Tämta Bryngelid 1
Tämta Bryngelid 1
Edin Vatres, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Edin Vatres

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tämta Bryngelid 1

Utgångspris

2 950 000 kr


Utgångspris

2 950 000 kr



Fristad— Borås

Tämta Bryngelid 1


Kommande försäljning
Utgångspris
2 950 000 kr

Fristad— Borås

Lantlig Idyll med stor tomt, närhet till sjö och natur – Perfekt för familjeliv!

Välkommen till denna charmiga lantliga oas, där du omges av pittoreska landskap med grönskande ängar och lummiga skogar – din alldeles egna privata tillflyktsort. Här kan du plocka bär och svamp precis intill huset och njuta av lugnet på den rymliga och barnvänliga tomten. Endast 800 meter bort ligger sjön Säven, en av Borås största sjöar, perfekt för både bad och fiske. Med sitt klara vatten och ett djup på 34 meter är sjön en riktig pärla, perfekt för den som vill koppla av vid vattnet. För den hästintresserade finns flera stall i området.

På tomten finns även två mindre byggnader som idag används som förråd, men med potential att förvandlas till en gäststuga eller tonårsbostad.

Husets interiör erbjuder ett rymligt och välkomnande hem. I entrén möts du av en hall som leder in till ett luftigt vardagsrum med en imponerande kakelugn som sprider både värme och trivsel. Köket är fullt utrustat med gott om förvaring, fullhöjd kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för att laga härliga måltider. Vidare finns ett stort sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, tvättställ i kommod och WC. Här hittar du också en praktisk groventré med tvättstuga.

På övervåningen öppnar sig ett pampigt allrum med en stämningsfull kamin, perfekt för mysiga kvällar. Här finns två rymliga sovrum och ett badrum med dusch och WC. Förvaringsmöjligheterna är många även här.

Detta är den perfekta kombinationen av natur och funktionalitet – en plats där drömmen om livet på landet blir verklighet!


Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
152 kvm
Driftkostnad
46 172 kr/år
Tomtarea
4 762 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Tämta Bryngelid 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 762 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS TÄMTA 5:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans villa

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

33

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåtbeklätt sadeltak på underlagstak av stickspån

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2+1 glasisolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp/infiltration

Uppvärmning

Direkt el/luftvärmepump/kamin

Renovering omarbetning etc

2009: Infiltration till avlopp
2011: Badrum på övre plan, badrum på entréplan
2014: Ommålning av fasader
2024: Målning av entrésida

Fel och brister

Besiktningsprotokoll delges på visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

878 000 kr

Markvärde

460 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 500 kr/år

Renhållning

6 280 kr/år

Sotning

900 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

34 192 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 172 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 697 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 382 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 338 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
878 000 kr
Markvärde
460 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 500 kr/år
Renhållning
6 280 kr/år
Sotning
900 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
34 192 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 172 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 697 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 382 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Fristad  i borås

Fristad

Norr om Borås finns Fristad som angränsar till Öresjö med fina badstränder och vacker omgivning. Blandad bebyggelse med många villor i Asklanda som är en del av Fristad.


01
Fördelar med området
Lugnt Sport och friluftsliv Båtliv Uteliv Parker/Grönområden Motionsspår Badstrand Fiske Gym Landsbygd Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Bussar Hundvänligt

02
Skola

I Fristad finns flertalet förskolor. Vad gäller f-6 så finns både Gula Skolan och Asklandaskolan. I Fristad finns dessutom högstadieskola i samhället.


03
Affärer och service

Stor och modern Ica-Citybutik finns intill torget som dessutom har vårdcentral, bageri, banker, servicebutik, frisör mm.


04
Kommunikationer

Tågstation med avgångar mellan Herrljunga och Borås. Goda bussförbindelser med täta avgångar finns dessutom.
Genom Fristad går riksväg 42 som leder till Trollhättan.


05
Fritid

I Fristad finns ett rikligt idrottsliv med Fristad GOIF som en stor förening som är aktiva i flertalet idrotter inom både dam och herridrott.
Omkring fristad finns motionspår och naturomgivningar.


Använd kartan
X

Platser

JMA Fish n Chips

340 m


Mullback bistro & café

2,66 km


Borgstena Pizzeria Restaurang

6,59 km


Ja:s Restaurang

9,91 km


Vi & Kocken

10,14 km


Verktygsboden Träningsanläggning

6,19 km


Blåklintens Förskola

6,58 km


Nårunga skola

7,26 km


Borgstenaskolan

7,65 km


Ornunga Stommen

8,24 km


BilligaVarorSverige

10,93 km


X:-tra

15,5 km


Coop

17,2 km


Lidl

20,22 km


Borgstena station

6,49 km


Mollaryd station

6,56 km


Fristad station

10,21 km


Ljung station

12,53 km


Vårgårda

15,5 km


Tämta kyrka

194 m


Vesenevägen

768 m


Tämta kyrkoruin

789 m


Hestra

1,12 km


Tämta ridskola

1,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    806 m
    3 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.