kakel på vägg.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med klinker på golv och gott om förvaring. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp, tvättho.
10
Dusch och bastu
Dusch och bastu med svetsad matta på golv i dusch och klinker på övrigt golv.
11
Pannrum/förråd
Pannrum med klinker på golv och flera förråd finns in källarplan.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
1 049 kvm
6 (3-4 sovrum)
FALKÖPING ODENSBERG 5:49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1975
34
Murad
Trä
Trä
Mexisten och trä
Betongpannor 1997, inkl papp och läkt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning är ej utförd
Bergvärmepump
Ålder: April 2017
Märke på värmeanläggning: Thermia
Jordfelsbrytare finns installerad
Delvis jordat
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-26
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
05
Uteplats
Uterum med infravärme och partier med skjutdörrar
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med uppställningsplats
07
Tomt/Servitut
1049 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Odensbergs samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-15, Senast ändrad: 1996-09-11)
01
862 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
686 000 kr
176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
26 715 kr/år
5 760 kr/år
2 708 kr/år
288 kr/år
9735 kWh/år
35 471 kr/år
6 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 936 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 316 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
862 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
686 000 krMarkvärde
176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
26 715 kr/årVatten och avlopp
5 760 kr/årRenhållning
2 708 kr/årSotning
288 kr/årÅrlig elförbrukning
9735 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 471 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 936 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 316 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Odensberg
Odensbergs samhälle är beläget ca 7 km utanför Falköping, ett riktmärke för Odensberg är Odens kulle som är beläget i samhället.
För mer information se www.falkoping.se
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Odensbergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem. Ny skola håller på att byggas och beräknas står klar under våren 2022.
Högstadium finns i Floby och i Falköping finns Ållebergsgymnasiet.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Busslinje mellan Falköping och Floby passerar Odensberg.
Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Restauranger I Falköping
5,38 km
Falbygdens Osteria
5,38 km
MIAMI RESTAURANG Pizzeria Falköping
5,5 km
Sofra Restaurang Catering
5,84 km
brumë
6,05 km
Odensbergsskolan
430 m
Förskolan Mösseberg
6,14 km
Mössebergsskolan
6,15 km
Förskolan Boken
6,16 km
Vårkullen AB
6,18 km
Lidl
7,41 km
Tempo Stenstorp
20,51 km
Stora Coop Skara
24,95 km
City Gross Skara
26,32 km
Hemköp
26,4 km
Odensberg Viadukten
159 m
Odensberg
347 m
Odensberg skola
455 m
Gökhem korsväg
1,92 km
Marka kyrka
1,99 km
Floby station
6,73 km
Falköping
6,73 km
Stenstorp station
20,58 km
Vedum station
26,27 km
Herrljunga
26,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,28 km5 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
